西城南３（小山駅） 2590万円物件詳細

西城南３（小山駅） 2590万円

住所	栃木県小山市西城南３
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩25分、ＪＲ水戸線「小田林」歩64分、ＪＲ宇都宮線「間々田」歩82分
価格	2590万円

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: 〇ラスト１棟〇
小中学校徒歩圏内♪スーパー、コンビニ、クリニック等、生活環境徒歩圏内の便利な立地♪最終1棟のご案内です！
※2024年2月撮影

物件名	西城南３（小山駅） 2590万円
価格	2590万円
間取り	4LDK
土地面積	170.67m²
建物面積	107.64m²
住所	栃木県小山市西城南３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇LDK18.41帖〇
玄関からリビングと和室の二方に直接入れる動線。明るい広々リビングダイニング。常にご家族皆様の様子を見渡せる、コミュニケーションを大切にした間取りです。
※2024年2月撮影
〇和室6帖〇
リビングと一体で広く利用でき、座ってくつろげる和の空間です。子供たちのお昼寝や、親御さんや友人のお泊りの際に重宝します。
※2024年2月撮影
〇キッチン〇
対面仕様で、料理をしながら家族と会話ができるだけでなく、明るいリビングとつながる、ゆとりと快適性を兼ね備えたキッチンです。
※2024年2月撮影

〇カップボード〇
キッチンの扉と同じデザインの一体感のあるお洒落なカップボードです。食器以外の家電も収納でき、調理や配膳のカウンターとしても利用できます。
※2024年2月撮影
(3号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積170.67m²、建物面積107.64m²
〇ラスト1棟!!

〇玄関収納〇
玄関には大容量のシューズクローク♪ご家族皆様の靴をしまえて玄関はスッキリ！
※2024年2月撮影
〇1Fホール収納〇
頻繁に使うお掃除道具やお子様のおもちゃもスッキリしまえます♪急な来客時でも物がさっと片付けられて安心ですね。
※2024年2月撮影
〇ビルトイン食洗機〇
食事の後の後片付けも食洗機が有ればラクラク♪空いた時間を寛ぎタイムにどうぞ♪
※2024年2月撮影

〇LDK18.41帖〇
木目調の床材やアクセントクロスを使用し、デザイン性のあるリビング。ナチュラルな色合いなので、ソファなどの家具で差し色を加えてみてはいかがでしょうか。ぜひお気に入りの空間に！
※2024年2
〇パントリー〇
キッチン横の「パントリー」は食材を保管したり、普段使わないお料理道具を収納したりできるマルチスペース。
※2024年2月撮影
〇トイレ〇
何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわった節水型トイレです。

※2024年2月撮影

〇押入〇
和室の押入れには、予備の布団や枕、座布団などをすっきり収納することができます。
※2024年2月撮影
〇浴室〇
ゆったりバスタイムで心地よい時間を♪お湯が冷めにくい高断熱浴槽♪エコでお掃除しやすいバスルームです。
※2024年2月撮影
〇2F洗面化粧台〇
2Fにもあると嬉しい手洗い♪2階のお掃除の際もラクになります。
※2024年2月撮影

〇1F洗面化粧台〇
節水機能とお手入れし易い洗面化粧台♪
※2024年2月撮影
〇2F　洋室6帖〇
居室は全室2面採光で通風にも優れています。居室のサッシにはペアガラスを採用。高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
※2024年2月撮影
〇2F　洋室8帖〇
主寝室の壁にはアクセントクロスを採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたプライベートルームです。
※2024年2月撮影

〇2F　洋室6帖〇
バルコニーに面しているので、勉強やテレワークの合間の気分転換もできてリフレッシュできますね♪
※2024年2月撮影
〇ワイドバルコニー〇
二部屋から出入りできる広々バルコニーなのでお洗濯ものはもちろん、運ぶのが大変なお布団も楽々干せます♪
※2024年2月撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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地図小山市西城南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小山市立小山城南小学校（約1129m・徒歩15分）
■【中学校】小山市立小山城南中学校（約922m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】こぐま保育園（約1009m・徒歩13分）
■【スーパー】ジョイフーズ小山城南店（約685m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン小山西城南三丁目店（約389m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ小山西城南店（約481m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター小山（約307m・徒歩4分）
■【郵便局】小山城南郵便局（約715m・徒歩9分）
■【警察署・交番】小山警察署（約1518m・徒歩19分）
■【公園】希望ケ丘公園（約1067m・徒歩14分）

西城南３（小山駅） 2590万円販売概要

物件名	西城南３（小山駅） 2590万円
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	170.67m²	建物面積	107.64m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市西城南３周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩25分乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」歩64分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「間々田」歩82分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ
構造・工法	木造	施工	アイダ設計
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：160％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、※法第22条区域、景観法

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西城南３（小山駅） 2590万円 物件詳細