小泉町（大和小泉駅） 2690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小泉町（大和小泉駅） 2690万円

住所	奈良県大和郡山市小泉町
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩20分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩37分、近鉄橿原線「筒井」歩43分
価格	2690万円

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: ■現地外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です！

物件名	小泉町（大和小泉駅） 2690万円
価格	2690万円
間取り	4LDK
土地面積	119.29m²36.08坪
建物面積	93.98m²28.42坪
住所	奈良県大和郡山市小泉町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 全室南西向き / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格2690万円、4LDK、土地面積119.29m²、建物面積93.98m²
■現地外観写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地玄関写真■
可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納♪

■現地リビング写真■
窓から明るい陽射しが降り注ぎます♪フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は堂々とした木目が存在感のある空間を演出いたします♪
■現地リビング写真■
開放感あふれるリビング♪ステキな照明でお気に入り空間を演出してください♪
■現地キッチン写真■
スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ♪

■現地キッチン写真■
浄水器付混合水栓♪傷や汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねや食器の当たる音を大幅に軽減する静音仕様です♪
■現地洗面写真■
朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪ストックしておきたい高さのあるものから小物まで幅広く収納することができます♪
■現地浴室写真■
換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪

■現地トイレ写真■
便利なトイレ２ヶ所、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。
■現地和室写真■
１階に和室があります。畳の井草の香りが心落ち着かせ気持ちも安らぎますよ♪
■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で凍結防止作用もあります♪
■現地洋室写真■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

■現地収納写真■
全部屋には大型クローゼット完備です♪ハンガーパイプにはたくさん洋服もかけられます♪棚には箱ものなども収納できます♪
■現地バルコニー写真■
ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたっぷり干せます♪
■現地ポスト写真■
夜間の訪問者もくっきり見えるカラーモニターフォンです！LEDで照らしてくれます♪メールボックスはダイアル式で取りやすい仕様になっています♪

■現地外観写真■
現地案内受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図大和郡山市小泉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大和郡山市立片桐西小学校（約988m・徒歩13分）
■【中学校】大和郡山市立片桐中学校（約875m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】西田中保育園（約619m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】小泉保育園（約814m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】大和郡山市立片桐西幼稚園（約1089m・徒歩14分）
■【スーパー】サンディ大和小泉店（約638m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた郡山泉原店（約1231m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大和郡山店（約1597m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山小泉店（約1201m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大和郡山店（約927m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ライトオン大和郡山アピタ店（約1898m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ大和郡山店（約1986m・徒歩25分）
■【スーパー】ハッスル5大和郡山店（約1327m・徒歩17分）
■【スーパー】マルシゲ泉原店（約1441m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン大和郡山小泉店（約592m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山池之内店（約1333m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア大和郡山小泉店（約1578m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大和郡山店（約1504m・徒歩19分）
■【ホームセンター】DCM大和郡山店（約1733m・徒歩22分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構やまと精神医療センター（約1322m・徒歩17分）
■【病院】はばた整形外科（約1775m・徒歩23分）
■【病院】森下眼科クリニック（約1796m・徒歩23分）
■【郵便局】大和郡山西田中郵便局（約554m・徒歩7分）
■【郵便局】大和郡山小泉郵便局（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】外川簡易郵便局（約1794m・徒歩23分）
■【図書館】奈良工業高等専門学校図書館（約1711m・徒歩22分）
■【銀行】JAならけん片桐支店（約1048m・徒歩14分）
■【銀行】南都銀行矢田南出張所（約1501m・徒歩19分）
■【銀行】奈良信用金庫小泉支店（約1280m・徒歩16分）
■【公園】大和民俗公園（約2624m・徒歩33分）

小泉町（大和小泉駅） 2690万円販売概要

物件名	小泉町（大和小泉駅） 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.29m²36.08坪	建物面積	93.98m²28.42坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市小泉町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩20分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」歩37分乗り換え案内近鉄橿原線「筒井」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、南西側に接道　４.３６ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼無石綿アスファルトシングル葺　２階建	施工	株式会社飯田産業
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：１５０％	特記事項	担当者：篠原　知範、設備：公営水道、本下水、関西電力・都市ガス、建築確認番号：NK２３-０９０４
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(株)エフエムホーム奈良店【TEL】0120-947957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム奈良店(株)エフエムホーム奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: Blooming Garden　大和郡山市小泉町　全３区画; 【住所】奈良県大和郡山市小泉町; 【価格】2890万円

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国385位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内11位
全国574位

利便度: 県内2位
全国280位

快適度: 県内3位
全国366位

富裕度: 県内3位
全国300位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国559位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内3位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内5位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国264位
1万人当たり病床数	114.9床	県内5位	全国466位
1万人当たり医師数	19.1人	県内8位	全国409位
介護老人施設定員数	813人	県内3位	全国275位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	3.06件	県内12位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小泉町（大和小泉駅） 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細