オープンライブス新作ノース物件詳細

オープンライブス新作ノース

住所	神奈川県川崎市高津区新作３
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩15分、東急田園都市線「梶が谷」歩22分
価格	4480万円～5280万円

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現地のご案内受付中！当日のご予約も可能です！（定休日を除く）。

: ストーン調のアクセントが目を惹くデザイン！南武線「武蔵新城」駅から徒歩圏内という立地。浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できます♪

物件名	オープンライブス新作ノース
価格	4480万円～5280万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	41.41m²～62.16m²
建物面積	71.09m²～108.9m²
住所	神奈川県川崎市高津区新作３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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セブンイレブン川崎新作店まで徒歩2分(103m)のため急なお買い物にも便利な立地です！お気軽にお問い合わせください。
スーパーライフ高津新作店まで徒歩6分(427m)。毎日のお買物に便利で暮らしやすい住環境です。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください！
末長小学校まで徒歩10分(732m)、橘中学校まで徒歩5分(367m)のため、子育て世帯には嬉しい立地です♪

4号棟開放感のある広々とした18.7畳のLDK。衣類等の収納にも重宝する全居室収納付き♪3階5.1畳の居室にはトップライトが付いており、温かみを感じることができます。
2号棟 LDKは3面採光で暖かな光が差し込み心地のよい住空間を作ります。TVモニタ付インターホンやタッチキーなど、セキュリティ面にも配慮。お車は1台分(小型車のみ)駐車可能です。
3号棟リビングで遊ぶお子様たちと会話をしながら家事ができる対面式キッチンを採用♪キッチンには食洗機や浄水器が装備されており、時間を有効的に使うことができます。

キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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設備仕様

キッチン「ラポッテ」
キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレウォシュレット「ベーシア」
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図川崎市高津区新作３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「武蔵新城」駅まで1200m
その他環境写真
東急電鉄「梶が谷」駅まで1760m
スーパー
ライフ高津新作店まで427m

スーパー
西友武蔵新城店まで1186m プライベートブランドの「みなさまのお墨付き」を強みとする、24時間営業のスーパーです。
小学校
川崎市立末長小学校まで732m
中学校
川崎市立橘中学校まで367m

幼稚園・保育園
新作やはた幼稚園まで435m
病院
片倉病院まで127m
ドラッグストア
クリエイトエスディー川崎千年店まで935m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「武蔵新城」駅（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】東急電鉄「梶が谷」駅（約1760m・徒歩22分）
■【スーパー】ライフ高津新作店（約427m・徒歩6分）
■【スーパー】西友武蔵新城店（約1186m・徒歩15分）
■【小学校】川崎市立末長小学校（約732m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立橘中学校（約367m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】新作やはた幼稚園（約435m・徒歩6分）
■【病院】片倉病院（約127m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】クリエイトエスディー川崎千年店（約935m・徒歩12分）

オープンライブス新作ノース販売概要

物件名	オープンライブス新作ノース
価格	4480万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	41.41m²～62.16m²	建物面積	71.09m²～108.9m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区新作３周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩15分乗り換え案内東急田園都市線「梶が谷」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	雑種地（現況地目：宅地）
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-7261号他、一部路地部30％含　一部車庫等5～10.55m2含　小型車のみ（2号棟のみ）　軽自動車のみ（3号棟のみ）　トップライト（4号棟のみ）　東・西側隣地通路（2号棟のみ）
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、敷地内段差有

問い合わせ先	(株)オープンハウス溝の口営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス溝の口営業センター(株)オープンハウス溝の口営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-5-7 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市高津区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス新作ノース 物件詳細