エサキホーム　春日井市藤山台物件詳細

エサキホーム　春日井市藤山台

住所	愛知県春日井市藤山台７
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」車2.5km、名鉄バス「庄名」歩3分
価格	4150万円～4595万円

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敷地50坪以上（6棟）、駐車スペース：並列3台！5LDK×長期優良住宅×耐震等級□
自転車約10分のJR中央本線「高蔵寺」駅は通勤通学に便利！高蔵寺駅からは名古屋まで快速で約29分！

: 【A棟　外観】5/5（11：00）撮影　　
5LDK+ウォークインクローゼット＋玄関収納+リビング収納+パントリー
■駐車スペース：3台

物件名	エサキホーム　春日井市藤山台
価格	4150万円～4595万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	163.07m²～188.34m²（49.32坪～56.97坪）
建物面積	140.5m²～144.04m²（42.50坪～43.57坪）
住所	愛知県春日井市藤山台７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【A棟　LDK】5/17（14：00）撮影　
リビングは家族が自然と集まる空間です。20帖もの広々LDKなら居心地の良い空間が自由にできます。コーディネートが楽しみですね♪
【A棟　LDK】5/17（14：00）撮影　
縦対面のキッチンでお部屋全体が見渡せ開放感があります。LDK横は6.0帖の和室となっておりすぐそばで見守ることができるので安心してお子様を遊ばせておくことができます。
【A棟　和室】5/17（14：00）撮影　　
LDKに隣接する6.0帖の和室空間！ホールからすぐに入室できてお客様の案内もスムーズできます。リビングとの段差もなく安心！将来の居住スペースとしても利用できます。

【A棟　LDK】5/17（14：00）撮影　　
キッチンを中心にリビングと和室が繋がり26.0帖の大空間を演出♪奥行のある縦長リビングは一部高窓になっておりプライ橋の確保や壁面を自由に使えるのも嬉しい設計。
【A棟　玄関】5/5（12：00）撮影　
ゆったりとした玄関は、来訪者様と十分お話のできる広さです。備え付けのシューズボックスには、50足前後の靴をしまっていただけます。
【A棟　キッチン】5/18（12：00）撮影　
キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力的。食器も取り出しやすいプルオープン式の食洗機付きで家事の負担も軽減します。

【A棟　洗面室】5/5（12：00）撮影　
三面鏡の角度を調整し、少し離れた所からも身支度できます。ゆとりある洗面所なら、朝から大賑わいの楽しい一日が始まりそうですね。
【G棟　浴室】5/5（12：00）撮影　
1717サイズのお風呂です。（ＴＯＴＯ）
洗い場・浴槽ともに広く、身体の疲れをゆったり洗い流せます。
お子様と一緒に入っても狭くありません。
【A棟　トイレ】5/5（12：00）撮影　
ＴＯＴＯ・ウォシュレット付
ふち無し便器でお手入れ簡単♪　少ない水でも効率よく洗います。
幅広ドア、リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です。

現地（5/5）11：00撮影　
区画西側E棟より撮影です。区画東側、南側公道は約5.9ｍ～6.0ｍ幅ですので駐車もしやすいです。
全棟駐車並列3台！まもなく完成です。
お問合せお待ちしております。
【E棟　LDK】5/5（12：00）撮影　
縦対面のキッチンでお部屋全体が見渡せ開放感があります。リビングで寛ぐご家族と料理をしながら会話も楽しめます♪お子様のリビング学習も見守ることができますね♪
【D棟　外観】5/5（11：00）撮影　　
5LDK+ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー
■駐車スペース：3台

【D棟　LDK】5/5撮影　
キッチンを中心にリビングと和室が繋がり26.0帖の大空間を演出♪奥行のある縦長リビングは家具の配置もしやすく両サイドの壁が比較的広くレイアウトだけでなくディスプレイも楽しめますね♪
【G棟　外観】5/5（11：00）撮影　
5LDK+
Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリーランドリースペース
■駐車スペース：3台
【G棟　LDK】5/5（12：00）撮影　
G棟はLDKの形でリビングとダイニングの空間が分かりやすく寛ぐスペース、食事のスペースときっちり分けて家具の配置ができます。

【C棟　LDK】5/5（12：00）撮影　　
C棟はキッチンが回遊動線となっており行き止まりが無いことで家事をする際の移動が効率的です。広々キッチンでお子様と一緒に料理も楽しめます。
【D棟　パントリー】5/5（12：00）撮影　
キッチン後方に位置するパントリー。欲しい物がすぐに取り出せてとっても便利！食品のストックや普段使わない調理家電等収納できます。
【D棟　玄関収納】5/5（12：00）撮影　
D棟は玄関収納、パントリー、キッチン迄が繋がり買い物後の重たい荷物もとりあえずキッチンへではなく玄関から直接パントリーへと運べますので効率的な収納で移動も楽々♪

【F棟　外観】5/5（11：00）撮影　
5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース
■駐車スペース：3台
春日井市藤山台に「全7棟」に住まいが誕生します。敷地50坪以上（6棟）、駐車スペース：並列3台！5月完成予定です。お問合せお待ちしております

イベント情報

ご見学予約お待ちしております。まずはお気軽にお電話を！【フリーダイヤル：0120-87-3332】

≪新発売≫
■現地見学会開催■■
日程：5/25（土）～5/26（日）
時間：10：00～17：00

平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。
【フリーダイヤル：0120-87-3332】

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設備仕様

ポケットkey
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
多機能システムキッチン
基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能清水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。
外構
全邸植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出。

アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓
外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。
リビングハイドア
床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。
視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm）
お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

