【☆GW案内可能♪】各務原市鵜沼三ツ池町分譲②A・B畳・収納・家事動線・オール電化物件詳細

【☆GW案内可能♪】各務原市鵜沼三ツ池町分譲②A・B畳・収納・家事動線・オール電化

住所	岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町４
交通	名鉄各務原線「二十軒」歩7分、ＪＲ高山本線「各務ケ原」歩23分、ＪＲ東海道本線「岐阜」車14.6km
価格	3180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

オール電化/畳/ＬＤＫ16帖以上/収納/ＷＩＣ/インナーバルコニー/家事動線/太陽光

: 各務ヶ原市鵜沼三ツ池町分譲②-A♪
名鉄二十軒駅まで徒歩7分・JR各務ヶ原駅まで徒歩23分で好立地。毎日が快適に過ごせます。

物件名	【☆GW案内可能♪】各務原市鵜沼三ツ池町分譲②A・B畳・収納・家事動線・オール電化
価格	3180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.29m²～165.31m²
建物面積	109.32m²
住所	岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

各務ヶ原市鵜沼三ツ池町分譲②-B♪
名鉄二十軒駅まで徒歩7分・JR各務ヶ原駅まで徒歩23分で好立地。毎日が快適に過ごせます。
【分譲①-A・B】価格：３，１８０万
駐車最大４台以上とお庭つきです♪
分譲②-A
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・笑顔溢れるリビングスルー階段・パントリー・2階各部屋の収納・土間収納など豊富な収納は生活を快適にしてくれます。

分譲②-B
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・リビング収納・2階各部屋のWICLなどの豊富な収納は生活を快適にしてくれます。
土間収納が標準で付いております。
べビーカーや趣味の道具を置いておくのに非常に便利です♪当社施工例
梁見せ天井が標準仕様♪木の温かみとオシャレで開放的な空間を演出♪当社施工例

リビング併設の４．５畳和室♪来客用として、お子様のスペースとして…使い方色々♪当社施工例
ひろびろとした主寝室♪WICもありお部屋もスッキリ♪ゆったりと過ごせます♪
当社施工例
2階の子供部屋は6帖で明るく十分な広さです♪収納もあってお子様のお洋服も年を通してしっかり収納できます。当社施工例

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪

トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。

工法
在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用
在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
断熱材
高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
高性能ハイブリッド窓
サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図各務原市鵜沼三ツ池町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
各務原市鵜沼第二小学校まで1000m よく考え　心豊かに　たくましく生き抜く子　を教育目標としている小学校です。
中学校
各務原市中央中学校まで1600m たくましく未来を切り拓く生徒の育成　を教育目標としている中学校です。
幼稚園・保育園
合歓の木南幼稚園まで550m その子らしく「生きる力」の基礎を築く　をメインタイトルとしている幼稚園です。

ショッピングセンター
アピタ各務原店まで1300m アピタ各務原店まで1300ｍ。営業時間9:00～21:00。食料品から衣服まで幅広くお買い物ができます。
コンビニ
ファミリーマート各務原三ツ池店まで650m ひろびろとした駐車場で、お急ぎのお買い物もスムーズです。
ドラッグストア
クスリのアオキ三ツ池店まで500m クスリのアオキ三ツ池店まで500ｍ。営業時間9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品とお仕事帰りにも寄ることができ安心。

公園
都市公園まで240m ひろびろとした公園で、ボール遊びやおにごっごなど元気に走りまわれます。
病院
おくだ内科まで550m 内科疾患全般・リウマチ・膠原病・アレルギー疾患・禁煙治療を診療科目とし、地域の方々に笑顔になっていただく診療を行っています。
ショッピングセンター
イオンモール各務原インターまで7200m ショッピングだけでなく、フードコートや映画館もあって、お休みの日も家族で楽しく過ごせます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】各務原市鵜沼第二小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】各務原市中央中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】合歓の木南幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アピタ各務原店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート各務原三ツ池店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ三ツ池店（約500m・徒歩7分）
■【公園】都市公園（約240m・徒歩3分）
■【病院】おくだ内科（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンモール各務原インター（約7200m・徒歩90分）

区画図

: 【分譲①-A・B】価格：３，１８０万
駐車最大４台以上とお庭つきです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ②-B
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.32m²
  
  土地面積
  
  165.31m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  ②-A
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.32m²
  
  土地面積
  
  165.29m²
  
  価格
  
  3180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【☆GW案内可能♪】各務原市鵜沼三ツ池町分譲②A・B畳・収納・家事動線・オール電化販売概要

物件名	【☆GW案内可能♪】各務原市鵜沼三ツ池町分譲②A・B畳・収納・家事動線・オール電化
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.29m²～165.31m²	建物面積	109.32m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町４周辺地図各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「二十軒」歩7分乗り換え案内ＪＲ高山本線「各務ケ原」歩23分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岐阜」車14.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ヤマカ木材
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小野晃嗣、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1232537・1232538号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)ヤマカ木材【TEL】058-214-7772お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市城東通2-44-2 岐阜県知事（11）第002480号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

各務原市周辺エリアの物件

: コモンステージ那加新加納駅前【積水ハウス】; 【住所】岐阜県各務原市那加新加納町; 【価格】2080万円～2340万円

: 各務原市下中屋町一丁目　リーブルガーデン; 【住所】岐阜県各務原市下中屋町１; 【価格】2380万円・2580万円

: 各務原市鵜沼各務原町３期　ケイアイフィット; 【住所】岐阜県各務原市鵜沼各務原町３; 【価格】2898万円

: コモンステージ蘇原申子ⅡB号地【積水ハウス】; 【住所】岐阜県各務原市蘇原申子町２; 【価格】5987万円

名鉄各務原線の物件

: 月々8万円台♪各務原市那加前洞新町モデルハウスⅢ〈収納・家事動線・オール電化〉; 【住所】岐阜県各務原市那加前洞新町５; 【価格】3480万円

: Livele　Garden.S　各務原市下中屋町　全２邸; 【住所】岐阜県各務原市下中屋町１; 【価格】2380万円・2580万円

: 【GW完成見学会実施♪】最終１棟♪♪【岐南町新登場！】羽島郡岐南町野中分譲②-A; 【住所】岐阜県羽島郡岐南町野中４; 【価格】3130万円

: 【ダイマルタウン】岐阜市　福富3【残1棟】; 【住所】岐阜県岐阜市福富天神前; 【価格】2080万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国274位

偏差値: 50.45

項目別順位

安心度: 県内19位
全国703位

利便度: 県内8位
全国206位

快適度: 県内3位
全国119位

富裕度: 県内4位
全国210位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国89位

偏差値: 54.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内3位	全国350位
一般診療所数	117施設	県内3位	全国179位
1万人当たり病床数	57.0床	県内17位	全国732位
1万人当たり医師数	15.9人	県内11位	全国526位
介護老人施設定員数	848人	県内6位	全国255位
介護保険料	5,400円	県内4位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.63件	県内17位	全国742位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内20位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

各務原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

各務原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【☆GW案内可能♪】各務原市鵜沼三ツ池町分譲②A・B畳・収納・家事動線・オール電化 物件詳細