ログインコモアしおつ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
コモアしおつ【積水ハウス】建築条件付土地
| 住所 | 山梨県上野原市コモアしおつ１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/四方津 徒歩13分、ＪＲ中央線/四方津 徒歩21分 |
| 価格 | 326万4000円～525万6000円（土地価格のみ） |
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【積水ハウス】総区画数1413区画/ゆとりある敷地/自然環境に恵まれた高台/小学校徒歩1分/商業施設徒歩8分/コモアブリッジでJR四方津駅へ、新宿駅へダイレクトアクセス
- 【1-5-1区画】約77.30坪の角地。2方向の道路に面しているため、目線の抜けや日当たりが確保しやすく開放的です。玄関や駐車スペースの配置も、選択肢が広がります。/2021年10月撮影
| 販売スケジュール |
先着順受付中！ |
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特徴ピックアップ
角地 / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 山が見える / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地
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- 【1-45-10区画】北側道路に面した、約74.19坪。南側にお庭やリビングを配置すると、歩行者の視線を気にせずに寛げる、プライベートな空間を作ることができます。/2021年10月撮影
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- 【3-6-12区画】ゆとりある約76.94坪。家庭菜園やビニールプール、ドッグランなど、家族の時間を楽しめる広いお庭のある住まいにもおすすめの区画です。/2021年10月撮影
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- 土地価格 -
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- 豊かな緑に囲まれた「コモアしおつ」の街の中には、住人が快適に暮らすための施設が充実しています。利便に恵まれながらも、都会の喧噪から離れゆったりと寛げる住環境です。
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- 暮らしの中に森がある街《コモアしおつ》。思わず深呼吸をしたくなるような、都会では得難い心地よい住環境が広がっています。自然環境とともに、都市としての生活機能も充実した便利な暮らしが叶います。
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- 上野原市立上野原西小学校まで50m コモアしおつに隣接しており、登下校も安心の距離です。校外学習や自然教室、学年を超えたたてわり活動など、多岐にわたる学習を行っています。（上野原市立上野原西小学校 約50m）
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- 上野原市立上野原西中学校まで2900m 教育目標は「大きな夢を持ち、日々成長する生徒」です。学校ブログや月1回発行される学校だより「大夢」で学校の様子を知ることができます。（上野原市立上野原西中学校 約2.9km）
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- 上野原市立巌こども園まで1700m 生後3ヶ月から就学前までのお子様を対象とした、認定こども園です。預かり保育や延長保育、一時預かり保育も対応しています。（上野原市立巌こども園 約1.7km）
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- 桜扇まで180m 分譲地に隣接。その日に仕入れたお魚を使用した、懐石料理の飲食店です。お祝いや法要、新年会などにも利用できます。ランチ営業も行っています。（桜扇 約180m）
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地図上野原市コモアしおつ１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
上野原市立巌こども園まで1700m 生後3ヶ月から就学前までのお子様を対象とした、認定こども園です。預かり保育や延長保育、一時預かり保育も対応しています。（上野原市立巌こども園 約1.7km）
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- 小学校
上野原市立上野原西小学校まで50m コモアしおつに隣接しており、登下校も安心の距離です。校外学習や自然教室、学年を超えたたてわり活動など、多岐にわたる学習を行っています。（上野原市立上野原西小学校 約50m）
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- 中学校
上野原市立上野原西中学校まで2900m 教育目標は「大きな夢を持ち、日々成長する生徒」です。学校ブログや月1回発行される学校だより「大夢」で学校の様子を知ることができます。（上野原市立上野原西中学校 約2.9km）
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- ショッピングセンター
コモアプラザまで640m スーパーや100円ショップ、パン屋、歯科医院などが入った商業施設です。2階ではレンタルルームを営業しており、地域のコミュニティスペースとしての役割も担っています。（コモアプラザ 約640m）
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- スーパー
JAクレイン ファーマーズコモアまで680m 農家の方が育てた産地直送の米や野菜、手づくり味噌、酒まんじゅう、ゆずワインなどの販売を行っています。（JAクレイン ファーマーズコモア 約680m）
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- ドラッグストア
マツモトキヨシ上野原店まで2600m 大型のドラッグストアです。常備薬や化粧品の他、食料品やベビー用品などの取り扱いがございます。各種電子マネー決済にも対応しています。（マツモトキヨシ上野原店 約2.6km）
