岸和田3(野崎駅) 3580万円・3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

岸和田3(野崎駅) 3580万円・3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

岸和田3(野崎駅) 3580万円・3780万円

住所 大阪府門真市岸和田3
交通 JR片町線「野崎」歩26分、JR片町線「四条畷」歩29分、JR片町線「住道」歩36分
価格 3580万円・3780万円
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岸和田3(野崎駅) 3580万円・3780万円
完成予想図(外観)
【1号地】
全2邸
物件名

岸和田3(野崎駅) 3580万円・3780万円

価格

3580万円・3780万円

間取り

4LDK

土地面積

103.58m2・122m2

建物面積

94.77m2・95.58m2

住所

大阪府門真市岸和田3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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  • 全2邸
  • 前面道路含む現地写真
  • 現地外観写真
  • JR片町線「野崎駅」まで2080m JR片町線「野崎駅」まで徒歩26分
  • (1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積122m2、建物面積95.58m2
  • (2号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積103.58m2、建物面積94.77m2
  • 完成予想図(外観)
    【2号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 同仕様写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 同仕様写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • ■浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
    広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
  • ■TVモニター付インターホン■
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • ■地盤調査■
    全ての現場で地盤調査を実施しております。
    (スウェーデン式サウンディング調査)
  • ■地盤改良■
    調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。
    補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
  • ■基礎工事■
    基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
    法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
  • ■上棟■
    主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
    エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
  • ■耐震金物■
    住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。
    それぞれに対して金物を用いて緊結します。
    またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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地図門真市岸和田3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
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・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
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・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR片町線「野崎駅」(約2080m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋門真江端店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三箇店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン門真東江端店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパー門真店(約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コノミヤ門真千石東店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ門真店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート門真江端東店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート下馬伏町店(約540m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン門真下馬伏店(約790m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂門真東店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ門真江端店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス島頭店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】エディオン門真島頭店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大東御領店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】門真市立第五中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】門真市立東小学校(約410m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】めぐみ白鳥こども園(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人河北会河北病院(約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】門真下馬伏郵便局(約790m・徒歩10分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫古川橋支店(約600m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】大阪府四條畷警察署(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】弁天池公園(約750m・徒歩10分)

岸和田3(野崎駅) 3580万円・3780万円 販売概要

物件名 岸和田3(野崎駅) 3580万円・3780万円
価格 3580万円・3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 103.58m2・122m2 建物面積 94.77m2・95.58m2
販売スケジュール -
住所 大阪府門真市岸和田3
交通 JR片町線「野崎」歩26分 JR片町線「四条畷」歩29分 JR片町線「住道」歩36分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月予定 入居時期 '24年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:得田 利和、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト22-2676号(1号地)
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第060549号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上4-30-1
    大阪府知事(2)第060549号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府門真市宮野町
    【価格】3668万円~3868万円
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    【住所】大阪府門真市野里町
    【価格】販売価格未定

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    【住所】大阪府枚方市長尾元町2
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    【住所】京都府京田辺市薪山垣外
    【価格】3080万円~3780万円
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    大阪府門真市(かどまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内25

    全国733

    偏差値
    47.56

    項目別順位

    安心度
    府内32
    全国809
    利便度
    府内3
    全国116
    快適度
    府内26
    全国406
    富裕度
    府内20
    全国438

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内25

    全国441

    偏差値
    49.18

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    34施設府内14位全国183位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,243人府内17位全国207位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設府内23位全国350位
    一般診療所数115施設府内15位全国183位
    1万人当たり病床数70.1床府内28位全国674位
    1万人当たり医師数16.0人府内29位全国519位
    介護老人施設定員数720人府内15位全国317位
    介護保険料6,748円府内28位全国772位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数8.93件府内32位全国808位
    千人当たり交通事故件数3.59件府内29位全国727位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
    5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
    10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
    15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
    20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
    25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
    支払利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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