【セキスイハイム】ユナイテッドパーク栗東小平井　第3期【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】ユナイテッドパーク栗東小平井　第3期建築条件付土地

住所	滋賀県栗東市小平井２
交通	ＪＲ東海道本線「栗東」歩17分～18分、ＪＲ東海道本線「草津」歩21分～22分、ＪＲ草津線「草津」歩21分～22分
価格	2324万円～2637万円（土地価格のみ）

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セキスイハイム近畿のまちづくりから生まれた、ユナイテッドパーク栗東小平井で始める新しい暮らし。

: 南入り接道。南側に車を2～3台駐車して、建物との間にお庭が取れる素敵な区画になります。49坪で車３台も実現可能です。　2024年3月現在

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドパーク栗東小平井　第3期
価格	2324万円～2637万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	22区画
土地面積	164.47m²～185.84m²
住所	滋賀県栗東市小平井２

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三方位角地。隣接する家が最も少なく、陽当りも一日中良いプランニングが可能な区画になります。　2024年3月現在
南入り接道。南側に車を2～3台駐車して、建物との間にお庭が取れ、東側には公園ですので、朝日も取り入れられる素敵な区画になります。49坪で車３台も実現可能です。　2024年3月現在
三方位角地。　2024年3月現在

東南角地。南側に車を2～3台駐車して、建物との間にお庭が取れ、一日中、陽当りが良いLDKになる素敵な区画になります。　2024年3月現在
JR琵琶湖線「草津駅」まで1740m JR琵琶湖線・草津線「草津駅」まで徒歩21分～徒歩22分（1号地：約1670ｍ～8号地：約1740m）2023年11月撮影
市立大宝西小学校まで1400m 市立大宝西小学校まで徒歩17～18分(8号地：約1330m～1号地：1400m)2023年11月撮影

JR琵琶湖線「栗東駅」まで1430m JR琵琶湖線「栗東駅」まで徒歩17分～18分（8号地：約1360ｍ～1号地：約1430m）2023年11月撮影
近鉄百貨店草津店まで1880m 近鉄百貨店草津店まで徒歩24分(22号地：約1880m)2023年11月撮影
アル・プラザ草津まで1630m アル・プラザ草津まで徒歩20分～21分(8号地：約1560m～1号地：約1630m)2023年11月撮影

イベント情報

■現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時
（ご都合の良い日時でご相談ください）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学　20分～
■住宅に関するお金の勉強会　30分～
■間取りのご要望ヒアリング　30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会　20分～
■セキスイハイムの展示場見学　30分～

セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。ご協力を何卒よろしくお願いいたします。

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地図栗東市小平井２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR琵琶湖線「栗東駅」まで1430m JR琵琶湖線「栗東駅」まで徒歩17分～18分（8号地：約1360ｍ～1号地：約1430m）2023年11月撮影
駅
JR琵琶湖線「草津駅」まで1740m JR琵琶湖線・草津線「草津駅」まで徒歩21分～徒歩22分（1号地：約1670ｍ～8号地：約1740m）2023年11月撮影
小学校
市立大宝西小学校まで1400m 市立大宝西小学校まで徒歩17～18分(8号地：約1330m～1号地：1400m)2023年11月撮影

中学校
市立栗東西中学校まで710m 市立栗東西中学校まで徒歩8～9分(8号地：約640m～1号地：710m)2023年11月撮影
幼稚園・保育園
市立大宝西幼稚園まで1350m 市立大宝西幼稚園まで徒歩16～17分(8号地：約1280m～1号地：約1350m)2023年11月撮影
幼稚園・保育園
市立大宝西保育園まで2240m 市立大宝西保育園まで徒歩28分(8号地：約2170m～1号地：約2240m)2023年11月撮影

ショッピングセンター
アル・プラザ草津まで1630m アル・プラザ草津まで徒歩20分～21分(8号地：約1560m～1号地：約1630m)2023年11月撮影
スーパー
スーパーマーケットバロー栗東苅原店まで1060m スーパーマーケットバロー栗東苅原店まで徒歩13分～14分(8号地：約990m～1号地：約1060m)2023年11月撮影
ショッピングセンター
近鉄百貨店草津店まで1880m 近鉄百貨店草津店まで徒歩24分(22号地：約1880m)2023年11月撮影

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR琵琶湖線「栗東駅」（約1430m・徒歩18分）
■【駅】JR琵琶湖線「草津駅」（約1740m・徒歩22分）
■【小学校】市立大宝西小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】市立栗東西中学校（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】市立大宝西幼稚園（約1350m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】市立大宝西保育園（約2240m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ草津（約1630m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー栗東苅原店（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】近鉄百貨店草津店（約1880m・徒歩24分）

区画図

: 通勤・通学・子育て、暮らしの環境が整った安心の住環境

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【セキスイハイム】ユナイテッドパーク栗東小平井　第3期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドパーク栗東小平井　第3期
価格	2324万円～2637万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台・2300万円台（各1区画）
土地面積	164.47m²～185.84m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県栗東市小平井２周辺地図栗東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「栗東」歩17分～18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「草津」歩21分～22分乗り換え案内ＪＲ草津線「草津」歩21分～22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南東幅員6m/接道2：一方公道南幅員6m/接道3：一方公道南東幅員6m/接道4：一方公道北東幅員6m/私道無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：5356.54m²
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　分譲グループ【TEL】077-569-6297お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)京滋支店セキスイハイム近畿(株)京滋支店のその他の物件情報を見る滋賀県草津市若竹町7-10 国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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栗東市周辺エリアの物件

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滋賀県栗東市（りっとうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国68位

偏差値: 52.32

項目別順位

安心度: 県内5位
全国449位

利便度: 県内6位
全国346位

快適度: 県内8位
全国313位

富裕度: 県内1位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国247位

偏差値: 51.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内12位	全国748位
一般診療所数	54施設	県内8位	全国366位
1万人当たり病床数	58.1床	県内12位	全国726位
1万人当たり医師数	25.5人	県内3位	全国202位
介護老人施設定員数	358人	県内10位	全国650位
介護保険料	6,300円	県内8位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内2位	全国315位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内11位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,348円/月	54,572円/月	64,691円/月	79,879円/月	105,201円/月	155,863円/月
5万円	38,262円/月	45,596円/月	55,825円/月	71,120円/月	96,550円/月	147,318円/月
10万円	29,177円/月	36,620円/月	46,958円/月	62,361円/月	87,898円/月	138,773円/月
15万円	ローン不可	27,645円/月	38,091円/月	53,603円/月	79,247円/月	130,227円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,844円/月	70,596円/月	121,682円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,944円/月	113,137円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,293円/月	104,592円/月
支払利息合計	1,653,370円～	1,415,280円～	1,175,150円～	939,200円～	705,690円～	469,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ユナイテッドパーク栗東小平井 第3期 【建築条件付土地】 物件詳細