☆70周年キャンペーン☆　【壬生町安塚7期】　建売物件　 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

☆70周年キャンペーン☆　【壬生町安塚7期】　建売物件　 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

☆70周年キャンペーン☆　【壬生町安塚7期】　建売物件　

住所 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
交通 東武宇都宮線「安塚」歩9分、東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩37分、東武宇都宮線「西川田」歩47分
価格 3298万円
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≪2024年7月中旬完成！≫
【家具付き！】【小学校まで徒歩8分！】【ZEH基準住宅！】
子育て世帯にも、ご夫婦のみの世帯でも嬉しい3LDKの平屋物件になります。

【1号棟：外観】ブラックを基調とした外観に、木目のアクセントの加え、ルーバー・ウッドデッキがよりスタイリッシュでカッコイイ印象を与えてくれます。
【1号棟：外観】
ブラックを基調とした外観に、木目のアクセントの加え、ルーバー・ウッドデッキがよりスタイリッシュでカッコイイ印象を与えてくれます。
物件名

☆70周年キャンペーン☆　【壬生町安塚7期】　建売物件　
価格

3298万円
間取り

3LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積

225.02m2（登記）
建物面積

88.19m2
住所

栃木県下都賀郡壬生町大字安塚

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【1号棟：リビング】LDKは17.7帖。木目調やグレーのアクセントクロスを採用し、お部屋全体が優しい雰囲気になるよう仕上げました。
    【1号棟：リビング】
    LDKは17.7帖。木目調やグレーのアクセントクロスを採用し、お部屋全体が優しい雰囲気になるよう仕上げました。
  • 【1号棟：玄関】玄関にはSCに加え、ニッチが付いております。お好みの雑貨をディスプレイしたり、お家や自転車の鍵など細かいものを置くスペースとしてご活用いただけます。
    【1号棟：玄関】
    玄関にはSCに加え、ニッチが付いております。お好みの雑貨をディスプレイしたり、お家や自転車の鍵など細かいものを置くスペースとしてご活用いただけます。
  • 【1号棟：ダイニング】キッチンとダイニングが並列しているので食事の配膳はもちろん、お片付けもしやすい間取りです。
    【1号棟：ダイニング】
    キッチンとダイニングが並列しているので食事の配膳はもちろん、お片付けもしやすい間取りです。
  • 【1号棟：洗面脱衣室】1200ワイドの洗面台で、大人が二人並んでも窮屈さを感じることなく洗面台の利用ができます。
    【1号棟：洗面脱衣室】
    1200ワイドの洗面台で、大人が二人並んでも窮屈さを感じることなく洗面台の利用ができます。
  • 【1号棟：主寝室】7.5帖の主寝室は南向きの窓で昼間は明るく、夜は間接照明の優しい明かりでお休みいただけます。
    【1号棟：主寝室】
    7.5帖の主寝室は南向きの窓で昼間は明るく、夜は間接照明の優しい明かりでお休みいただけます。
  • 【1号棟：収納】キッチン背面には造作収納がございます。スパイスなどの調味料をすっきり収納できます。
    【1号棟：収納】
    キッチン背面には造作収納がございます。スパイスなどの調味料をすっきり収納できます。
  • 【1号棟：浴室】1坪サイズの浴室には換気・乾燥・暖房・涼風機能が備わった換気扇がございます。
    【1号棟：浴室】
    1坪サイズの浴室には換気・乾燥・暖房・涼風機能が備わった換気扇がございます。
  • 【1号棟：キッチン】シンクとコンロのキャビネットが並列したⅡ型キッチンを採用しました。調理スペースを広々確保できます。
    【1号棟：キッチン】
    シンクとコンロのキャビネットが並列したⅡ型キッチンを採用しました。調理スペースを広々確保できます。
  • 【1号棟：パントリー】キッチン横にはパントリーを設けております。備蓄食や日用品のストックには欠かせないスペースです。
    【1号棟：パントリー】
    キッチン横にはパントリーを設けております。備蓄食や日用品のストックには欠かせないスペースです。
  • 【1号棟：洋室】4.5帖の洋室は2部屋ございます。ご家族が増えた際の子供部屋や趣味部屋など多種多様な使い方が出来ますね。
    【1号棟：洋室】
    4.5帖の洋室は2部屋ございます。ご家族が増えた際の子供部屋や趣味部屋など多種多様な使い方が出来ますね。
  • 認定こども園やすづか幼稚園まで160m 徒歩：2分
    認定こども園やすづか幼稚園まで160m 徒歩：2分
  • 壬生寺第二保育園まで1600m 徒歩：20分
    壬生寺第二保育園まで1600m 徒歩：20分
  • 安塚小学校まで630m 徒歩；8分
    安塚小学校まで630m 徒歩；8分
  • 南犬飼中学校まで2000m 徒歩：25分
    南犬飼中学校まで2000m 徒歩：25分
  • 【1号棟：トイレ】アクアセラミックを採用したトイレは汚れがするんと落ちます。またフチレス形状のため、お手入れも簡単。
    【1号棟：トイレ】
    アクアセラミックを採用したトイレは汚れがするんと落ちます。またフチレス形状のため、お手入れも簡単。
  • 1号棟：2024年7月中旬完成！6.7号棟：建売計画中…
    1号棟：2024年7月中旬完成！
    6.7号棟：建売計画中…
  • (1号棟)、価格3298万円、3LDK+3S、土地面積225.02m2、建物面積88.19m2
    (1号棟)、価格3298万円、3LDK+3S、土地面積225.02m2、建物面積88.19m2
  • 【1号棟：駐車】土間コン2台+砂利部分へ軽自動車が駐車が可能！道路から続くアプローチと門塀が注文住宅のようなこだわりを演出してくれます。
    【1号棟：駐車】
    土間コン2台+砂利部分へ軽自動車が駐車が可能！
    道路から続くアプローチと門塀が注文住宅のようなこだわりを演出してくれます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月27日（月曜日）～8月31日（土曜日）
時間／10:00～16:00
【2024年7月建売物件完成！】
ご見学はもちろん、建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。
お気軽にご相談ください。

