東牧野町（牧野駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東牧野町（牧野駅） 3890万円

住所	大阪府枚方市東牧野町
交通	京阪本線「牧野」歩18分、京阪本線「御殿山」歩35分、京阪本線「樟葉」歩42分
価格	3890万円

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: ■現地外観写真■
外壁は雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングを採用♪

物件名	東牧野町（牧野駅） 3890万円
価格	3890万円
間取り	4LDK
土地面積	149.51m²45.22坪
建物面積	100.6m²30.43坪
住所	大阪府枚方市東牧野町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格3890万円、4LDK、土地面積149.51m²、建物面積100.6m²
■現地外観写真■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪ローン相談もお気軽にお声おかけください♪
■現地リビング写真■
リビング収納＆カウンタースペースです。
小物の収納にはばっちりですよ。
カウンターではパソコンをしたり勉強や読書も可能です。

■現地庭写真■
駐車場も広々で、お庭もあって、花壇もありますよ♪素晴らしいですね♪
■現地外観写真■
住宅の性能を表した成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」とさらに難易度の高い施工後評価の「建設」で全棟ダブル取得しています♪
■現地外観写真■
長期優良住宅です♪
吹き抜けのある玄関で、必ずお気に入り頂ける間取りと仕様となっております♪

■現地駐車場写真■
駐車は楽々２台駐車で、さらにお庭つきです♪
■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地和室写真■
周辺環境も非常に良いです♪長期優良住宅・認定低炭素住宅
住宅性能評価取得！！
安心の耐震等級「3」♪

■現地キッチン写真■
食洗機付きで食事の後片付けも楽々です♪
■現地キッチン写真■
ハイカウンター仕様のキッチンで、リビング側からは内部が見えにくく仕上がっております。
また、勝手口もすぐそばに設置しており、家事動線が◎ですよ。
■現地リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

■現地トイレ写真■
便利なトイレ２ヶ所＆くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています♪
■現地浴室写真■
家族で入浴できる１坪タイプのお風呂です♪足を伸ばせてゆっくり入浴が楽しめます♪
■現地洗面所写真■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地収納写真■
全室に大型収納を完備♪洋服や小物類などをたくさん収納できて、お部屋をすっきりできます♪

■現地バルコニー写真■
日当たり良好♪ご家族の洗濯物がたくさん干せます♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図枚方市東牧野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】枚方市立平野小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】枚方市立招提中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清香学園幼稚園（約322m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ハレルヤ保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーサンコー牧野店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】関西スーパー牧野店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン養父丘店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】コノミヤ牧野店（約407m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】招提保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】社会医療法人美杉会佐藤病院（約1259m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】アベイル枚方店（約1108m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら枚方店（約1124m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方牧野本町店（約703m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方招提南町店（約1187m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ招提中町店（約887m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート枚方招提店（約1370m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】キリン堂枚方招提店（約1054m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー枚方店（約1566m・徒歩20分）
■【病院】医療法人亀廣記念医学会関西記念病院（約1310m・徒歩17分）
■【病院】医療法人りんどう会向山病院（約1265m・徒歩16分）
■【郵便局】枚方北片鉾郵便局（約568m・徒歩8分）
■【郵便局】枚方招提郵便局（約632m・徒歩8分）
■【図書館】枚方市立中央図書館（約945m・徒歩12分）
■【図書館】枚方市立牧野図書館（約1209m・徒歩16分）
■【銀行】関西みらい銀行京都八幡支店（約667m・徒歩9分）
■【銀行】関西みらい銀行牧野支店（約666m・徒歩9分）
■【銀行】滋賀銀行牧野支店（約793m・徒歩10分）
■【公園】牧野公園（約1097m・徒歩14分）
■【公園】車塚公園（約1266m・徒歩16分）
■【公園】阪今池公園（約1234m・徒歩16分）

東牧野町（牧野駅） 3890万円販売概要

物件名	東牧野町（牧野駅） 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	149.51m²45.22坪	建物面積	100.6m²30.43坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市東牧野町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「牧野」歩18分乗り換え案内京阪本線「御殿山」歩35分乗り換え案内京阪本線「樟葉」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺　２階建・在来工法	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：藤原　成紀、設備：公営水道・関西電力・都市ガス・本下水、建築確認番号：第R０５SHC１２２９９３号
その他制限事項	法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介・東栄　枚方> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【京阪電鉄不動産】ローズプレイス北楠葉Ⅱ; 【住所】大阪府枚方市北楠葉町; 【価格】4870万円

: エバープレイス枚方　楠葉中之芝一丁目; 【住所】大阪府枚方市楠葉中之芝１; 【価格】3680万円

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東牧野町（牧野駅） 3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細