【山梨市大野】　新築建売残1棟ー見学希望の際は予約をお願いいたしますー物件詳細

【山梨市大野】　新築建売残1棟ー見学希望の際は予約をお願いいたしますー

住所	山梨県山梨市大野
交通	ＪＲ中央線「春日居町」歩21分、ＪＲ中央線「山梨市」歩29分
価格	1980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【山梨市大野/残1棟】動画掲載中！春日居町駅まで約1.8km、徒歩圏内なのも嬉しいですね。

: 1号棟

物件名	【山梨市大野】　新築建売残1棟ー見学希望の際は予約をお願いいたしますー
価格	1980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	245.02m²（74.11坪）（登記）
建物面積	99.22m²（30.01坪）（登記）
住所	山梨県山梨市大野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積245.02m²、建物面積99.22m²
1階和室　畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
システムキッチンの収納力も自慢です。

インナーバルコニーなので、軽い雨なら気にせずにお出かけできます。
窓が大きくて開放感のあるバスルームです。
洗濯機置き場もしっかりと確保されています。

残り1号棟のみとなりました！
シューズクロークも大きく、ゆったりとしたスペースのある玄関です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

給湯器　ワンタッチでお風呂が沸かせます　
浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様です
コンロは3口あるのも嬉しいですね

浄水器一体型水栓
ポスト・宅配ボックスが付いています
モニター付インターホンで防犯対策

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

制震装置(SAFE365)
耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
地盤調査から生まれる、沈まない家。
住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりです。このリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、データに基づいて地盤改良(補強)を行います。
100%ベタ基礎への、こだわり。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

100%ベタ基礎への、こだわり。
「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
100%ベタ基礎への、こだわり。
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
・建築基準法の基準：120mm程度
・本物件メーカー：150mm（外周・内部）
グラスウール断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。社員や職人にマイスター認定の取得を奨励すると同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の技術を構築しています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図山梨市大野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ベイシア山梨店まで1933m
スーパー
オギノ春日居店まで1872m
コンビニ
セブンイレブン山梨下神内川店まで1466m

ドラッグストア
ウエルシア春日居店まで1774m
中学校
山梨市立山梨南中学校まで1366m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】ベイシア山梨店（約1933m・徒歩25分）
■【スーパー】オギノ春日居店（約1872m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン山梨下神内川店（約1466m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア春日居店（約1774m・徒歩23分）
■【中学校】山梨市立山梨南中学校（約1366m・徒歩18分）
■【小学校】山梨市立加納岩小学校（約2007m・徒歩26分）
■【銀行】山梨中央銀行加納岩支店（約1221m・徒歩16分）

区画図

: 残り1号棟のみとなりました！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.22m²
  
  土地面積
  
  245.02m²
  
  価格
  
  1980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【山梨市大野】　新築建売残1棟ー見学希望の際は予約をお願いいたしますー販売概要

物件名	【山梨市大野】　新築建売残1棟ー見学希望の際は予約をお願いいたしますー
価格	1980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	245.02m²（74.11坪）（登記）	建物面積	99.22m²（30.01坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	山梨県山梨市大野周辺地図山梨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「春日居町」歩21分乗り換え案内ＪＲ中央線「山梨市」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：平良　謙、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC119048号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フラットグッド【TEL】055-267-8716お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フラットグッド(株)フラットグッドのその他の物件情報を見る山梨県笛吹市境川町小黒坂40 山梨県知事（1）第002569号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山梨市周辺エリアの物件

: 【新築】山梨市大野第3　1号棟; 【住所】山梨県山梨市大野; 【価格】2180万円

: 【売主直売】いろどりアイタウン　山梨市小原東　全5棟　残4棟; 【住所】山梨県山梨市小原東; 【価格】2640万円～2940万円

: 山梨市大野第3　全4棟; 【住所】山梨県山梨市大野; 【価格】1980万円

: 甲府市増坪町21区画分譲地; 【住所】山梨県甲府市増坪町; 【価格】976万円

ＪＲ中央線の物件

: コモアしおつ【積水ハウス】; 【住所】山梨県上野原市コモアしおつ３; 【価格】363万5000円～479万5000円

: 山梨市大野第3　全4棟; 【住所】山梨県山梨市大野; 【価格】1980万円

: 【売主直売】いろどりアイタウン　笛吹市春日居町桑戸　全5棟　残2棟　≪3号棟≫; 【住所】山梨県笛吹市春日居町桑戸; 【価格】2190万円

: 【売主直売】いろどりアイタウン　山梨市小原東　全5棟　残4棟; 【住所】山梨県山梨市小原東; 【価格】2640万円～2940万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

山梨県山梨市（やまなしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国556位

偏差値: 48.92

項目別順位

安心度: 県内2位
全国146位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内9位
全国543位

富裕度: 県内12位
全国649位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国530位

偏差値: 47.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内4位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	790人	県内4位	全国457位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	27施設	県内8位	全国638位
1万人当たり病床数	288.5床	県内1位	全国36位
1万人当たり医師数	36.8人	県内3位	全国87位
介護老人施設定員数	214人	県内10位	全国783位
介護保険料	6,270円	県内12位	全国613位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内9位	全国297位
千人当たり交通事故件数	1.08件	県内1位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山梨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山梨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【山梨市大野】 新築建売残1棟ー見学希望の際は予約をお願いいたしますー 物件詳細