新築分譲住宅 鴻巣市天神４期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
新築分譲住宅 鴻巣市天神４期
| 住所 | 埼玉県鴻巣市天神２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線「鴻巣」歩15分、ＪＲ高崎線「北本」車3.6km、ＪＲ高崎線「北鴻巣」車5.9km |
| 価格 | 2599万円 |
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☆本日ご見学できます【12/21更新】
◆周辺環境が充実
◆小学校徒歩５分
◆中学校徒歩６分
◆ウォークインクローゼット等
◆家事動線がよく家事がはかどります☆
- 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です！
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
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- 広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
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- ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
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- ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
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- 玄関に備え付けのシューズボックス。大容量の収納力でご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります。
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- 縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
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- リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり、風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください
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- 食洗機が標準装備でついています。家事は毎日の事、一日一日は少しの負担軽減でも、その少しを1年で考えれば大きな時間になります。自由に使えるお時間を増やしていただき、その分新居でおくつろぎ下さい。
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- キッチンからのママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
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- ☆System Bath☆ １坪タイプの大きなお風呂で、小さなお子様とご一緒に入浴いただける広さです！ 浴槽も大きなサイズで腰掛けもございます。一日の疲れをゆっくりとお風呂の中で癒してください♪
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- ☆Wash Stand☆ 洗面所にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレスにつながります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなど、機能性が求められる場所です。
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- 意外と後から気になるのがトイレの窓です。換気扇でもよいのですが、密閉された空間だからこそ、外気を取り込んだ方は、やはり気分はいいものです。もちろん今では当たり前のシャワートイレです♪。
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- 各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
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- 2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
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- 2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
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- 布団や洗濯物を干すときに大事な陽当たりが充分に確保できるバルコニーです。外の風に直接ふれることのできる空間でもあるため、ゆったりとしたスペースを確保しています。
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- リビング横の洋室は開放して広い空間にもなります。また、客室にもお使い出来ます。
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- 大容量のウォークインクローゼットです。どなた様でも収納に頭を悩ませたことがあるかと思います。ウォークインクローゼットがございますと一気に解決いたしますし、お部屋を最大限の空間ですっきりお使い頂けます。
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- 敷地面積４２坪～４７坪以上♪
カースペース並列駐車２台可！
南庭でガーデニングするのもいいですね♪
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- (２号棟)、価格2599万円、5LDK、土地面積141.59m2、建物面積107.23m2
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- いなげやブルーミングブルーミー鴻巣駅前店まで1260m 徒歩１６分。駅に隣接した複合商業施設内のスーパーです。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日も見学会を開催しております♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
① さくっと見学コース （３０分～）
② じっくり見学コース （６０分～）
③ 納得見学コース （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
▽「お得」に「安心」して購入▽
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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設備仕様
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- 【ＴＶモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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地図鴻巣市天神２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
HEY WORLD！！まで920m 徒歩１２分。車で２分。複合商業施設です。
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- スーパー
カスミフードスクエア深井店まで940m 徒歩１２分。車で２分。複合商業施設内のスーパーです♪
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- スーパー
いなげやブルーミングブルーミー鴻巣駅前店まで1260m 徒歩１６分。駅に隣接した複合商業施設内のスーパーです。
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- コンビニ
セブンイレブン鴻巣天神3丁目店まで320m 徒歩５分。急なお買い物の際にも便利♪
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- ドラッグストア
ウエルシア鴻巣本町6丁目店まで350m 徒歩５分。生活必需品が揃います。
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- 中学校
鴻巣市立鴻巣中学校まで450m 徒歩６分。ほぼ平坦な通学路です。
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- 小学校
鴻巣市立鴻巣東小学校まで350m 徒歩５分。お近くなので通学も安心♪
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- 幼稚園・保育園
鴻巣幼稚園まで510m 徒歩７分。大きめの遊具もあります。
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- 幼稚園・保育園
鴻巣英和こども園まで790m 徒歩１０分。園庭でたくさん遊べそうですね。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日も見学会を開催しております♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
① さくっと見学コース （３０分～）
② じっくり見学コース （６０分～）
③ 納得見学コース （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
▽「お得」に「安心」して購入▽
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】HEY WORLD！！（約920m・徒歩12分）
- ■【スーパー】カスミフードスクエア深井店（約940m・徒歩12分）
- ■【スーパー】いなげやブルーミングブルーミー鴻巣駅前店（約1260m・徒歩16分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン鴻巣天神3丁目店（約320m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】ローソン鴻巣本町七丁目店（約530m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア鴻巣本町6丁目店（約350m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス鴻巣店（約590m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ鴻巣人形店（約1110m・徒歩14分）
- ■【中学校】鴻巣市立鴻巣中学校（約450m・徒歩6分）
- ■【小学校】鴻巣市立鴻巣東小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】鴻巣幼稚園（約510m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】鴻巣英和こども園（約790m・徒歩10分）
- ■【郵便局】鴻巣郵便局（約910m・徒歩12分）
- ■【役所】鴻巣市役所（約1090m・徒歩14分）
- ■【銀行】東和銀行鴻巣支店（約280m・徒歩4分）
- ■【公園】天神２丁目公園（約190m・徒歩3分）
区画図
- 敷地面積４２坪～４７坪以上♪
カースペース並列駐車２台可！
南庭でガーデニングするのもいいですね♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 107.23m2
- 土地面積
- 141.59m2
- 価格
- 2599万円
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新築分譲住宅 鴻巣市天神４期 販売概要
| 物件名 | 新築分譲住宅 鴻巣市天神４期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 141.59m2 | 建物面積 | 107.23m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ０１２０－７８８－８３８ までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○無料住宅ローン相談会開催○● ●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ◆ホームトレードセンター株式会社◆ 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 埼玉県鴻巣市天神２ | ||
| 交通 | ＪＲ高崎線「鴻巣」歩15分 ＪＲ高崎線「北本」車3.6km ＪＲ高崎線「北鴻巣」車5.9km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、北東側4.2m公道、北側16m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：小川 哲也、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08293号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 日影規制：5h-3h/4m 景観法 建ぺい率：角地緩和 地目：畑(現況宅地) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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埼玉県鴻巣市（こうのすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内21位
全国536位
- 偏差値
- 49.06
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 34施設 | 県内16位 | 全国208位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,022人 | 県内19位 | 全国268位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 4施設 | 県内26位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 69施設 | 県内16位 | 全国298位 |
| 1万人当たり病床数 | 77.9床 | 県内23位 | 全国640位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.9人 | 県内34位 | 全国741位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,195人 | 県内12位 | 全国172位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内19位 | 全国275位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 県内3位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 県内7位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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