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構造の特徴

長期優良住宅
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。
全邸　住宅性能評価　取得
設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。

２４ｍｍ剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
三州瓦
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。

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地図春日井市藤山台７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
さくら第2保育園まで840m
幼稚園・保育園
こまどり幼稚園まで480m 「明るく・強く・のびのび育て！」と、願い「心のふれあう保育」を大切にする保育園。
小学校
藤山台小学校まで1310m

その他環境写真
コンタディーノまで50m 旬の素材を使ったイタリア料理のお店！ご家族やご夫婦の記念日に、ママ友のランチ会などにピッタリ！
スーパー
平和堂まで530m 毎日のお買い物に便利！徒歩約7分の平和堂。【営業時間】9：30～21：00
ドラッグストア
ドラッグユタカまで370m お薬、お化粧品を始めはお酒、冷凍食品の販売もございます。営業時間9：00～23：00※第1類医薬品取扱店。

病院
こどもゆめクリニックまで650m 児童内科、皮膚科、消化器科の専門医が担当するクリニック。アレルギー外来も「予約制」で行っています。徒歩9分の距離にかかりつけ医がいるといざという時も心強いですね♪
公園
白山公園まで720m 近くの住むお友達とも集まりやすい白山公園。
その他環境写真
名鉄バス「庄名」停まで170m お仕事で遅い時間になってもバス停まで徒歩約3分の距離なら安心♪

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案内図

: 周辺広域図
: 周辺詳細図

交通アクセス図

: お車でご来場の際は上記住所をご登録下さい。お問合せお待ちしております

路線図

: 公共交通機関　アクセス図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

春日井市藤山台7丁目9-1周辺　　※実際の物件住所とは異なります。機種によっては表示されない場合がございます。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】さくら第2保育園（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園（約480m・徒歩6分）
■【小学校】藤山台小学校（約1310m・徒歩17分）
■【その他環境】コンタディーノ（約50m・徒歩1分）
■【スーパー】平和堂（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ（約370m・徒歩5分）
■【病院】こどもゆめクリニック（約650m・徒歩9分）
■【公園】白山公園（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】名鉄バス「庄名」停（約170m・徒歩3分）

区画図

: 春日井市藤山台に「全7棟」に住まいが誕生します。敷地50坪以上（6棟）、駐車スペース：並列3台！5月完成予定です。お問合せお待ちしております

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.52m²
  
  土地面積
  
  187.23m²
  
  価格
  
  4595万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.5m²
  
  土地面積
  
  188.34m²
  
  価格
  
  4495万円
- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.52m²
  
  土地面積
  
  175.51m²
  
  価格
  
  4395万円
- タイプ
  
  E棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.52m²
  
  土地面積
  
  163.07m²
  
  価格
  
  4350万円

- タイプ
  
  F棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.5m²
  
  土地面積
  
  187.63m²
  
  価格
  
  4150万円
- タイプ
  
  G棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  144.04m²
  
  土地面積
  
  187.35m²
  
  価格
  
  4295万円

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エサキホーム　春日井市藤山台販売概要

物件名	エサキホーム　春日井市藤山台
価格	4150万円～4595万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.07m²～188.34m²（49.32坪～56.97坪）	建物面積	140.5m²～144.04m²（42.50坪～43.57坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市藤山台７周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」車2.5km 乗り換え案内名鉄バス「庄名」歩3分
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～18ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	A・B・D・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C・F・G棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・100％	特記事項	設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-64754号（2023.12.4）他
その他制限事項	春日井市の緑化推進に関する条例あり

問い合わせ先	(株)エサキホーム本社【TEL】0586-46-4603お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ中央本線の物件

: 新築分譲／春日井市高蔵寺町６丁目・５期（全５棟）; 【住所】愛知県春日井市高蔵寺町６; 【価格】3790万円

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: プリズマ春日井市高森台第2期; 【住所】愛知県春日井市高森台１; 【価格】2998万円・3198万円

: 【パナソニックホームズ】高森台テラス建売分譲; 【住所】愛知県春日井市高森台８; 【価格】4520万円～5380万円

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国308位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内13位
全国544位

利便度: 県内18位
全国583位

快適度: 県内18位
全国237位

富裕度: 県内21位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国215位

偏差値: 52.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	71施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	6,599人	県内5位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内25位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	208施設	県内6位	全国111位
1万人当たり病床数	92.4床	県内14位	全国581位
1万人当たり医師数	18.9人	県内14位	全国414位
介護老人施設定員数	1,301人	県内6位	全国134位
介護保険料	5,794円	県内33位	全国341位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内16位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.61件	県内34位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,748円/月	109,204円/月	129,454円/月	159,845円/月	210,519円/月	311,897円/月
5万円	85,663円/月	100,228円/月	120,587円/月	151,087円/月	201,867円/月	303,352円/月
10万円	76,577円/月	91,252円/月	111,721円/月	142,328円/月	193,216円/月	294,807円/月
15万円	67,492円/月	82,277円/月	102,854円/月	133,569円/月	184,564円/月	286,262円/月
20万円	58,406円/月	73,301円/月	93,987円/月	124,811円/月	175,913円/月	277,716円/月
25万円	49,321円/月	64,325円/月	85,120円/月	116,052円/月	167,261円/月	269,171円/月
30万円	ローン不可	55,350円/月	76,254円/月	107,293円/月	158,610円/月	260,626円/月
支払利息合計	3,312,500円～	2,832,160円～	2,351,900円～	1,875,280円～	1,402,750円～	933,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エサキホーム 春日井市藤山台 物件詳細