飯田グループの家　グラファーレ　清須市西田中物件詳細

飯田グループの家　グラファーレ　清須市西田中

住所	愛知県清須市西田中本城
交通	東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩8分、名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩26分、名鉄名古屋本線「新清洲」歩25分
価格	2792万円・2992万円

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【本日、ご見学できます！】～４／３０更新～
〇城北線「尾張星の宮」駅徒歩８分
○並列２台駐車可能なカースペース付き♪
○耐震等級は最高等級の３を取得！地震に強い♪

: 全２棟　堂々完成いたしました！南側が開けておりますので、陽当たり良好です。現地にてご確認下さいませ。

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】

販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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２号棟
約１９帖の広々明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　　　
(2号棟)、価格2792万円、4LDK、土地面積174.85m²、建物面積97.29m²
全２棟　堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

前面は、交通量の少ない西側約４．０ｍ道路（セットバック済み）です。
ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
２号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
全身鏡が付いており、お出掛け前のチェックに役立ちます♪
２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪

２号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
２号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
２号棟
堂々完成いたしました！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

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設備仕様

べた基礎
べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、
不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、基礎と土台の間に硬質樹脂性の
パッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。
安心の住まいをご提案
安心の住まいをご提案
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。
こだわる３つの想い
時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。

木造軸組金物工法
日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
断熱材・シックハウス対策
壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、
避難時の安全確保にも有効な建築材料です。さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い
「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。
外壁・サッシ
セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、
外壁はいつもスッキリ。窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、
高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。

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構造の特徴

住宅性能表示制度
「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、
住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です
4項目で最高等級を取得
「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。
安心の住まいづくり
住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。

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地図清須市西田中本城周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ピアゴ清洲店まで417m
スーパー
フィール清須店まで1729m
コンビニ
セブンイレブン清須西田中店まで273m

コンビニ
ファミリーマート清須西田中松本店まで393m
中学校
清須市立清洲中学校まで1648m
小学校
清須市立清洲東小学校まで1005m

幼稚園・保育園
星の宮保育園まで574m
幼稚園・保育園
本町保育園まで1591m
公園
清洲公園まで1192m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン清須店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】ピアゴ清洲店（約417m・徒歩6分）
■【スーパー】フィール清須店（約1729m・徒歩22分）
■【スーパー】綿半フレッシュマーケット清須店（約2232m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン清須西田中店（約273m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート清須西田中松本店（約393m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート清須阿原店（約675m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】V・drug清須東店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局清洲東店（約1004m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア清洲店（約1202m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ清須（約1232m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ清須店（約1228m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン清須東店（約1830m・徒歩23分）
■【中学校】清須市立清洲中学校（約1648m・徒歩21分）
■【小学校】清須市立清洲東小学校（約1005m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】清須市朝日保育園（約496m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】星の宮保育園（約574m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】本町保育園（約1591m・徒歩20分）
■【郵便局】名古屋平田郵便局（約1841m・徒歩24分）
■【郵便局】清洲郵便局（約1708m・徒歩22分）
■【郵便局】清洲丸之内郵便局（約2023m・徒歩26分）
■【銀行】JA西春日井阿原支店（約952m・徒歩12分）
■【銀行】JA西春日井新川支店（約1617m・徒歩21分）
■【公園】清洲公園（約1192m・徒歩15分）
■【公園】見寄公園（約2041m・徒歩26分）
■【公園】西原公園（約2334m・徒歩30分）

区画図

: １号棟　２，９９２万円
２号棟　２，７９２万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  122.18m²
  
  価格
  
  2992万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  174.85m²
  
  価格
  
  2792万円

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飯田グループの家　グラファーレ　清須市西田中販売概要

物件名	飯田グループの家　グラファーレ　清須市西田中
価格	2792万円・2992万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.18m²・174.85m²（36.95坪・52.89坪）	建物面積	96.88m²・97.29m²（29.30坪・29.43坪）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】
住所	愛知県清須市西田中本城周辺地図清須市周辺の家賃相場
交通	東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩8分乗り換え案内名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩26分乗り換え案内名鉄名古屋本線「新清洲」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、南西側3.7m公道接道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福田　勇、設備：中部電力、都市ガス、浄化槽、本下水
その他制限事項	22条区域特定都市河川浸水被害対策法容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約31平米含（２号棟）

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所【TEL】0120-788884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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清須市周辺エリアの物件

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愛知県清須市（きよすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国383位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 県内17位
全国599位

利便度: 県内9位
全国319位

快適度: 県内36位
全国545位

富裕度: 県内17位
全国105位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国64位

偏差値: 55.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,834人	県内13位	全国252位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	43施設	県内28位	全国461位
1万人当たり病床数	43.2床	県内33位	全国773位
1万人当たり医師数	9.5人	県内32位	全国745位
介護老人施設定員数	376人	県内29位	全国618位
介護保険料	5,939円	県内36位	全国432位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	県内31位	全国678位
千人当たり交通事故件数	3.30件	県内29位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

清須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

清須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,496円/月	68,574円/月	81,290円/月	100,374円/月	132,194円/月	195,854円/月
5万円	50,411円/月	59,598円/月	72,423円/月	91,615円/月	123,543円/月	187,309円/月
10万円	41,325円/月	50,622円/月	63,556円/月	82,857円/月	114,891円/月	178,764円/月
15万円	32,240円/月	41,647円/月	54,690円/月	74,098円/月	106,240円/月	170,219円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,823円/月	65,339円/月	97,588円/月	161,674円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,581円/月	88,937円/月	153,128円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,285円/月	144,583円/月
支払利息合計	2,079,380円～	1,776,000円～	1,477,350円～	1,180,240円～	884,250円～	588,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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