領家４（北浦和駅） 3190万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

領家４（北浦和駅） 3190万円建築条件付土地

住所	埼玉県さいたま市浦和区領家４
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩18分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩22分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」車3.3km
価格	3190万円（土地価格のみ）

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: 陽当たり良好♪
教育施設や公園が徒歩圏内で暮らしやすい住環境！

物件名	領家４（北浦和駅） 3190万円
価格	3190万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	68.43m²～97.62m²20.69坪～29.52坪
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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全体区画図
建物プラン例（1　号地）
建物プラン例(2区画)4LDK、土地価格3290万円、土地面積97.62m²、建物価格1980万円、建物面積106.9m²

建物プラン例(１区画)3LDK+S、土地価格3290万円、土地面積68.43m²、建物価格1980万円、建物面積90.71m²
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます
ビバホーム浦和さいど店まで1500m

さいたま市立木崎中学校まで800m
さいたま市立木崎小学校まで400m
ひかり認定こども園ひかり幼稚園まで756m

浦和領家郵便局まで337m
領家４丁目児童公園まで250m
ウエルシア浦和木崎店まで775m

ミニコープ領家店まで831m
コモディイイダ北浦和店まで690m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
■ご案内
弊社へのご来店・ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなどご相談下さいませ。
■ご予約
平日でのご案内・即ご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。
■その他各種ご相談
　◎住宅ローンのご相談
　◎資金計画
　◎不動産ご購入にあたっての不安や心配事・売却等のご相談もどうぞ
■中国語が話せるスタッフがおります
■キッズスペースもございます
■住み替えのご相談も承ります

◇◆マンション・戸建売却物件大募集(無料査定致します◆◇
1、【査定のご依頼】→物件の立地や状態を見に行き、査定致します
２、【価格の提示】　→査定に基づき売出価格や買取価格をご提示致します
３、【打ち合わせ】　→スケジュールの打ち合わせは書類などを用いて随時ご説明致します
４、【契約を結ぶ】　→成約価格やご提示した買取価格での契約を致します
５、【代金お支払い】→事務手続き後、現金にて代金をお支払致します

◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇
１、【仲介システム】一般的な売却方法です。売却期間や市場の状況により、流通価格が決定されます。
２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却できなかった場合にはあらかじめお約束した価格にて、当社や協力会社が責任を持って買取致します。
３、【買取システム】様々な理由で不動産の売却をお急ぎの方、近隣への広告等を行わずにスムーズにお取引したい方向けのサービスです。

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地図さいたま市浦和区領家４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コモディイイダ北浦和店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】ミニコープ領家店（約831m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン領家店（約158m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア浦和木崎店（約775m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和木崎店（約945m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ビバホーム浦和さいど店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】さいたま市立木崎中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】さいたま市立木崎小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】聖フランソア幼稚園（約683m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひかり認定こども園ひかり幼稚園（約756m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団望星会望星病院（約1537m・徒歩20分）
■【郵便局】浦和領家郵便局（約337m・徒歩5分）
■【公園】領家４丁目児童公園（約250m・徒歩4分）
■【公園】領家立野公園（約800m・徒歩10分）

領家４（北浦和駅） 3190万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	領家４（北浦和駅） 3190万円
価格	3190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	68.43m²～97.62m²20.69坪～29.52坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家４周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」車3.3km 乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：丹羽　大樹、設備：公営水道・公共下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)パークホーム【TEL】048-263-3397お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第022582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パークホーム(株)パークホームのその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝園町2-1-116 埼玉県知事（2）第022582号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市浦和区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

領家４（北浦和駅） 3190万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細