■人気の寺家エリアに新築分譲■日興ホーム売主で仲介手数料不要！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■人気の寺家エリアに新築分譲■日興ホーム売主で仲介手数料不要！

住所	広島県東広島市西条町寺家
交通	ＪＲ山陽本線「西条」歩31分、ＪＲ山陽本線「寺家」歩34分
価格	4280万円

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■人気の寺家エリアに新規分譲■日興ホーム売主物件で仲介手数料不要！

: 【9号地】完成予想図。ツートンカラーで飽きの来ないシンプルで人気の外観です。

物件名	■人気の寺家エリアに新築分譲■日興ホーム売主で仲介手数料不要！
価格	4280万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	170.57m²（51.59坪）（実測）
建物面積	95.22m²（28.80坪）（実測）
住所	広島県東広島市西条町寺家

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内

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【9号地】梁がナチュラルな雰囲気を演出するＬＤＫ。大きな掃き出し窓からは明るい日差しが差し込みます。
(9号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積170.57m²、建物面積95.22m²
【9号地】※施工例
梁が露出したリビングルームには、大きな掃き出し窓から暖かい日差しが差し込みます。

【9号地】※施工例
対面式のキッチン。Cleanupを採用。食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓付き。
【9号地】現地写真
【9号地】現地写真

【9号地】現地写真
【9号地】※施工例
2階は勾配天井で実際の広さよりも広く感じることができます。
【9号地】※施工例
ＴＯＴＯのサザナを採用した暖かいが続くリビングルーム。

【9号地】※施工例
ＴＯＴＯの節水型トイレ。お手入れしやすいのが特徴です。
5キロの洗濯物を52分で乾かしてくれる家事楽家電！一度の乾燥コストはなんと62円！低コストで家事の負担を軽減してくれる優れものです！

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設備仕様

リンナイ衣類乾燥機　乾太くん
5キロの洗濯物を52分で乾かしてくれる家事楽家電！一度の乾燥コストはなんと62円！低コストで家事の負担を軽減してくれる優れものです！
リンナイ　DELICIA
五徳を取ればフラットなガラス天板で掃除のしやすいガスコンロ。アプリでAUTO調理のできる優れものです！
浄水器一体型水栓　タカギクローレ
キレイなお水が手軽に飲める浄水器一体型水栓。毎日のお料理などにも使えます。

TOTOサザナ　魔法びん浴槽
4時間経っても2.5℃の温度低下で暖かいが長続きするお風呂。追い焚きいらずで光熱費の節約に。
TOTOサザナ三乾王
換気、乾燥、暖房、涼風の1台4役浴室換気乾燥暖房機。雨の日の衣類乾燥や、寒い時期の予備暖房など便利な機能が盛りだくさん。
YKKap　APW330
複層ガラス＋樹脂サッシで国内最高の断熱性能を実現。室内を快適に保つ高性能サッシです。

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地図東広島市西条町寺家周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
とれたて元気市となりの農家西条まで823m 広島県内の新鮮な農畜産物や加工品を取り扱うお店。地域の新鮮なものが揃う人気のスーパーです。■営業時間 9:00～18:00
スーパー
コープ東広島まで1046m 安全安心の生協の商品を必要なときに購入できるコープ東広島店。遅くまで営業しているためお仕事終わりにもお立ち寄り頂けます！■営業時間 9:00～22:00
ドラッグストア
くすりのレデイ広島西条店まで1058m

中学校
東広島市立中央中学校まで828m
小学校
東広島市立寺西小学校まで1359m
幼稚園・保育園
西条みづき認定こども園まで137m

郵便局
東広島寺西郵便局まで1329m

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その他周辺環境

■【スーパー】とれたて元気市となりの農家西条（約823m・徒歩11分）
■【スーパー】コープ東広島（約1046m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン東広島西条下見北店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ広島西条店（約1058m・徒歩14分）
■【高校・高専】広島県立賀茂高校（約1466m・徒歩19分）
■【中学校】東広島市立中央中学校（約828m・徒歩11分）
■【小学校】東広島市立寺西小学校（約1359m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】西条みづき認定こども園（約137m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】青雲保育園（約605m・徒歩8分）
■【郵便局】東広島寺西郵便局（約1329m・徒歩17分）
■【役所】東広島市役所（約1988m・徒歩25分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  9号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  170.57m²
  
  価格
  
  4280万円

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■人気の寺家エリアに新築分譲■日興ホーム売主で仲介手数料不要！販売概要

物件名	■人気の寺家エリアに新築分譲■日興ホーム売主で仲介手数料不要！
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.57m²（51.59坪）（実測）	建物面積	95.22m²（28.80坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市西条町寺家周辺地図東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西条」歩31分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「寺家」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	12戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)日興ホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：600％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R05認広建セ02352号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日興ホーム【TEL】082-225-8951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日興ホーム(株)日興ホームのその他の物件情報を見る広島県東広島市西条町寺家3847-2 広島県知事（15）第001946号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国494位

偏差値: 49.28

項目別順位

安心度: 県内12位
全国602位

利便度: 県内8位
全国432位

快適度: 県内5位
全国516位

富裕度: 県内2位
全国171位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国120位

偏差値: 53.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内3位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	5,023人	県内3位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	県内8位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国156位
1万人当たり病床数	150.4床	県内9位	全国305位
1万人当たり医師数	21.7人	県内10位	全国312位
介護老人施設定員数	1,104人	県内5位	全国183位
介護保険料	5,700円	県内6位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	1.99件	県内13位	全国419位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

■人気の寺家エリアに新築分譲■日興ホーム売主で仲介手数料不要！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細