字六貫山４（知多武豊駅） 2480万円～2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字六貫山４（知多武豊駅） 2480万円～2680万円

住所	愛知県知多郡武豊町字六貫山４
交通	名鉄河和線「知多武豊」歩22分、ＪＲ武豊線「武豊」歩27分、名鉄河和線「上ゲ」歩30分
価格	2480万円～2680万円

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: ☆１号棟

物件名	字六貫山４（知多武豊駅） 2480万円～2680万円
価格	2480万円～2680万円
間取り	4LDK
土地面積	175.7m²～178.35m²
建物面積	99.36m²
住所	愛知県知多郡武豊町字六貫山４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい

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(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積175.7m²、建物面積99.36m²
☆２号棟
(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積178.35m²、建物面積99.36m²

◎現地写真（1号棟）
建築中の為、同社施工例へのご案内も可能です♪♪随時写真更新を行っていきます！！来店予約お待ちしております
◎現地写真（2号棟）
建築中の為、同社施工例へのご案内も可能です♪♪随時写真更新を行っていきます！！来店予約お待ちしております
☆１号棟

☆２号棟
17帖超えのリビングは自然とご家族が集まる空間。
「いってきます」や「ただいま」など家族が顔を合わせる機会が多くなり、コミュニケーションが広がります♪

最新式の対面キッチンを採用し、
毎日の家事も楽にこなせます。
キッチン下の収納も豊富で、
かさばる調理器具などの置き場にも困りません。
１階と２階の2ヶ所のトイレ。
準備で忙しい朝の時間帯でも混雑を回避できますし、夜中トイレに起きても暗い階段を昇り降りする必要がなくなりますね。
●１号棟
収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい！
季節物の衣類もスッキリ収納でき、かさばる心配がありません。

日々の疲れを癒す浴室は足もゆったり伸ばせます。
お家時間が増えたから、お風呂もゆっくり入れるという方…ぜひ広い湯船につかってくつろぎのバスタイムをお過ごしください♪
キッチンの近くにある床下収納です。
日用品に加え、防災グッズや非常食を入れておくこともできます。
広々とした幅広のルーフバルコニー！
毎日のお洗濯物干しやお布団干しもラクラクです♪
南向きで日当たりもよく、開放感があります。

暮らしに安らぎとうるおいを与えてくれるお庭付きです！ガーデニングやお子様のプール遊びなどにも。
広めのお庭で隣家との距離があるため、明るさは十分です♪
駐車2台可能！
お車を2台所有していなくても、実家のご家族やお友達が遊びにいらした際に便利ですね♪
◎前面道路

◎前面道路
武豊町立衣浦小学校まで1373m

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地図知多郡武豊町字六貫山４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY武豊店（約1568m・徒歩20分）
■【スーパー】コノミヤ武豊店（約1617m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート武豊桜ケ丘店（約867m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア知多武豊駅東口店（約1733m・徒歩22分）
■【ホームセンター】エディオンナカムラ電化（約820m・徒歩11分）
■【中学校】武豊町立武豊中学校（約1547m・徒歩20分）
■【小学校】武豊町立衣浦小学校（約1373m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】武豊町立六貫山保育園（約369m・徒歩5分）
■【病院】医療法人赫和会杉石病院（約1096m・徒歩14分）
■【郵便局】武豊六貫山郵便局（約977m・徒歩13分）
■【役所】武豊町役場（約1525m・徒歩20分）
■【銀行】半田信用金庫武豊中央支店（約1421m・徒歩18分）
■【公園】武豊中央公園（約1113m・徒歩14分）

字六貫山４（知多武豊駅） 2480万円～2680万円販売概要

物件名	字六貫山４（知多武豊駅） 2480万円～2680万円
価格	2480万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	175.7m²～178.35m²	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡武豊町字六貫山４周辺地図知多郡武豊町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「知多武豊」歩22分乗り換え案内ＪＲ武豊線「武豊」歩27分乗り換え案内名鉄河和線「上ゲ」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率150％	特記事項	担当者：樋口　慎治、設備：公営水道、下水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第ＫＳ124-0410-50929号、第KS124-0410-50930号
その他制限事項	建築基準法第22条区域、下水道処理区域

問い合わせ先	ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ【TEL】0120-847515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ半田中央(株)エネチタハウスドゥ半田中央(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県半田市星崎町3-22-9 愛知県知事（2）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

字六貫山４（知多武豊駅） 2480万円～2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細