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- ホームセンター
DCMくろがねや上野原店まで6000m 分譲地の最寄りのホームセンターです。DIYやガーデニングなどに必要な商品を取り扱っており便利です。ペット用の商品の取り扱いもございます。（DCMくろがねや上野原店 約6.0km）
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- 病院
上野原市立病院まで7000m 内科・外科・小児科、眼科、婦人科など幅広い診療科を有している総合病院です。小児予防接種や人間ドッグ、各種健康診断も行っています。（上野原市立病院 約7.0km）
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- その他環境写真
桜扇まで180m 分譲地に隣接。その日に仕入れたお魚を使用した、懐石料理の飲食店です。お祝いや法要、新年会などにも利用できます。ランチ営業も行っています。（桜扇 約180m）
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案内図
- 豊かな緑に囲まれた「コモアしおつ」の街の中には、住人が快適に暮らすための施設が充実しています。利便に恵まれながらも、都会の喧噪から離れゆったりと寛げる住環境です。
路線図
- 最寄りのJR中央本線「四方津」駅へは、コモアブリッジ利用で軽快にアクセス。「八王子」駅や「新宿」駅へもダイレクトにアクセスし、通勤・通学もゆったり快適です。
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その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】上野原市立巌こども園（約1700m・徒歩22分）
- ■【小学校】上野原市立上野原西小学校（約50m・徒歩1分）
- ■【中学校】上野原市立上野原西中学校（約2900m・徒歩37分）
- ■【ショッピングセンター】コモアプラザ（約640m・徒歩8分）
- ■【スーパー】JAクレイン ファーマーズコモア（約680m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上野原店（約2600m・徒歩33分）
- ■【ホームセンター】DCMくろがねや上野原店（約6000m・徒歩75分）
- ■【病院】上野原市立病院（約7000m・徒歩88分）
- ■【その他環境】桜扇（約180m・徒歩3分）
上野原市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)0～2歳児の第3子以降の保育料無料。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 1所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 1所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 0所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | - |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
コモアしおつ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | コモアしおつ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 326万4000円～525万6000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 470万円台（3区画） |
| 土地面積 | 187.69m2～304.62m2（56.77坪～92.14坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 1413区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ | ||
| 住所 | 山梨県上野原市コモアしおつ１ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/四方津 徒歩13分 ＪＲ中央線/四方津 徒歩21分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、60％/容積率：80％、100％、200％ | 特記事項 |
設備：東京電力パワーグリッド、集中LPG、公営水道、公共本下水（雨水汚水分流式）、テレビ共同受信施設、コモアブリッジ（斜行エレベーター、エスカレーター）、○交通：コモアブリッジ下部ステーションまで徒歩3分、エレベーター乗車時間4分となります。徒歩13分とは3-6-11区画、徒歩21分とは1-3-9区画までの徒歩分数とエレベーター乗車分数の合計分数です○確認許可番号：山梨県指令都計第3-68号、山梨県指令建指第9-85号、山梨県指令冨大建9第10-3号○建ぺい率：50％（1-37-2.1-37-10.1-37-11.3-6-11.3-6-12）、60％（1-3-9.1-5-1.1-5-7.1-45-10.3-41-4.3-41-8.）○容積率：80％（1-37-2.1-37-10.1-37-11.3-6-11.3-6-12）、100％（3-41-4.3-41-8.1-3-9.1-5-1.1-5-7）、200％（1-45-10）○共有地有り(1-3-9.1-5-1.1-7-5)：合計面積812.00m2（共有持分1817分の28）○管理組合：本住宅地内共用施設等維持管理のため、購入者全員に「コモアしおつ管理組合」に加入していただきます。○手付金保証機関：西日本住宅産業信用保証○管理費一時金：100万円、管理費：月額6500円／区、水道加入分担金：225500円（税込）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2022年5月26日 |
| その他制限事項 | 上野原市都市計画コモアしおつ地区地区計画、景観法、コモアしおつ建築協約 ※良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。※より良い街並みの為に「建築協約」が結ばれています。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2022/05/20 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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