東３（西桐生駅） 1500万円・1780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東３（西桐生駅） 1500万円・1780万円

住所	群馬県桐生市東３
交通	上毛電鉄「西桐生」歩23分、ＪＲ両毛線「桐生」歩26分、上毛電鉄「丸山下」歩36分
価格	1500万円・1780万円

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: 外観（２号棟）｜エコホ－ム支援８０万円給付対象物件です♪子育て世代や夫婦世帯を対象に支援を受けられます。詳しい詳細などお気軽にお問い合わせください♪（2024年3月撮影）

販売スケジュール	※　重要項目チェック　※ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 住宅購入に必要な諸費用など弊社限定で低予算でご提案致します。豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開してメリット・デメリットも正直にお話致します。 ◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇ 一番下の会社情報欄を必ずチェック！ ≪仲介≫　≪売主≫でも弊社では条件変わらずご紹介できます。 ※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。 ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。物件価格以外にかかる諸費用の内訳など曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。

販売スケジュール

※　重要項目チェック　※

◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇

住宅購入に必要な諸費用など
弊社限定で低予算でご提案致します。
豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開して
メリット・デメリットも正直にお話致します。

◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇

一番下の会社情報欄を必ずチェック！
≪仲介≫　≪売主≫でも
弊社では条件変わらずご紹介できます。
※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。

◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇

担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。
実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。
物件価格以外にかかる諸費用の内訳など
曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビング（２号棟）｜LDKは清潔感溢れる明るい色調の木目で統一されており、太陽の光を反射し、いつも室内を明るく保つことができます。（2024年3月撮影）
リビング（１号棟）｜様々な形とサイズの窓から差し込む日差しがお部屋をやさしく照らしてくれます。窓の奥まで視線が抜けるのでLDKの広さを感じやすい設計です。（2024年3月撮影）
庭（２号棟）｜広くてゆったりのお庭はカースペースと分けて使用できます。広いお庭は日差しを取り込むスペースを広く確保できるのでお家の中までしっかり明るくなります♪（2024年3月撮影）

９．５帖の主寝室（２号棟）｜南向きの寝室なので窓から光が存分に注がれるので、室内はいつも明るく温かです。家具を置くだけでもオシャレな空間に。（2024年3月撮影）
並列で３台駐車可能です♪
(２号棟)、価格1780万円、4LDK、土地面積202.03m²、建物面積97.59m²

外観（１号棟）｜エコホ－ム支援８０万円給付対象物件です♪子育て世代や夫婦世帯を対象に支援を受けられます。詳しい詳細などお気軽にお問い合わせください♪（2024年3月撮影）
外観（１号棟）｜ホ－ムペ－ジに物件紗数掲載中※詳しくは下記　『　関連リンク　』　または＼スカイエステ－ト　太田市／　　　検索（2024年3月撮影）
外観（２号棟）｜「今から見れますか？」大歓迎☆不動産歴10年以上のスタッフが対応しますので、ご不明点やご不安なことは何でもご相談下さい♪（2024年3月撮影）

リビング（１号棟）｜カウンタータイプのキッチンなので、料理の配膳をラクに行うことができます♪毎日のちょっとした手間を減らす、嬉しい設計です。（2024年3月撮影）
リビング（２号棟）｜大きな窓からあたたかな陽の光が差し込みます♪家族が集まる場所は、開放的で明るい空間がいいですよね♪（2024年3月撮影）
キッチン（２号棟）｜大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備されています。また、カウンターが広いので作業がしやすく、シンクやコンロなどのお手入れがしやすい仕様です。（2024年3月撮影）

玄関（１号棟）｜姿見付きのシューズボックスはコーディネートの確認や靴の収納などに便利♪（2024年3月撮影）
リビング（１号棟）｜カウンタータイプのキッチンなので、料理の配膳をラクに行うことができます♪毎日のちょっとした手間を減らす、嬉しい設計です（2024年3月撮影）
キッチン（２号棟）｜家族が並んで料理を楽しめる広々キッチン。対面式のため、料理をしながらリビングにいる家族の様子を見ることができます。小さなお子様がいるご家庭も安心です♪（2024年3月撮影）

和室（１号棟）｜直接寝転がったり、座ったり自由にくつろげる和室は１部屋あるだけで便利なお部屋です。（2024年3月撮影）
９帖の主寝室（1号棟）｜掃き出し窓からの日差しがお部屋を柔らかく照らしてくれます。天井付近から足元までしっかり日差しが差し込みます。（2024年3月撮影）
バルコニー（１号棟）｜お洗濯路たくさん干したり、ガーデンチェアやハンモックを置いて過ごしたり・・・（2024年3月撮影）

