藤塚７（日進駅） 3990万円～4190万円物件詳細

藤塚７（日進駅） 3990万円～4190万円

住所	愛知県日進市藤塚７
交通	名鉄豊田線「日進」歩22分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩32分、名鉄豊田線「米野木」歩46分
価格	3990万円～4190万円

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: ◆限定3棟♪
ご近所さんには子育て世代や先輩ママ家庭も多いので、はじめての子育てをするご家庭も安心♪

物件名	藤塚７（日進駅） 3990万円～4190万円
価格	3990万円～4190万円
間取り	4LDK
土地面積	165.01m²・169.93m²
建物面積	101.04m²～110.14m²
住所	愛知県日進市藤塚７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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1号棟
＼＼５月完成予定！／／
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ぜひ一度お問合せください(^^)
2号棟
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3号棟
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49坪から51坪のゆとりのある土地面積が魅力です。３台並列駐車できる駐車スペース◎
(1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積165.01m²、建物面積101.04m²
(２号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積165.01m²、建物面積105.18m²

(３号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積169.93m²、建物面積110.14m²
北西側公道約4.3ｍ～4.4ｍ接道です。
閑静な住宅街ですので駐車も落ち着いて行えます。
同社施工例
※色・仕様は現場によって異なります。

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日進市立南小学校まで2041m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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　当日のご案内も大歓迎(^O^)
　近隣地域の未公開物件もご用意しております♪
　フリーダイヤル(無料)≪0120-21-5663≫までお気軽に！
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【弊社からお客さまへ】
■物件購入までの流れを最初にお話致します
■購入に係る費用の詳細をしっかりとお話致します
■お客様以上に真剣に物件探しに取り組みます
■迅速で的確な対応をお約束します
■悪い点も包み隠さずお話致します
■同じ担当スタッフが全て全力でサポートします

☆ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報のご提供
・売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況のご提供
・豊富な情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

☆住宅ローンについて
　豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
　など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい(^O^)

☆弊社店舗について
　駐車場完備、キッズコーナー・完全個室もご用意しておりますので、お子様連れでもご安心下さい。
　（個室は数に限りがございますのでご予約をお願い致します。）
　落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

☆ご案内について
　現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
　又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

☆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

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地図日進市藤塚７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フィール日進店（約1467m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート東郷町和合店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン日進赤池町箕ノ手店（約1562m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】スギ薬局赤池店（約1393m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリ日進店（約1117m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン日進店（約1161m・徒歩15分）
■【小学校】日進市立南小学校（約2041m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園和合あかつき幼稚園（約482m・徒歩7分）
■【病院】医療法人宏生会日進南病院（約761m・徒歩10分）

藤塚７（日進駅） 3990万円～4190万円販売概要

物件名	藤塚７（日進駅） 3990万円～4190万円
価格	3990万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.01m²・169.93m²	建物面積	101.04m²～110.14m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市藤塚７周辺地図日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩22分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩32分乗り換え案内名鉄豊田線「米野木」歩46分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月中旬予定	入居時期	'24年5月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、北西4.3～4.4ｍ道路他、1号棟北東8.0ｍ、3号棟北西3.6ｍ道路に接道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：川道　秀明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-50659号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイト【TEL】0120-215663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022282号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトセンチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトのその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町春木台5-6―1 愛知県知事（3）第022282号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市周辺エリアの物件

: サーラガーデン日進・米野木台; 【住所】愛知県日進市米野木台４; 【価格】3396万円・3450万円

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名鉄豊田線の物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス日進市赤池南IV/予告広告; 【住所】愛知県日進市赤池町箕ノ手; 【価格】販売価格未定

: 飯田グループ　リナージュ東郷町春木台２３－１期　最終１棟; 【住所】愛知県愛知郡東郷町春木台３; 【価格】3430万円

: 飯田グループ　グラファーレみよし市三好町５期　全２棟; 【住所】愛知県みよし市三好町上; 【価格】2799万4000円・3499万4000円

: 名古屋市名東区梅森坂西の宅地; 【住所】愛知県名古屋市名東区梅森坂西２; 【価格】1499万円・1999万円

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愛知県日進市（にっしんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国84位

偏差値: 52.16

項目別順位

安心度: 県内4位
全国357位

利便度: 県内16位
全国558位

快適度: 県内11位
全国167位

富裕度: 県内11位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国15位

偏差値: 58.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内11位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,433人	県内10位	全国193位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国267位
1万人当たり病床数	50.4床	県内30位	全国758位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	448人	県内24位	全国526位
介護保険料	5,363円	県内21位	全国152位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	県内8位	全国393位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内20位	全国648位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日進市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日進市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤塚７（日進駅） 3990万円～4190万円 物件詳細