※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。
　下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。
(1)10：00～
(2)13：00～
(3)15：00～

壬生町安塚分譲地　（https://www.mugikura.co.jp/tochi/id20088/）

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設備仕様

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    全居室を換気。
    洗面室、トイレから全居室の空気を換気。外気洗浄フィルターで自然吸気口からの花粉や粉じんの侵入をカットします。
  • 断熱仕様玄関扉
    断熱仕様玄関扉
    出入りの多い玄関に断熱対策を。
    断熱枠の付いた厚さ42mmの断熱ドア。高い断熱性を実現しながらも、ワンランク上の上質で個性のあるデザインです。
  • エアコン
    エアコン
    シンプルでコンパクトなエアコンを2台。
    カンタン操作で、設置場所を選びません。さらにシンプル＆コンパクトタイプだから、部屋のインテリアの邪魔をしません。
  • エコキュート（オール電化）
    エコキュート（オール電化）
    環境と家計にやさしいエコライフを。
    ヒートポンプと夜間電力の組み合わせで、家計への負担を大幅削減。都市ガスの約1/6の低ランニングコストを実現。
  • 火災報知器
    火災報知器
    異常をわかりやすい声でお知らせします。
    火災の発生や機器の異常をわかりやすい声と警報音でハッキリお知らせします。
  • LED照明
    LED照明
    省エネ・長寿命・次世代のあかりLED
    少ない消費電力で約40000時間の長寿命。さまざまなインテリアにコーディネートできる多彩なラインナップをご用意。

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構造の特徴

  • 吹き付け断熱工法
    吹き付け断熱工法
    吹き付け施工するアクアフォームは、細かい部分も隙間なく施工できるため高気密・高断熱を実現します。
  • 吹き付け断熱工法2
    吹き付け断熱工法2
    隙間なく密着することと空気の層により、防音性まで高まるのもメリットです。
  • 耐力面材ダイライトを採用
    耐力面材ダイライトを採用
    外壁下地材を家の外側に使用し、横からの力を面で受け止め分散。地震や台風に動じない強固な家が実現。
  • 耐久性の高い集成材を使用
    耐久性の高い集成材を使用
    木材の中でも湿気に強く、耐久性の高い集成材を土台・柱・梁に使うことで、耐久性の高い構造体を構築。
  • 基準値の1.5倍の耐力壁量
    基準値の1.5倍の耐力壁量
    建築基準法で定められた値（地震や風の水平後方の力に耐える壁の量）の約1.5倍の壁量で設計しています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造。地震や台風の衝撃に強く不動沈下も防ぎます。

