【トヨタホーム】Greesa Terrace（グリーサテラス）篠の風新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【トヨタホーム】Greesa Terrace（グリーサテラス）篠の風

住所	愛知県名古屋市緑区篠の風２
交通	地下鉄桜通線「相生山」歩13分、名古屋市営バス「篠の風」歩5分、地下鉄桜通線「神沢」歩18分
価格	6898万円

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統一感のある外観美、細部までこだわったプレミアムな魅力を誇る35家族の邸宅

: 邸ごとに色彩とシルエットに違いを持たせながら統一感のある街並みを形成します。
【現地街並み／左からNo.13、No.12】

物件名	【トヨタホーム】Greesa Terrace（グリーサテラス）篠の風
価格	6898万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	142.57m²・142.58m²（43.12坪・43.13坪）
建物面積	103.6m²・104.24m²（31.33坪・31.53坪）
住所	愛知県名古屋市緑区篠の風２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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No.13／東面と南面に窓を配置した風通しの良いLDK。水回り集中の家事ラク動線に家族とのふれあいを育むリビング階段を配置しています。
全邸太陽光パネルを搭載。全館空調や熱交換システムを備えた年中快適に過ごせるスマートハウス。
【現地街並み／左からNo.13、No.12、No.11】※No.11ご成約済み
No.12／「ただいま」からつながる理想的な家事動線の家
4LDK＋玄関土間収納＋ウォークインクローゼット＋太陽光パネル6.3Kw

【現地街並み】耐久性に優れ、ディティールにもこだわったタイル外壁。優雅で重厚感漂う街並みです。
No.13／屋根付きで心地よいタイルテラスが魅力の家
３LDK＋サービスルーム＋玄関クローゼット＋ファミリークローゼット＋太陽光パネル6.3Kw
No.13／屋根付きのタイルテラスにつながる心地よいリビング。南面窓からたっぷり自然の光と風を取り込むLDKは時間の流れをゆったりと感じるリラックス空間です。

No.13／リビングダイニングは家具を配置してもゆとりある広さ。2ヶ所の掃き出し窓により、開放感ある明るい室内空間が広がります。
No.13／陽の光がたっぷり降り注ぐ、明るいLDK空間。木目の優しい雰囲気で、家族団らんのひとときを包み込んでくれます。
No.13／収納充実＆使い勝手のよいシステムキッチン。パントリーも完備して買い置きの食材や小物など、キッチンにモノがあふれることがありません。

ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（自動車約6分）まで2380m
西友鳴海店まで1820m
篠の風中央公園まで230m

健生保育園まで550m
名古屋市立戸笠小学校まで1060m
No.13／開放的なリビングがくつろぎの住空間を快適に演出します。家具を置いても余裕のある広さです。

No.13／家族との会話を楽しめる対面キッチンは家事をしながらでも家族の様子を見ることができるので、キッチンに立つのがますます楽しく、作業もはかどりそうですね。
No.13／会話が弾むキッチン。LDとの一体感を大切にしたキッチンは調理中もリビングで遊ぶお子様に目が届くので安心です。
No.13／1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。一日の疲れを癒しながら、お子さんと一緒に入浴して親子の時間も大切にできるバスルームです。

No.13／広いランドリールームには物入れをご用意。タオル類や着替えなどがしまえるのでリビングダイニングから直接入浴することもご帰宅後すぐの入浴も可能です。
No.13／リビング掃出窓前に床から1段下がった高さのタイルテラスを設置。屋根がかかっているので陽射しも避けられ、縁側のようにお使いいただけます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【完成予定日】
2024年11月中旬予定

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際とは異なります。
また、特定の季節を示すものではありません。なお、植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※記載の内容および図面等につきましては計画段階（2024年1月現在）のものであり、実際とは異なる場合があります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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設備仕様

太陽光発電システム
エネルギーをかしこく使って無理無く省エネ。太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家電をバックアップしてくれます。
全館空調「スマート・エアーズ」
トヨタホームでは、室内の温度差や空気の汚れなど、空気に関する不安を解決。お子様から大人まで、1年中誰もが快適に心地よく過ごせる質の高い空気環境を実現します。
玄関ドア
室外側も室内側も、家族を守る万全の防犯対策。様々な手口による侵入を防止するための装備を玄関ドアに採用。

