《都市ガス/駐車場並列！》　CRADLE GARDEN　石巻市貞山第６ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

《都市ガス/駐車場並列！》　CRADLE GARDEN　石巻市貞山第６ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

《都市ガス/駐車場並列！》　CRADLE GARDEN　石巻市貞山第６

住所 宮城県石巻市貞山３
交通 ＪＲ仙石線「陸前山下」歩12分、ＪＲ仙石線「蛇田」歩24分、ＪＲ仙石線「石巻」歩31分
価格 2390万円～2690万円
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都市ガス採用！プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く！？それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの１つではないでしょうか？
都市ガス採用！
プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く！？
それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの１つではないでしょうか？
物件名

《都市ガス/駐車場並列！》　CRADLE GARDEN　石巻市貞山第６
価格

2390万円～2690万円
間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

174.31m2・174.32m2
建物面積

98.82m2～102.06m2
住所

宮城県石巻市貞山３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 並列で駐車２台可能！《駐車場、並列２台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは？朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が２台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪
    並列で駐車２台可能！
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  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 宅配ボックスあり！不在時に荷物が届いて再配達をしなければいけない…なんて経験をしたことがある方も多いのではないでしょうか。そんな問題が解決される、あると安心な設備です！
    宅配ボックスあり！
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  • 建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。
  • 6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • 耐震＋制震、ダブルの備え
    耐震＋制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材＆制度にこだわる基礎工事
    建材＆制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図石巻市貞山３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      174.32m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      174.32m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      174.32m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      174.31m2
      価格
      2490万円

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《都市ガス/駐車場並列！》　CRADLE GARDEN　石巻市貞山第６ 販売概要

物件名 《都市ガス/駐車場並列！》　CRADLE GARDEN　石巻市貞山第６
価格 2390万円～2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 174.31m2・174.32m2 建物面積 98.82m2～102.06m2
販売スケジュール -
住所 宮城県石巻市貞山３
交通 ＪＲ仙石線「陸前山下」歩12分 ＪＲ仙石線「蛇田」歩24分 ＪＲ仙石線「石巻」歩31分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：佐々木　美知枝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-03337-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業泉中央店
  • 【TEL】0120-663900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業泉中央店(株)永大ハウス工業泉中央店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区泉中央3-36-1
    宮城県知事（5）第004831号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    石巻市周辺エリアの物件

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    制震×耐震の二つの支え！　CRADLE GARDEN　石巻市鹿妻南第５
    【住所】宮城県石巻市鹿妻南１
    【価格】1990万円～2390万円
    物件写真
    【都市ガス/駐車場並列！】　CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２０
    【住所】宮城県石巻市蛇田字西境谷地
    【価格】1790万円～2590万円
    物件写真
    CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２８
    【住所】宮城県石巻市蛇田字新埣寺
    【価格】2790万円・2990万円
    物件写真
    CRADLE GARDEN　石巻市大街道東第５
    【住所】宮城県石巻市大街道東１
    【価格】1990万円

    ＪＲ仙石線の物件

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    新築戸建・鶴ケ谷1期
    【住所】宮城県多賀城市鶴ケ谷２
    【価格】3590万円～3890万円
    物件写真
    KEIAI　Style　多賀城市鶴ケ谷１期
    【住所】宮城県多賀城市鶴ケ谷２
    【価格】3590万円～3890万円
    物件写真
    ＼月々７万円台より／東松島赤井　全４棟　完成内覧会開催！
    【住所】宮城県東松島市赤井字川前二番
    【価格】2690万円～2990万円
    物件写真
    【タマホーム】タマタウン東松島矢本西＜残り2区画＞
    【住所】宮城県東松島市矢本字四反走
    【価格】3570万円・3780万円
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    宮城県石巻市（いしのまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8位

    全国599位

    偏差値
    48.56

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国341位
    利便度
    県内8位
    全国361位
    快適度
    県内9位
    全国667位
    富裕度
    県内7位
    全国514位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国212位

    偏差値
    52.19

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		50施設県内2位全国124位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,507人県内2位全国183位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		8人県内7位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内3位全国211位
    一般診療所数97施設県内2位全国206位
    1万人当たり病床数124.6床県内6位全国423位
    1万人当たり医師数21.9人県内5位全国305位
    介護老人施設定員数1,594人県内2位全国103位
    介護保険料5,900円県内8位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内11位全国533位
    千人当たり交通事故件数1.52件県内7位全国251位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    石巻市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
    5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
    10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
    15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
    支払利息合計 1,712,830円～ 1,465,920円～ 1,217,450円～ 972,800円～ 730,770円～ 486,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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