洗面台・洗面所（共通）｜小窓付きで明るい脱衣場♪収納たっぷりで使い勝手もいいですよ♪（2024年3月撮影）
浴室（共通）｜湿気のこもりがちな水回りは明るいだけで清潔感を感じられます。浴室乾燥暖房付きだから冬の入浴も梅雨時のお洗濯も！実用的な浴室です。（2024年3月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◆◇◆◇　お悩み　Q　＆　A　◇◆◇◆◇
　　　　　　　
Q：問合せした時の対応は？　
A：お電話やメ－ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます（笑）

Q：色々な不動産に問い合わせしても大丈夫？
A：もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります（笑）

Q：家探しの第一歩は？
A：まずは気軽にご見学しながらイメ－ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!

Q：家探しのポイントは？
A：購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ－ムがほしい』気持ちが一番です！
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。

Q：住宅ロ－ン審査時の注意点は？
A：各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。

Q：ズバリ購入するポイントは？
A：担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100％の企業集団です。

◇◆◇　スカイエステ－トの特徴　◇◆◇

小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『その人に本当に合っているもの』を提案いたします。

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地図桐生市東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

東３（西桐生駅） 1500万円・1780万円販売概要

物件名	東３（西桐生駅） 1500万円・1780万円
価格	1500万円・1780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	202.03m²・203.48m²61.11坪・61.55坪	建物面積	97.59m²～98.81m²29.52坪～29.88坪
販売スケジュール	※　重要項目チェック　※ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 住宅購入に必要な諸費用など弊社限定で低予算でご提案致します。豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開してメリット・デメリットも正直にお話致します。 ◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇ 一番下の会社情報欄を必ずチェック！ ≪仲介≫　≪売主≫でも弊社では条件変わらずご紹介できます。 ※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。 ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。物件価格以外にかかる諸費用の内訳など曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。
住所	群馬県桐生市東３周辺地図桐生市周辺の家賃相場
交通	上毛電鉄「西桐生」歩23分乗り換え案内ＪＲ両毛線「桐生」歩26分乗り換え案内上毛電鉄「丸山下」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側と南側の公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村上　琢哉　Takuya Murakam、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第HPA-23-12727-1号（令和5年11月10日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	スカイエステート(株) 【TEL】0276-30-0052お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（2）第007572号資料請求をする
会社情報	<仲介> スカイエステート(株)スカイエステート(株)のその他の物件情報を見る群馬県太田市内ケ島町2074-101 群馬県知事（2）第007572号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桐生市周辺エリアの物件

: リフィールド広沢町Ⅲ; 【住所】群馬県桐生市広沢町２; 【価格】2780万円～2880万円

: 　ブルーミングガーデン　桐生市相生町5丁目2期　全1棟; 【住所】群馬県桐生市相生町５; 【価格】2590万円

: 　ブルーミングガーデン　桐生市仲町1丁目　全2棟; 【住所】群馬県桐生市仲町１; 【価格】2490万円・2590万円

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上毛電鉄の物件

: 前橋市樋越町　新築住宅全10棟; 【住所】群馬県前橋市樋越町; 【価格】1990万円～2490万円

: アーバンリゾート　前橋市日吉町3期〈全3区画〉; 【住所】群馬県前橋市日吉町４; 【価格】3080万円～3180万円

: リゾートシーズン　前橋市西片貝町2期〈全7区画〉; 【住所】群馬県前橋市西片貝町５; 【価格】3680万円～3785万円

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群馬県桐生市（きりゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国643位

偏差値: 48.41

項目別順位

安心度: 県内4位
全国569位

利便度: 県内10位
全国435位

快適度: 県内6位
全国324位

富裕度: 県内12位
全国638位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国474位

偏差値: 48.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,245人	県内4位	全国239位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内6位	全国211位
一般診療所数	98施設	県内5位	全国204位
1万人当たり病床数	114.2床	県内10位	全国467位
1万人当たり医師数	18.5人	県内11位	全国444位
介護保険施設定員数	1,290人	県内5位	全国149位
介護保険料	6,500円	県内9位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内5位	全国510位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内1位	全国667位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

桐生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桐生市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東３（西桐生駅） 1500万円・1780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細