トヨタホームオリジナル電子錠「ラ・ロック」
玄関ドアには自動車の盗難防止技術である「イモビライザー」を使ったオリジナルの電子錠「ラ・ロック」を採用。ドアハンドルに触れるだけで施錠・解錠が可能です。
防犯合わせ複層ガラス（サンバランスセキュリティー）
戸建住宅の場合、侵入の手口でもっとも多いのが［ガラス破り］。これに対抗するには、補助錠や、セキュリティー・システムの設置に加え、「窓の防犯機能」自体を上げることが不可欠です。破るまでに時間がかかり、侵入を遅らせることで、被害を最小限にくい止めることが可能です。
カラーTVドアホン
夜でも来訪者の顔が見える、 LEDライト搭載。留守でも来訪者を録画できる「自動録画機能」搭載。家じゅうどこにいてもワイヤレスモニター子機で来客応対。

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構造の特徴

優れた耐震性・耐久性をもつトヨタクオリティ
住まいの構造部材として、トヨタホームが選んだのは「鉄」。
加工技術次第で強く安定した品質の維持ができ、クルマづくりで培ったトヨタの技術力を最大限に活かすことで、強くて長寿命の家作りを実現します。
クルマde給電
トヨタホームの「クルマde給電」は、クルマを住まいとつなぎ電源として利用する業界初の非常時給電システム。
停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。
125mm角の鉄骨柱
木材の4倍以上の強さを実現した太く強靭な柱で支え守る鉄骨構造。一般的な構造材の100mm角の鉄骨柱の強度9.4rf（トンフォース）と比べ、トヨタホームの柱は約2倍も強い18.2rfに耐えうる強度を実現しました。また、同じ太さの125mm角の木材柱（ヒノキ）の強度4.2rfと比べると約4.3倍の強さを誇る頼もしさ。この柱が、強靭な構造体を支えます。

住まいの約85%を自社工場で生産
計画通りの品質をお届けするため、住まいの約85％を自社工場で生産
「新築時の住まい心地をいつまでも」という、ずっと変わらなぬ想いをカタチにするために。均一に品質を保ためには、屋外での建築現場の天候や職人の腕に左右されないこと。「トヨタ生産方式」のモノづくりで、生産工程をシステム化し厳しい検査体制により高品質の住まいをご提供します。
柱と梁が少なく「リフォームが自由自在」な家
最小限の柱と梁で住まいを支える鉄骨ラーメン構造。構造上の制約を受けずに大空間を実現でき、耐震性の高さはそのままに、無理のないリフォームにお応えします。例えば子供が小さいうちは、大空間で過ごし、大きくなったら2つの勉強部屋として仕切るなど、お子様の成長に合わせて間取りを変えることも可能です。
佇まいが映えるタイル外壁
陽光の季節や角度、時間で表情が変化する陰影の強弱。タイル外壁に映る質感と、雨の水分を弾かずに表面に広げる親水性の性質も備えています。この効果で、外壁の表面に薄い水膜をつくるセルフクリーニング機能で、雨水が汚れを流れ落ちやすくしているので、長く美しく外観を保ちます。

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地図名古屋市緑区篠の風２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
名古屋市立神沢中学校まで910m
小学校
名古屋市立戸笠小学校まで1060m
幼稚園・保育園
健生保育園まで550m

スーパー
平和堂グリーンプラザ店まで330m
スーパー
西友鳴海店まで1820m
ショッピングセンター
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（自動車約6分）まで2380m

