春日町１（三河高浜駅） 3499万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

春日町１（三河高浜駅） 3499万円

住所	愛知県高浜市春日町１
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩12分、名鉄三河線「高浜港」歩21分、名鉄三河線「吉浜」歩25分
価格	3499万円

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: ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い！
大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりある空間でくつろぎの時間を過ごすことができます。
心地良い広々とした開放的なLDK 22.5 帖です。

物件名	春日町１（三河高浜駅） 3499万円
価格	3499万円
間取り	4LDK
土地面積	125.44m²
建物面積	105.43m²
住所	愛知県高浜市春日町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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対面式キッチンで料理しながら会話を楽しめます♪
料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすく。配膳もしやすいです。調理に便利なシステムキッチンは収納も豊富で扱いやすいです♪
(2号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積125.44m²、建物面積105.43m²
あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付！収納付キッチンでフライパン・圧力鍋の出し入れが便利です。作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。

内観予約受付中です。

明るく親切なスタッフが対応いたします。家・土地を売りたい、買いたい、どんな事でも気軽にご相談下さい。不動産購入初心者の方、大歓迎。見るだけＯＫ。聞くだけＯＫです。
タオルや下着類などをすっきりと収納しておくことのできる便利な空間です。
お出かけの前に身だしなみを整えるために毎朝使う設備だからこそ便利で良いものが良いです。小窓がついて明るい洗面所です。
エコベンチ型の浴槽は、節水効果があります。半身浴もオススメです。
お子様と一緒のバスタイム、至福の時間ですね。
日々の疲れやストレスから心と身体を解放。上質な空間で優雅で快適なバスタイムを過ごせます。

トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍！バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みます。
小窓がついて明るく収納付で便利です。お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
子どもの成長に合わせて模様替えなどの楽しみが増えます♪
充分な広さの収納を備え、採光良好な和室は、快適空間です。
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。
プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。

主寝室は6.5帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。
陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。朝日を受けて、健康的な朝を迎えられそうです
各居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
ウォークインクローゼットは両手がふさがっていても入れるので大変便利です♪
大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使う事ができます♪洋服も沢山保管できます♪

思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう♪洗濯ものだけでなく家庭菜園やペットとプールなども楽しめますね♪
2階に上がる階段をリビング内に設置すると、上の居室に行く際にリビングを通るので居室に直行する場合でもリビングで顔を合わせるのでコミュニケーションが取りやすくなります。
手すりも付いて安全です。
親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪これで毎日、気持ちよく出発できます☆

広さ22.5 帖のリビング。家族が一番揃うLDKでは、テレビを見たり会話をしたり、お過ごし頂けます。大きな家具を置いても広々としています。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
約 22.5帖の広々リビング。大き目の家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります♪
家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。広々とした開放感あふれるリビングです！
0120-57-8310 【通話料無料】へ
現在、複数棟ご見学いただけます。
陽当たりや前面道路からの入り方など比較してみて頂くことができます。
オプション工事も承ります。何なりとお申し付けください。

2023年　1月　完成予定です♪
【ご見学・ご案内の流れ】
まずは、ご希望日時をご連絡下さい。
急なご見学もできる限り対応させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
高浜市立高浜小学校まで1197m 教育目標：心身とも健やかで、たくましく生きる力をもつ子どもを育成する。○思いやりの心をもつ子 ○健康なからだをもつ子 ○進んで学ぶ子

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-57-8310　】】

（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
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もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】
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地図高浜市春日町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】高浜港駅（約1476m・徒歩19分）
■【小学校】高浜市立高浜小学校（約1197m・徒歩15分）
■【中学校】南中学校（約2179m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】吉浜保育園（約1426m・徒歩18分）
■【役所】高浜市役所（約693m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー高浜店（約1157m・徒歩15分）
■【スーパー】バロー高浜店（約1224m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン三河高浜駅前店（約1031m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート高浜芳川店（約765m・徒歩10分）

春日町１（三河高浜駅） 3499万円販売概要

物件名	春日町１（三河高浜駅） 3499万円
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	125.44m²	建物面積	105.43m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市春日町１周辺地図高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩12分乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」歩21分乗り換え案内名鉄三河線「吉浜」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：蛭川　聡仁、設備：公営水道浄化槽、建築確認番号：第KS123-0410-59414号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだい【TEL】0120-578310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県高浜市豊田町3-7-12 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市周辺エリアの物件

: 【AVANTIA-アバンティア】高浜市論地町南向き全５棟; 【住所】愛知県高浜市論地町２; 【価格】3750万円～3790万円

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名鉄三河線の物件

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: 【トヨタホーム】豊田竹元町; 【住所】愛知県豊田市竹元町上の山下; 【価格】5998万円・6298万円

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愛知県高浜市（たかはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国521位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内32位
全国721位

利便度: 県内33位
全国774位

快適度: 県内13位
全国185位

富裕度: 県内18位
全国108位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内21位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,260人	県内26位	全国350位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国748位
一般診療所数	26施設	県内38位	全国656位
1万人当たり病床数	30.6床	県内37位	全国792位
1万人当たり医師数	7.3人	県内36位	全国790位
介護老人施設定員数	220人	県内37位	全国777位
介護保険料	5,820円	県内35位	全国378位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.89件	県内29位	全国657位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

春日町１（三河高浜駅） 3499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細