三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円建築条件付土地

住所	東京都世田谷区三宿１
交通	東急田園都市線「池尻大橋」歩10分、東急田園都市線「三軒茶屋」歩11分、東急世田谷線「西太子堂」歩19分
価格	1億200万円（土地価格のみ）

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: 周辺はとても閑静な住宅地です。赤ちゃんの寝かしつけも安心して出来ますね◎

物件名	三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円
価格	1億200万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	64.55m²・64.88m²19.52坪・19.62坪
住所	東京都世田谷区三宿１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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南道路に面しており明るい住まいを建築頂けます
三軒茶屋も生活エリア♪休日はおしゃれなカフェで気軽にリフレッシュ！
角地につき開放感があります

近場で用事が済むお店や公共施設の充実も魅力です♪
お施主様の個性を表現する豊富なエクステリアデザインをご用意♪ぜひショールームにてご覧ください！
三軒茶屋駅まで880m 三軒茶屋駅

整形地につき住み良い間取り設計が叶います！
カフェのようなペニンシュラキッチンも叶います♪※写真は同社施工例です。
この土地にどのくらいの広さの建物が建つか？イメージの参考になる完成物件のご案内しております！

都心の主要地へスピーディーなアクセスが可能
忙しいお客様にも安心！プレゼンテーションにてお客様のご要望を伺い、その場でプランニング致します♪
LDKは22帖取れます♪※写真は同社施工例です。

のんびりした空気感の漂う利便性と落ち着きを兼ね備えた好立地
こちらは参考プランです！外観は180種類以上の色・パターン組み合わせがございます！
フチを丸ごとなくしサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。ウォシュレット機能標準採用！※写真は同社施工例

仕様やカラーなどお客様の方でお選び頂けます！
水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単。キレイアップ水栓&キレイアップカウンター。※写真は同社施工例
建物プラン例(A区画)3LDK+S、土地価格1億200万円、土地面積64.55m²、建物価格3300万円、建物面積118.03m²

玄関ドアは優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かくを叶えるジエスタ2の防火戸を採用。※写真は同社施工例
建物プラン例(B区画)3LDK+S、土地価格1億200万円、土地面積64.88m²、建物価格3300万円、建物面積117.32m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆一度に多くの物件を比較検討したい方、ご安心ください！
　スーモやアットホーム、ホームズ、他社ホームページ掲載物件も併せてご紹介可能です☆

◆ショウインホームは初めての住まい探しを全力でサポートします！

◆ご購入後はなかなか買い替えがきかないマイホーム…
　物件の良しあしの見極め、お手伝いさせてください！

◆いざ住み始めてから日当りや家事動線・生活動線、
　家具・家電の配置が気になることも…
　ご見学の際、一緒に住まいのシミュレーションを行いましょう♪

◆何がわからないかわからないという状態でも大丈夫です！
　これまでの事例をもとにお客様の目線でアドバイスさせて頂きます◎

◆お客様のご都合に合わせたご見学が可能です。
　お仕事前やお仕事帰りなど柔軟にご対応致します◎
　子供好きなスタッフばかりなので、
　お子様と一緒のご見学も大歓迎です！
　現地や最寄り駅でのお待ち合わせはもちろん、
　お車での送迎も行っておりますのでご安心ください♪

◆ご見学後、イメージと違った場合は、
　スタッフへ気兼ねなくお伝えください。
　改めてお客様のご希望に沿った
　ご提案をさせて頂きます！

◆しつこい営業は行っておりませんので
　ご安心くださいませ。
　一同、お客様に寄り添った住まい探しを
　心がけております。

◆ローンが組めるか不安…
　月々の支払いが心配…という方にも、
　無理のない範囲で様々な資金計画をご提案しております。

◆まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

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地図世田谷区三宿１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー池尻大橋店（約272m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーオオゼキ池尻店（約337m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと池尻3丁目店（約418m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン池尻三宿通店（約262m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷三宿1丁目店（約326m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷池尻3丁目店（約472m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ池尻店（約516m・徒歩7分）
■【高校・高専】私立世田谷学園高校（約294m・徒歩4分）
■【高校・高専】私立昭和女子大学附属昭和高校（約956m・徒歩12分）
■【高校・高専】国立筑波大学附属駒場高校（約921m・徒歩12分）
■【中学校】私立世田谷学園中学校（約291m・徒歩4分）
■【中学校】世田谷区立三宿中学校（約647m・徒歩9分）
■【中学校】私立昭和女子大学附属昭和中学校（約957m・徒歩12分）
■【小学校】世田谷区立三宿小学校（約219m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】遊愛保育園（約336m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】三宿さくら幼稚園（約375m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】わらべうた三宿保育園（約473m・徒歩6分）
■【病院】古畑病院（約616m・徒歩8分）
■【病院】東邦大学医療センター大橋病院（約856m・徒歩11分）
■【郵便局】世田谷池尻郵便局（約274m・徒歩4分）
■【郵便局】世田谷淡島郵便局（約869m・徒歩11分）
■【郵便局】世田谷太子堂郵便局（約1060m・徒歩14分）
■【図書館】昭和女子大学図書館（約908m・徒歩12分）
■【銀行】世田谷信用金庫池尻支店（約521m・徒歩7分）
■【銀行】昭和信用金庫三軒茶屋支店（約742m・徒歩10分）
■【銀行】みずほ銀行池尻大橋支店（約949m・徒歩12分）
■【警察署・交番】警視庁第三方面本部（約949m・徒歩12分）
■【公園】世田谷公園（約910m・徒歩12分）
■【駅】三軒茶屋駅（約880m・徒歩11分）

三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円
価格	1億200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1億200万円台（2区画）
土地面積	64.55m²・64.88m²19.52坪・19.62坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区三宿１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「池尻大橋」歩10分乗り換え案内東急田園都市線「三軒茶屋」歩11分乗り換え案内東急世田谷線「西太子堂」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：近藤　眞生、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ショウインホーム【TEL】0120-394146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第094956号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ショウインホーム(株)ショウインホームのその他の物件情報を見る東京都渋谷区道玄坂1-13-5 MSTビル4階東京都知事（3）第094956号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	251,797円/月	290,213円/月	344,029円/月	424,795円/月	559,462円/月	828,878円/月
5万円	242,712円/月	281,238円/月	335,163円/月	416,037円/月	550,810円/月	820,333円/月
10万円	233,626円/月	272,262円/月	326,296円/月	407,278円/月	542,159円/月	811,788円/月
15万円	224,541円/月	263,286円/月	317,429円/月	398,519円/月	533,507円/月	803,243円/月
20万円	215,455円/月	254,311円/月	308,562円/月	389,761円/月	524,856円/月	794,697円/月
25万円	206,370円/月	245,335円/月	299,696円/月	381,002円/月	516,204円/月	786,152円/月
30万円	197,284円/月	236,359円/月	290,829円/月	372,243円/月	507,553円/月	777,607円/月
支払利息合計	8,776,510円～	7,495,400円～	6,224,400円～	4,963,280円～	3,712,490円～	2,471,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細