杁ケ島町（勝川駅） 3490万円・3550万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

杁ケ島町（勝川駅） 3490万円・3550万円

住所	愛知県春日井市杁ケ島町
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩15分、ＪＲ中央本線「春日井」歩25分、東海交通事業城北線「勝川」歩28分
価格	3490万円・3550万円

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: ◇6月3日撮影　2号棟外観写真◇
落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。ウォークインクローゼットがあり全居室収納付きで収納充実♪お家の中がスッキリ片付けられます♪

物件名	杁ケ島町（勝川駅） 3490万円・3550万円
価格	3490万円・3550万円
間取り	3LDK
土地面積	109.05m²・112.27m²32.98坪・33.96坪
建物面積	91.92m²・98.54m²27.80坪・29.80坪
住所	愛知県春日井市杁ケ島町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◇6月3日撮影　3号棟外観写真◇
横長のLDKなのでリビング全体にようこうが降り注ぎます♪2面バルコニーでお洗濯物やお布団がたくさん干せます。並列駐車場2台分のスペースを完備しています♪
◇リビング◇
落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。ウォークインクローゼットがあり全居室収納付きで収納充実♪シューズインクロークもあり玄関もスッキリ片付けられます♪
◇キッチン◇
明るく柔らかな自然光が入るキッチン。快適なお料理タイムをお過ごしいただけます。レシピを見ながら作るお料理。栄養面や喜んでくれる顔を期待しながら作っている自分自身も褒めたくなる喜びの時。

◇浴室◇
浴室換気乾燥機付きです。雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。
(2号棟)、価格3550万円、3LDK、土地面積112.27m²、建物面積98.54m²
◇リビング◇
L字型のLDKとなっています。キッチンが独立型ですので、リビングからキッチンが見えにくく急な来客時にも安心です。生活空間と家事空間を仕切ることで家事に集中できますね。

◇洗面所◇
白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
◇トイレ◇
清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
◇収納◇
誰もが通る所にある1階階段横の収納スペース。日用品の買い置きや、DIY工具といった生活道具、新聞・雑誌など古紙の一時置き、備蓄品置き場にしてもいいですね♪

◇洋室◇
2階の6帖洋室です。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋です。クローゼット完備でスッキリしますね。
◇洋室◇
2階の7帖洋室です。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、プライベート空間を素敵に演出できます。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓があるので、明るいです。
◇洋室◇
2階の5.25帖洋室です。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋です。クローゼット完備でスッキリしますね。

◇インナーバルコニー◇
南側に面したインナーバルコニーですので1日を通して明るいです。屋根があるので天候に左右されることなくお洗濯できます。モノを置いても雨に濡れて錆びてしまう心配は無用ですね。
◇エントランス◇
お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。
◇玄関◇
使い勝手の良い下足収納があり、靴やレインコート、傘や外遊びグッズ等を収納できます。下足収納の隣はベビーカーやゴルフバッグ、コート掛けスペースとしても使えて、大変重宝するスペースです♪

◇リビング◇
落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。ウォークインクローゼットがあり全居室収納付きで収納充実♪スッキリ片付けられます♪
◇リビング◇
豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。
(3号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積109.05m²、建物面積91.92m²

春日井市立上条小学校まで1400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

☆物件見学ツアー☆
気になる物件を見学できます♪
現地へご案内や、同社施工の完成物件もご案内いたします！

おおよその所要時間は、
◆物件見学：30分～
◆物件見学＋ローン等ご相談：60分～　
◆ご希望条件のご相談：30分～
◆資金計画のご相談：30分～

平日・土日祝・仕事帰りに…など、もお客様のご都合に
合わせてご案内・ご相談も承ります。

☆住宅ローン相談会☆
月々の支払い・頭金０円・残債ありなど、お気軽にご相談ください。

現地待ち合わせもOK♪
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ春日井鳥居松店へお問い合わせください♪
◇◆◇通話料無料：０８００－２００－３３６４◇◆◇

見学・ご予約・資料請求はSUUMO内の「見学予約」か「お問い合わせ」より
ネット予約をお願い致します。
ご希望の時間帯・条件などをコメント欄にご記載ください。

☆売却・買取査定も随時承り中☆
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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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地図春日井市杁ケ島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオン春日井店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン春日井鳥居松町一丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ勝川店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】春日井市立中部中学校（約170m・徒歩3分）
■【小学校】春日井市立上条小学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園柏井保育園（約200m・徒歩3分）
■【郵便局】春日井郵便局（約650m・徒歩9分）
■【銀行】東濃信用金庫小野支店（約800m・徒歩10分）
■【公園】山ノ脇公園（約100m・徒歩2分）
■【病院】かちがわこどもクリニック（約650m・徒歩9分）

杁ケ島町（勝川駅） 3490万円・3550万円販売概要

物件名	杁ケ島町（勝川駅） 3490万円・3550万円
価格	3490万円・3550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	109.05m²・112.27m²32.98坪・33.96坪	建物面積	91.92m²・98.54m²27.80坪・29.80坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市杁ケ島町周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央本線「春日井」歩25分乗り換え案内東海交通事業城北線「勝川」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道約6.0m　南西側公道約6.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴見　晃良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-51104号他
その他制限事項	準防火地域、下水道処理区域

問い合わせ先	ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフ【TEL】0800-2003364お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023502号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフのその他の物件情報を見る愛知県春日井市鳥居松町5-114-4 愛知県知事（2）第023502号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国308位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内13位
全国544位

利便度: 県内18位
全国583位

快適度: 県内18位
全国237位

富裕度: 県内21位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国215位

偏差値: 52.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	71施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	6,599人	県内5位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内25位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	208施設	県内6位	全国111位
1万人当たり病床数	92.4床	県内14位	全国581位
1万人当たり医師数	18.9人	県内14位	全国414位
介護老人施設定員数	1,301人	県内6位	全国134位
介護保険料	5,794円	県内33位	全国341位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内16位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.61件	県内34位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

杁ケ島町（勝川駅） 3490万円・3550万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細