兵庫１（徳重駅） 3998万円～4298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

兵庫１（徳重駅） 3998万円～4298万円

住所	愛知県愛知郡東郷町兵庫１
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩35分
価格	3998万円～4298万円

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: 2号棟♪

物件名	兵庫１（徳重駅） 3998万円～4298万円
価格	3998万円～4298万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	114.56m²～116.63m²
建物面積	99.15m²～100.48m²
住所	愛知県愛知郡東郷町兵庫１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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1号棟♪
区画図♪
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積116.63m²、建物面積99.15m²

前面道路♪
東郷町立春木中学校まで2032m

(2号棟)、価格4298万円、5LDK、土地面積114.56m²、建物面積100.48m²
東郷町立兵庫小学校まで184m

区画図♪

駐車スペース並列3台可♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～18:00
◇◇◇◇◇　いつでもご見学いただけます　◇◇◇◇◇

平日・土日・朝・夜、少しの時間でもご対応します♪
ご都合の良い日時をご連絡下さい♪
※コロナ対策として、事前にご予約対応となります
お手数おかけしますが、ご理解・ご協力お願いします!!

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地図愛知郡東郷町兵庫１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】白土フランテ館（約1244m・徒歩16分）
■【スーパー】コノミヤ神の倉店（約1769m・徒歩23分）
■【スーパー】カネスエ徳重店（約1847m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート東郷三ツ池三丁目店（約337m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン東郷春木藤坂店（約702m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン東郷町三ツ池4丁目店（約783m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug東郷西店（約435m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東郷西店（約740m・徒歩10分）
■【中学校】東郷町立春木中学校（約2032m・徒歩26分）
■【小学校】東郷町立兵庫小学校（約184m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】東郷せいぶこども園（約212m・徒歩3分）
■【郵便局】名古屋神の倉郵便局（約1016m・徒歩13分）
■【銀行】岡崎信用金庫東郷支店（約819m・徒歩11分）
■【銀行】瀬戸信用金庫神の倉支店（約1644m・徒歩21分）
■【銀行】三十三銀行徳重支店（約2622m・徒歩33分）
■【公園】涼松緑道（約886m・徒歩12分）

兵庫１（徳重駅） 3998万円～4298万円販売概要

物件名	兵庫１（徳重駅） 3998万円～4298万円
価格	3998万円～4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	114.56m²～116.63m²	建物面積	99.15m²～100.48m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町兵庫１周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川口　洋二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-64014号・第KS123-0410-64015号
その他制限事項	-

問い合わせ先	リプロ不動産(株) 【TEL】052-680-9674お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024668号資料請求をする
会社情報	<仲介> リプロ不動産(株)リプロ不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市天白区原5-1401 はらたビル303 愛知県知事（1）第024668号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫１（徳重駅） 3998万円～4298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細