川口市青木１丁目新築戸建4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川口市青木１丁目新築戸建4棟

住所	埼玉県川口市青木１
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩19分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩10分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩21分
価格	4980万円

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【東急リバブル　川口センター】
◆2路線2駅ご利用可能！ターミナルの東京・横浜・大宮駅へダイレクトアクセス
◆浴室暖房乾燥機や食洗機など暮らしを彩る設備・仕様も魅力です

: 街並みに調和する落ち着いたカラーにアクセントを配したモダンな外観デザイン。温かみのある心地良いお住まいが、ご家族のご帰宅をお迎えしてくれます。現地（2024年2月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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3面採光のLDKは広々19.9帖！ゆったりと寛げるファミリースペースです。居心地の良い空間でご家族団らんのお時間をお過ごしください。1号棟リビング（2024年2月）撮影
ダイニング横の収納は、日用品や書類・お掃除グッズなども収まります。すっきりと片付いたリビングダイニングで寛げますね。1号棟ダイニング（2024年2月）撮影
ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まりますね。1号棟リビング（2024年2月）撮影

2・3号棟：敷地延長区画につき、通りからの人目を気にせず快適に過ごせるお住まいです。アプローチ部分を、お花や植栽でコーディネートするのも素敵です。現地（2024年2月）撮影
木目の流れが美しい柔らかな印象のキッチンは、お手入れもしやすいスタイリッシュなシンク一体型。自然光が入り、換気もできる窓付きです。1号棟キッチン（2024年2月）撮影
お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンを採用しました。節水で環境にも優しいビルトイン食器洗乾燥機も完備しています。1号棟キッチン（2024年2月）撮影

ウォークインクローゼットを完備しています。お洋服やファッションアイテム・スーツケースの収納にも便利。身支度もスムーズにできる嬉しい仕様です。1号棟洋室6.3帖（2024年2月）撮影
全室2面採光です。クローゼットも完備しているので、ご家族それぞれのお荷物も収まります。充実したプライベートタイムをお過ごし下さい。1号棟洋室5.2帖（2024年2月）撮影
2駅2路線ご利用可能！「川口駅」徒歩約19分、「川口元郷」駅徒歩10分です。川口駅から東京・品川・大宮駅へダイレクトアクセス！通勤・通学や多方面への移動も便利です。1号棟外観（2024年2月）撮影

レシピ本を置いたり、作業台としても活躍するカップボードを設置！食品ストックや調理家電・食器類などの収納にも便利です。毎日のお料理も捗りますね。1号棟キッチン（2024年2月）撮影
一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームは、1616サイズ！雨の日のお洗濯乾燥や寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的な暖房乾燥機を装備しています。1号棟浴室（2024年2月）撮影
ナチュラルカラーのフローリングに仕上げました。どんな家具にも合いやすく、お気に入りのインテリアや観葉植物も映えますね。季節の模様替えやアレンジも楽しみになりそうです。洋室6.3帖（2024年2月）撮影

窓とクローゼットを付設した納戸は、収納としてだけでなく書斎やリモートワーク・趣味のスペースにもご利用いただけます。暮らしの幅が広がりますね。1号棟納戸5.2帖（2024年2月）撮影
カースペースを完備しました(車種によります)。北7mに接道しており見通しも良好です。周辺には緑豊かな公園も点在する穏やかな暮らしやすいエリアです。現地（2024年2月）撮影
明るく清潔感のある洗面室には、三面鏡洗面台を採用しました。寝ぐせ直しの洗髪に便利なハンドシャワー付き。朝の忙しい時間でも身支度がスムーズに♪1号棟洗面室（2024年2月）撮影

2階・3階にバルコニーを設置しました。綺麗なお花を飾ってガーデニングも楽しめます。お部屋から見える景色を癒しの空間にするのもおすすめです。1号棟3階バルコニー（2024年2月）撮影
シューズインクローゼットを完備。ご家族の靴はもちろん、スポーツ用品なども収納できます。お住まいの顔である玄関がすっきりと気持ちの良いスペースになりますね。1号棟玄関（2024年2月）撮影
デッドスペースを作らないオープンクローゼットを採用しました。お部屋を広くお使いいただけます。お好みの雑貨を飾ってショップ風にディスプレイ♪1号棟納戸5.6帖（2024年2月）撮影

通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計です。明るい陽が射し込みます。バルコニーが奥行きを演出♪快適なおうち時間をお過ごしいただけます。1号棟リビング（2024年2月）撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

玄関
雨の日もゆとりをもって、傘を開閉できる屋根付き仕様です。（2024年2月）撮影
2階バルコニー
2・3階に設計されたバルコニーは、柔らかな光が差し込み風通しも良好です。（2024年2月）撮影
3階トイレ
トイレには、快適にご利用いただける温水洗浄機能付きを採用しました。（2024年2月）撮影

キッチン
フライパンやお鍋などの調理器具から様々な調味料まで、すっきり収納できるスペースです。（2024年2月）撮影
洗面台
ホワイト系を基調とした清潔感ある洗面室。朝の身支度も快適にでき気持ちの良い一日がスタートできそうですね。（2024年2月）撮影
玄関収納
天井まである収納力のあるシューズボックスは、ご家族の靴をしっかりと収納できます。（2024年2月）撮影

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構造の特徴

収納
キッチン横には、パントリーとしてもお使いいただける収納を設計しました。（2024年2月）撮影
洋室
全室2面採光！明るいお部屋で有意義なお時間をお過ごしください。（2024年2月）撮影
ウォークインクローゼット
お洋服やバックなどのアイテムも纏めて収納できます。すっきりとした住空間が叶いますね。（2024年2月）撮影

リビング
3面から陽光が入るファミリースペースで、ご家族団らんのお時間をお過ごしください♪（2024年2月）撮影
2階　階段ホール
自然光が射し込む明るい階段です。安全に配慮した手すりも設置しています。（2024年2月）撮影
洋室　収納
全室にクローゼットを完備しました。お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。（2024年2月）撮影

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地図川口市青木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.49m²
  
  土地面積
  
  75.36m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.49m²
  
  土地面積
  
  76.27m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  107.77m²
  
  土地面積
  
  58.1m²
  
  価格
  
  4980万円

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川口市青木１丁目新築戸建4棟販売概要

物件名	川口市青木１丁目新築戸建4棟
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（3戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	58.1m²～76.27m²	建物面積	91.49m²・107.77m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	埼玉県川口市青木１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩19分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩10分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、2号棟：路地上部分面積31m²　3号棟：路地上部分面積30m²
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：兼岡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235703330号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)川口センター【TEL】0120-965109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)川口センター東急リバブル(株)川口センターのその他の物件情報を見る埼玉県川口市栄町3-5-1 高梨ビル4階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【F-STYLE 川口】家具付きモデルハウス販売♪開放的な天井高（2.9ｍ）のLD♪; 【住所】埼玉県川口市桜町６; 【価格】4420万円

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: ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨; 【住所】埼玉県川口市前川町３; 【価格】3490万円

: 川口市赤井-全12棟; 【住所】埼玉県川口市大字赤井; 【価格】3980万円～4480万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ～新築分譲住宅～さいたま市緑区三室38期-全1棟-; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】3690万円

: Heartful Town　浦和区上木崎Ⅰ; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎６; 【価格】4990万円・5290万円

: 【さいたま市南区大谷口　全2棟最終1棟！】新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】3580万円

: ◆メルディアおすすめ新築の家◆コクーンさいたま新都心徒歩圏内／大宮区天沼町2丁目◆; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町２; 【価格】4599万円～5380万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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