ドラッグストア
スギ薬局相川店まで800m
公園
篠の風中央公園まで230m
公園
滝の水公園まで370m

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案内図

: カーナビに「名古屋市緑区篠の風2丁目419番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

路線図

: アクセス図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

名古屋市緑区篠の風2丁目419番

その他周辺環境

■【駅】名古屋市営地下鉄「相生山」駅（約1040m・徒歩13分）
■【その他環境】名古屋市営バス「篠の風」停留所（約340m・徒歩5分）
■【その他環境】鳴海インターチェンジ上社方面（自動車約5分）（約1900m・徒歩24分）
■【その他環境】鳴海インターチェンジ伊勢湾岸方面（自動車約3分）（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】名古屋市立神沢中学校（約910m・徒歩12分）
■【小学校】名古屋市立戸笠小学校（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】滝の水保育園（約920m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】健生保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】カトリックあけの星幼稚園（約964m・徒歩13分）
■【スーパー】平和堂グリーンプラザ店（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】アオキスーパー鳴子店（約882m・徒歩12分）
■【スーパー】西友鳴海店（約1820m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤマナカ滝ノ水店（約1092m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（自動車約6分）（約2380m・徒歩30分）
■【コンビニ】ローソン緑区滝ノ水店（約694m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局相川店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】セカンドストリート（約720m・徒歩9分）
■【銀行】愛知銀行鳴子支店（約1180m・徒歩15分）
■【銀行】三菱ＵＦＪ銀行鳴子支店（自転車約7分）（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】中京銀行鳴子支店（自転車約7分）（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】名古屋銀行鳴海東支店（自転車約9分）（約1640m・徒歩21分）
■【病院】平松内科クリニック（約750m・徒歩10分）
■【病院】いわみ歯科クリニック（約131m・徒歩2分）
■【病院】医療法人NC鳴子クリニック（自転車約8分）（約1420m・徒歩18分）
■【病院】藤田医科大学病院（自動車約13分）（約5180m・徒歩65分）
■【公園】篠の風中央公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】滝の水公園（約370m・徒歩5分）
■【公園】篠の風公園（約590m・徒歩8分）
■【公園】螺貝公園（約710m・徒歩9分）
■【公園】相生山緑地（自転車約10分）（約1860m・徒歩24分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.12
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.6m²
  
  土地面積
  
  142.58m²
  
  価格
  
  6898万円
- タイプ
  
  No.13
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  104.24m²
  
  土地面積
  
  142.57m²
  
  価格
  
  6898万円

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【トヨタホーム】Greesa Terrace（グリーサテラス）篠の風販売概要

物件名	【トヨタホーム】Greesa Terrace（グリーサテラス）篠の風
価格	6898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6800万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道負担金：（φ20mmの場合）66000円(税込)
土地面積	142.57m²・142.58m²（43.12坪・43.13坪）	建物面積	103.6m²・104.24m²（31.33坪・31.53坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区篠の風２周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「相生山」歩13分乗り換え案内名古屋市営バス「篠の風」歩5分地下鉄桜通線「神沢」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	35戸
完成時期	2024年11月	入居時期	2024年12月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、南側公道10m
構造・工法	軽量鉄骨構造	施工	トヨタホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、電気（中部電力）、都市ガス・公共下水、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ20969号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、都市計画区域：市街化区域、10m高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、壁面後退1.0m

問い合わせ先	トヨタホーム株式会社【TEL】080-6949-3276お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄桜通線の物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	166,082円/月	191,421円/月	226,917円/月	280,190円/月	369,014円/月	546,717円/月
5万円	156,997円/月	182,445円/月	218,051円/月	271,431円/月	360,362円/月	538,172円/月
10万円	147,911円/月	173,470円/月	209,184円/月	262,672円/月	351,711円/月	529,627円/月
15万円	138,826円/月	164,494円/月	200,317円/月	253,914円/月	343,059円/月	521,082円/月
20万円	129,740円/月	155,518円/月	191,450円/月	245,155円/月	334,408円/月	512,537円/月
25万円	120,655円/月	146,543円/月	182,584円/月	236,396円/月	325,756円/月	503,992円/月
30万円	111,569円/月	137,567円/月	173,717円/月	227,638円/月	317,105円/月	495,447円/月
支払利息合計	5,796,210円～	4,950,280円～	4,110,800円～	3,278,080円～	2,451,850円～	1,632,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【トヨタホーム 】Greesa Terrace（グリーサテラス）篠の風 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細