サクリエフェイト河崎④⑤ 物件詳細

サクリエフェイト河崎④⑤

住所	鳥取県米子市河崎
交通	ＪＲ境線「河崎口」歩15分
価格	2698万円～2748万円

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【4/30更新】
にしき幼稚園600m×太陽光パネル搭載×4LDKの2棟
□内浜産業道路まで車で3分｜ドラッグひまわりから230m
□ペアガラス採用｜2階に4部屋を配置

: ④号棟　2024年2月
立体感のあるデザインと片流れ屋根、白を基調とした色合いでまとまった印象の外観。
長く暮らしても飽きの来ない、洗練された独自性の高いデザインです。

物件名	サクリエフェイト河崎④⑤
価格	2698万円～2748万円
間取り	4LDK
土地面積	121.27m²～121.42m²（36.68坪～36.72坪）
建物面積	96.88m²～99.36m²（29.30坪～30.05坪）
住所	鳥取県米子市河崎

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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⑤号棟　2024年2月
立体感のあるデザインと片流れ屋根、白を基調とした色合いでまとまった印象の外観。
長く暮らしても飽きの来ない、洗練された独自性の高いデザインです。
現地撮影
2023年11月ごろの現地写真。
2棟並びで建築中です。
同形状・同仕様
足の伸ばせる1坪タイプの浴室でゆったり。

在来軸組み工法での建築。
高効率に発電する大容量太陽光パネルを搭載。
5.1kW分を搭載し、月々8000-9000円が返ってくる試算になります。
毎月の家計をサポートする強い味方です。
※詳細はスタッフまでお問い合わせ下さい。
現地撮影
河崎の閑静な住宅街。
前面道路にはゆとりがあり、駐車も簡単です。

ローソン米子河崎店まで450m
※同コンセプトの弊社施工事例
LDKはキッチンから全体を見渡せる対面キッチンと収納や水回りをくるっとつないだ回遊動線が特徴。
④号棟配置図
駐車2台可能。
14.5帖のLDKと全体を見渡せる対面キッチンで安心。
ランドリースペース3帖、ファミリークローゼット2帖とゆとりのある家事動線を。
※外構はイメージとなります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
注文住宅メーカーの不動産部門。
土地探しから住宅購入、ご入居までを全力でサポート致します！
皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております。

■■【新築購入・見学相談会】■■
初めての方限定！来場予約から最大1.5万円分のクオカードをプレゼント！
詳しくはプレゼント情報もご確認ください。

◎来場希望日で ”翌日” を希望される場合は、”前日18:00まで” にご予約ください。
皆様へスムーズなご案内をさせていただくため、ご理解・ご協力のほどお願いいたします。
時間を指定してのヒアリングをご希望の方、初めてのご予約で特典をご希望の方は必ず事前のご予約をお願いいたします。

ご見学の流れ
1.物件の間取りや立地、資金計画など、ポイントごとにしっかりご説明。
　何でもご質問ください。

2.実際にお家をご見学。
　ご自由にご覧ください。※完成前物件の場合、他物件のご案内となることがございます。

お家探し・お家づくりを始めようにも、何から始めればいいのか…
誰もが同じ不安を抱えています。
そんな時はまずウッズカンパニー不動産へ。
経験豊富なスタッフが、皆様にぴったりのお家探し・お家づくりをサポートします。

●土地購入から住宅建築まで
ワンストップでご提供出来るのが弊社の強み。

●住宅ローンもお任せあれ！
住宅ローンのご説明、資金計画から金融機関へのお申し込みまで、しっかりとサポートいたします。

●キッズスペース完備

【特典対象となる方】
・アンケートに全てお答えいただける
・事前の内容確認のご連絡にご対応いただける
・はじめてのご来場である
・エリア内で前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断した方
・1年以内に建築を検討されている
・20歳以上の方

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設備仕様

太陽電池モジュール搭載
高効率に発電する大容量太陽光パネルを搭載。
5.1kW分を搭載し、月々8000-9000円が返ってくる試算になります。
毎月の家計をサポートする強い味方です。
※詳細はスタッフまでお問い合わせ下さい。
IHクッキングヒーター・ホーローキッチン
お掃除がとにかくラクなIHクッキングヒーターです。キッチンの強敵、油汚れももうこれで気になりません！
人気のマイルドホワイトの明るく優しい色合いのシンプルデザインのキッチン。デザイナーズ住宅にもしっくり馴染みます。タカラスタンダードのホーロー製なので、傷が付きづらいキッチンです。
キッチンパネル
タカラスタンダードのホーローキッチンパネルはマグネットで色々吊るすことが可能。毎日の家事の負担をグッと減らしてくれる大人気仕様です。

全自動食洗機
あってよかった設備No1！忙しい毎日、家事の時短に大活躍します。自動乾燥ですので、そのまま棚にしまえるのもポイントです。
節水型トイレ
フチレス、ハイパーキラミック素材でお手入れもラクラク、シンプルで飽きの来ないデザイン。地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレでしっかりエコ、月々の水道代も節約可能です。

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構造の特徴

在来軸組み工法
在来軸組み工法での建築。
屋根材
屋根材にはメンテナンスを抑えられるガルバリウム鋼板を使用しています。シャープな印象を与え、カッコイイ家の屋根部分を演出します。
複層ガラス・サッシ
断熱性・遮音性に優れた、樹脂フレーム製の複層ガラスを全室で使用。高性能住宅のマストアイテムで、快適でストレスのない室内空間を作ります。

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地図米子市河崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソン米子河崎店まで450m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり河崎店まで230m
小学校
米子市立河崎小学校まで950m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ河崎店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】フーズマーケットホック安倍店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン米子河崎店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり河崎店（約230m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー安倍店（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】米子市立加茂中学校（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】米子市立河崎小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】にしき幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】米子市彦名保育園（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人同愛会博愛病院（約3300m・徒歩42分）

サクリエフェイト河崎④⑤ 販売概要

物件名	サクリエフェイト河崎④⑤
価格	2698万円～2748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	121.27m²～121.42m²（36.68坪～36.72坪）	建物面積	96.88m²～99.36m²（29.30坪～30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	鳥取県米子市河崎周辺地図米子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ境線「河崎口」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路斜線制限有、隣地斜線制限有　(4)接道幅：南西8.5m、(5)接道幅：南西10m、南東11.3m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ウッズカンパニー
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	70％・360％	特記事項	担当者：松浦由弥、設備：公営水道、本下水、中国電力、建築確認番号：(4)第023C確建米137号、(5)第023C確建米142号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ウッズカンパニーウッズカンパニー不動産松江店【TEL】0859-36-8058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ウッズカンパニーウッズカンパニー不動産松江店(株)ウッズカンパニーウッズカンパニー不動産松江店のその他の物件情報を見る島根県松江市学園南2-5-23 国土交通大臣（1）第009833号 (公社)島根県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: セキュレア両三柳II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】鳥取県米子市両三柳; 【価格】3920万円～4080万円

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鳥取県米子市（よなごし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国42位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内4位
全国175位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内1位
全国210位

富裕度: 県内1位
全国311位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国394位

偏差値: 49.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内2位	全国114位
保育所等の状況（利用児童数）	4,390人	県内2位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	164施設	県内1位	全国130位
1万人当たり病床数	188.7床	県内2位	全国173位
1万人当たり医師数	59.4人	県内1位	全国24位
介護老人施設定員数	1,232人	県内2位	全国150位
介護保険料	6,480円	県内4位	全国685位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内4位	全国605位
千人当たり交通事故件数	1.46件	県内4位	全国233位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

米子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サクリエフェイト河崎④⑤ 物件詳細