FIT　相模原市南区上鶴間７期　全３棟物件詳細

FIT　相模原市南区上鶴間７期　全３棟

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩12分、東急田園都市線「中央林間」歩18分、東急田園都市線「つきみ野」車1.7km
価格	5098万円

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先着順！【平日、祝休日も即日ご案内可能です☆　】　小田急江ノ島線「東林間」駅＆「中央林間」駅まで徒歩圏で、多方面へのアクセス便利♪　小中学校も近く子育て環境も良好☆

: 小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩１２分☆小田急江ノ島線「中央林間」駅まで徒歩１８分☆
全３棟　新築分譲住宅です☆

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　　　0120-421-588までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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リビング１７．７帖超！
全居室２面採光＆収納完備、ゆったり過ごせる４LDKプランです☆
カースペースは車種によりますが、２台可☆
「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪
小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩２分と、子育てに安心な住環境です☆

南東・北東道路につき、陽当たり良好です☆
また駅まで平坦で通勤通学もラクラクです！
☆　２号棟　LDK　１８．３帖超　☆
明るく開放感のあるリビングです♪対面式キッチンを採用することで、より広さを実感できる空間になっております♪
☆　２号棟　LDK　１８．３帖　☆
角地の特権、The開放感＆陽当たり☆
是非ご体感頂きたい1邸です☆

☆　２号棟　LDK　18.3帖　☆
リビング＆ダイニングを振り分けしやすい間取り☆
☆　対面式システムキッチン　☆
爽やかなシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。嬉しい”食洗機”付です♪
☆　バスルーム　☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

☆　２号棟　洋室　☆
2採光で明るいお部屋☆
☆　２号棟　収納　☆
ワイドクローゼットを完備しております☆
☆　ワイドバルコニー　☆
広々としたバルコニーを設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。洗濯物も気持ちよく、からりと乾きそうです！

☆　２号棟　主寝室　☆
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆　２号棟　主寝室　☆
全居室に収納を完備しております♪いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです♪自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです！
ローソン上鶴間店まで768m 、徒歩１０分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！

sanwa東林間西口店まで799m 、徒歩１０分です。【　営業時間　10：00～21：00　】　毎日のお買い物も便利です♪
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅まで960m 、徒歩１２分です。ターミナル駅となっている2駅「相模大野駅」と「中央林間駅」の間にあるのが、「東林間」駅。近隣には小さな商店も多く、子連れでも楽しめるスポットが多数ございます♪
小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅まで1440m 、徒歩１８分です。「中央林間」駅周辺は、商業施設も充実！新宿・渋谷へ40分程度でアクセスできる利便性と穏やかな雰囲気を兼ね備えた暮らしやすい住環境が魅力です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間30分前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

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設備仕様

カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
キッチンワークトップ
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
浄水器付きシャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

食器洗い乾燥機
一回の水の使用量は10L程度ですので、節水効果が抜群。今まで食器洗いにかかっていた手間を削減することができ、食後の時間にゆとりが生まれます。
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

安心の自社保障
お客様の住まいを守るため、2～10年の建物保証書に基づくアフターサービスがございます。また、規定・基準に沿った建物の点検を実施し、お客様の住まいをサポート致します。
高品質・低価格
グループ会社との大量一括仕入れにより資材や設備の大幅コストダウンを実現。また長年の設計ノウハウや施工技術により工期を短縮し、高品質で低価格な住まいを実現しました。
責任一貫体制
土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで自社で取り組む責任一貫体制。

ベタ基礎
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。

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地図相模原市南区上鶴間４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅まで960m 、徒歩１２分です。ターミナル駅となっている2駅「相模大野駅」と「中央林間駅」の間にあるのが、「東林間」駅。近隣には小さな商店も多く、子連れでも楽しめるスポットが多数ございます♪
駅
小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅まで1440m 、徒歩１８分です。「中央林間」駅周辺は、商業施設も充実！新宿・渋谷へ40分程度でアクセスできる利便性と穏やかな雰囲気を兼ね備えた暮らしやすい住環境が魅力です。
小学校
相模原市立上鶴間小学校まで190m 、徒歩３分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩３分なら安心してお子様を送り出せますね♪

中学校
相模原市立上鶴間中学校まで100m 、徒歩２分です。部活動などで帰宅が遅くなりがちな中学生、徒歩２分なら暗くなってからの下校も安心ですね♪
幼稚園・保育園
きゃんばす東林間保育園まで258m 、徒歩４分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩４分なら、忙しい朝でも心に余裕をもって過ごせそうですね！
幼稚園・保育園
相模林間幼稚園まで349m 、徒歩５分です。お子様とのんびりお散歩気分を味わいながら、歩いて通園も出来る距離感が嬉しいですね！

公園
深堀中央公園まで300m 、徒歩４分です。すぐ近くに広々とした公園がございます！お子様に外遊びの楽しさを教えてあげられそうです☆
スーパー
sanwa東林間西口店まで799m 、徒歩１０分です。【　営業時間　10：00～21：00　】　毎日のお買い物も便利です♪
コンビニ
ローソン上鶴間店まで768m 、徒歩１０分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅（約1440m・徒歩18分）
■【小学校】相模原市立上鶴間小学校（約190m・徒歩3分）
■【中学校】相模原市立上鶴間中学校（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】きゃんばす東林間保育園（約258m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】相模林間幼稚園（約349m・徒歩5分）
■【公園】深堀中央公園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】sanwa東林間西口店（約799m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン上鶴間店（約768m・徒歩10分）
■【スーパー】東急ストア東林間店（約926m・徒歩12分）
■【スーパー】sanwa東林間店（約857m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート相模原上鶴間店（約864m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー小田急東林間駅前店（約996m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ルームズ大正堂本店（約1135m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】くぬぎ台保育園（約849m・徒歩11分）
■【病院】東芝林間病院（約832m・徒歩11分）
■【郵便局】相模原上鶴間郵便局（約732m・徒歩10分）
■【銀行】スルガ銀行東林間支店（約923m・徒歩12分）
■【銀行】きらぼし銀行東林間支店（約947m・徒歩12分）

区画図

: 全３棟　新築分譲住宅です！
北東４．１m 公道、南東４m 公道に面します☆
穏やかな雰囲気漂う住宅街に立地、ゆったりお過ごし頂けます！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  97.89m²
  
  価格
  
  5098万円

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FIT　相模原市南区上鶴間７期　全３棟販売概要

物件名	FIT　相模原市南区上鶴間７期　全３棟
価格	5098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.89m²（実測）	建物面積	97.71m²（実測）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩12分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩18分乗り換え案内東急田園都市線「つきみ野」車1.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：大島　直樹、設備：本下水、公営管、都市ガス、宅内浸透（個別浸透マス）
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所【TEL】0120-421588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

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: JOY FIRST Terrasse 中央林間; 【住所】神奈川県相模原市南区相南３; 【価格】4877万円～5511万円

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小田急江ノ島線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ相模原市南区相南; 【住所】神奈川県相模原市南区相南３; 【価格】3480万円・3680万円

: 東林間; 【住所】神奈川県相模原市南区東林間１; 【価格】4990万円

: 東林間; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間２; 【価格】5198万円～5698万円

: ◇◆デザイナーズ新築◇◆東林間駅徒歩１５分♪; 【住所】神奈川県相模原市南区相南３; 【価格】5498万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FIT 相模原市南区上鶴間７期 全３棟 物件詳細