MELDIA高槻市東城山町 - 新築一戸建て - OCN不動産

MELDIA高槻市東城山町 物件詳細

MELDIA高槻市東城山町

住所 大阪府高槻市東城山町
交通 ＪＲ東海道本線「高槻」歩48分、高槻市バス「安岡寺住宅」歩7分
価格 3780万円・3880万円
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【4/28写真更新】B号棟価格改定☆
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高槻市東城山町に【限定2邸】で
新築デザイナーズ住宅が登場。

MELDIA高槻市東城山町
≪外観写真≫
☆完成済につき内覧できます☆
高槻市東城山町に「ハーモニックライフ」をコンセプトにしたデザイナーズ住宅が【限定2邸】で登場。
物件名

MELDIA高槻市東城山町
価格

3780万円・3880万円
間取り

3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積

108.54m2・109.37m2
建物面積

85.55m2・91.53m2
住所

大阪府高槻市東城山町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • ≪A号棟/吹抜け≫
    大きく開けた吹抜けから外の陽光をたっぷりと室内に取り込みます。朝日が差し込み気持ちの良い朝を迎えられます。
  • ≪B号棟/居室≫
    吹抜けになっていて開放感あふれる約5.5帖の洋室。ロフトにあがる階段は可動式になっており取り外しが可能。
  • ≪A号棟/玄関≫
    玄関横に手洗いカウンターを設置。外遊び帰りのお子様もすぐに手洗いできて安心。
  • (A号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積108.54m2、建物面積91.53m2
  • ≪B号棟/LDK≫
    ダイニングスペースとキッチンとの間隔に注目です。対面式キッチンで、家族が自然と集まり、会話がはずむ明るい空間に。
  • ≪A号棟/タタミコーナー≫
    お子様のプレイスペースや家事の合間の休憩スペースとしても利用できます。
  • ≪B号棟/キッチン≫
    食洗機、ビルトイン浄水器付きのキッチン。収納物を入れても軽々と引き出せ、静かに閉まるサイレントレールを採用。
  • ≪B号棟/ロフト≫
    約3.0帖のロフトは収納スペースとしてはもちろん、お子様の秘密基地としてもぴったりの空間。
  • ≪A号棟/LDK≫
    タタミコーナーと合わせると約20.9帖の大空間に。吹抜けを設けることで明るさと開放感を演出。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

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設備仕様

  • ■クリナップキッチン「KT」
    ■クリナップキッチン「KT」
    清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
  • ■TOTOユニットバス「sazana」
    ■TOTOユニットバス「sazana」
    お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
  • ■LIXIL洗面「EV」
    ■LIXIL洗面「EV」
    広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • ■LIXILトイレ「ベーシア」
    ■LIXILトイレ「ベーシア」
    従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔。
  • ■住友ゴム「制震ダンパーミライエ」
    ■住友ゴム「制震ダンパーミライエ」
    住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。
    高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。
  • ■10年保証
    ■10年保証
    アフター保証10年とのダブルの保証でお客様の住まいの安心を実現致します。

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地図高槻市東城山町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
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してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】コーヨー松が丘店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】MORITAYA聖ヶ丘店（約1375m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】サボイ清水味道館（約1460m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店（約610m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ高槻松が丘店（約590m・徒歩8分）
  • ■【中学校】高槻市立第九中学校（約520m・徒歩7分）
  • ■【小学校】高槻市立清水小学校（約1330m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】のびてゆく幼稚園（約295m・徒歩4分）
  • ■【病院】彦坂医院（約580m・徒歩8分）
  • ■【病院】ナカムラこどもクリニック（約505m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】高槻安岡寺郵便局（約615m・徒歩8分）
  • ■【銀行】JAたかつき清水支店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫清水支店（約1590m・徒歩20分）
  • ■【図書館】高槻市立服部図書館（約1630m・徒歩21分）
  • ■【公園】松ヶ丘公園（約265m・徒歩4分）
  • ■【公園】摂津峡公園（約1150m・徒歩15分）

区画図

限定2区画の分譲地です！
南側約4.6ｍの道路に接面。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.53m2
      土地面積
      108.54m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.55m2
      土地面積
      109.37m2
      価格
      3780万円

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MELDIA高槻市東城山町 販売概要

物件名 MELDIA高槻市東城山町
価格 3780万円・3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 108.54m2・109.37m2 建物面積 85.55m2・91.53m2
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市東城山町
交通 ＪＲ東海道本線「高槻」歩48分 高槻市バス「安岡寺住宅」歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社メルディアDC
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-610-51307号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区
問い合わせ先
  • 建都住宅販売(株)大阪店
  • 【TEL】0120-265577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
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    会社情報
    <仲介>
    建都住宅販売(株)大阪店建都住宅販売(株)大阪店のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102
    国土交通大臣（7）第005298号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月28日
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    【価格】2350万円

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    【住所】滋賀県近江八幡市浅小井町
    【価格】840万円～1034万円
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    【セキスイハイム】ユナイテッドパーク栗東小平井　第3期
    【住所】滋賀県栗東市小平井２
    【価格】2324万円～2637万円
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    プリムタウン南草津最終第4期　JR南草津駅徒歩11分【トヨタホーム建築条件付角地有☆】　
    【住所】滋賀県草津市野路町
    【価格】2480万円～3040万円
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    大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内9位

    全国348位

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    府内4位
    全国450位
    利便度
    府内24位
    全国702位
    快適度
    府内10位
    全国213位
    富裕度
    府内10位
    全国231位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内7位

    全国133位

    偏差値
    53.50

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		108施設府内6位全国51位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,860人府内7位全国66位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設府内6位全国87位
    一般診療所数289施設府内6位全国71位
    1万人当たり病床数121.3床府内16位全国442位
    1万人当たり医師数45.0人府内3位全国50位
    介護老人施設定員数2,007人府内6位全国77位
    介護保険料5,600円府内3位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.21件府内12位全国556位
    千人当たり交通事故件数1.76件府内1位全国332位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    高槻市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
    5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
    10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
    15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
    20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
    25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
    支払利息合計 2,974,970円～ 2,543,600円～ 2,115,000円～ 1,686,560円～ 1,261,550円～ 839,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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