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地図下都賀郡壬生町大字安塚 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園やすづか幼稚園まで160m 徒歩：2分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    壬生寺第二保育園まで1600m 徒歩：20分
  • 小学校
    小学校
    安塚小学校まで630m 徒歩；8分
  • 中学校
    中学校
    南犬飼中学校まで2000m 徒歩：25分
  • スーパー
    スーパー
    マルシェ安塚店まで1280m 徒歩：16分
  • 病院
    病院
    佐藤医院まで450m 徒歩：6分
  • 郵便局
    郵便局
    南犬飼郵便局まで970m 徒歩：12分
  • 銀行
    銀行
    足利銀行独協医大出張所まで2950m 徒歩：40分
  • 駅
    駅
    安塚駅まで830m 徒歩：11分

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月27日（月曜日）～8月31日（土曜日）
時間／10:00～16:00
【2024年7月建売物件完成！】
ご見学はもちろん、建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。
お気軽にご相談ください。

※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。
　下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。
(1)10：00～
(2)13：00～
(3)15：00～

壬生町安塚分譲地　（https://www.mugikura.co.jp/tochi/id20088/）

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園やすづか幼稚園（約160m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】壬生寺第二保育園（約1600m・徒歩20分）
  • ■【小学校】安塚小学校（約630m・徒歩8分）
  • ■【中学校】南犬飼中学校（約2000m・徒歩25分）
  • ■【スーパー】マルシェ安塚店（約1280m・徒歩16分）
  • ■【病院】佐藤医院（約450m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】南犬飼郵便局（約970m・徒歩13分）
  • ■【銀行】足利銀行独協医大出張所（約2950m・徒歩37分）
  • ■【駅】安塚駅（約830m・徒歩11分）

区画図

1号棟：2024年7月中旬完成！
6.7号棟：建売計画中…

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      88.19m2
      土地面積
      225.02m2
      価格
      3298万円

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☆70周年キャンペーン☆　【壬生町安塚7期】　建売物件　 販売概要

物件名 ☆70周年キャンペーン☆　【壬生町安塚7期】　建売物件　
価格 3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+3S（納戸）間取り・区画 諸費用 その他諸費用：水道加入金：121800円　・　分譲地境界工事：185000円　・　自治会費：5000円/年
土地面積 225.02m2（登記） 建物面積 88.19m2
販売スケジュール -
住所 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
交通 東武宇都宮線「安塚」歩9分 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩37分 東武宇都宮線「西川田」歩47分
販売戸数 1戸 総戸数 11戸
完成時期 2024年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 1号棟：木造1階建（軸組工法） 施工 株式会社むぎくら
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200% 特記事項 設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別LPG、建築確認番号：東日本-24-01129、※増税に伴い諸費用が変更になる場合がございます。
その他制限事項 文化財保護法による規制有
問い合わせ先
  • (株)むぎくら
  • 【TEL】028-643-2331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    (株)むぎくら(株)むぎくらのその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市上戸祭町3007-22
    栃木県知事（10）第000883号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】栃木県下都賀郡壬生町元町
    【価格】3177万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　壬生町落合第3
    【住所】栃木県下都賀郡壬生町落合３
    【価格】2490万円
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,631円/月 83,713円/月 99,236円/月 122,533円/月 161,378円/月 239,092円/月
    5万円 63,546円/月 74,737円/月 90,369円/月 113,775円/月 152,727円/月 230,547円/月
    10万円 54,461円/月 65,761円/月 81,503円/月 105,016円/月 144,075円/月 222,002円/月
    15万円 45,375円/月 56,786円/月 72,636円/月 96,257円/月 135,424円/月 213,457円/月
    20万円 ローン不可 47,810円/月 63,769円/月 87,499円/月 126,772円/月 204,912円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 78,740円/月 118,121円/月 196,367円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,981円/月 109,469円/月 187,822円/月
    支払利息合計 2,536,080円～ 2,169,040円～ 1,803,700円～ 1,440,400円～ 1,077,370円～ 717,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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