大字二ツ宮 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字二ツ宮 3680万円

住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	ＪＲ宇都宮線「大宮」バス15分二ツ宮新道歩5分、ＪＲ川越線「指扇」歩36分、ＪＲ川越線「西大宮」歩53分
価格	3680万円

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: 1号棟　21.5帖の広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。

物件名	大字二ツ宮 3680万円
価格	3680万円
間取り	3LDK
土地面積	154.58m²46.76坪
建物面積	105.98m²32.05坪
住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機

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1号棟　3LDKから4LDKへ対応可能。ビッグターミナル「大宮」駅利用。カースペース2台。リビングにはマルチスキップ設置！
1号棟　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
1号棟　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。家族を見守りながら家事をすることができます。

1号棟　10.2帖の洋室。変化に応じて2部屋に分けることも可能です。模様替えも楽しみになります！
1号棟　リビングにはマルチスキップ（小上がりスペース）があります。カウンター付きなのでテレワークやお子様の宿題スペースとしてお使い頂けます。
1号棟　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。

1号棟　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
1号棟　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
1号棟　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！

1号棟　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
1号棟　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
1号棟　収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。

1号棟　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
1号棟　バルコニーはうれしい2ヶ所付き。お洗濯物やお布団をたっぷり干せます。
1号棟　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。

1号棟　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
1号棟　駐車2台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
1号棟　角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。

1号棟
1号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●現地内覧会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/ご都合に合わせていつでも！
お時間/9：00～18：30　時間外も気軽にご相談ください！
最寄り駅にお迎えはもちろん、ご自宅から物件まで送迎致します。
お車でのご来店も大歓迎（大型駐車場完備！）
暑い時、寒い時の対策グッズご用意しております。
●住宅ローン相談会
転職して間もない、借り入れがある、育休中、過去にローンが通らなかった等々
住宅ローンでお悩みがある方大歓迎！弊社スタッフは全てやり切るまで諦めません！
また低金利、40年ローン、手厚い保険内容などお客様によって優先する項目が違います。
数多くの提携銀行からお客様に最適の金融機関をご提案致します。
●ME Groupのお得なサービス　「やどかリッチ」
マイホーム購入後、実は想像以上に大変！？
そこでMEのエクステリア・インテリア事業部がサポート！
専門のスタッフがトータルで提案し、住みだしまでにかかるお金・時間・手間を大幅に削減できます。
私たちは、自分の家族・友人など大切な人と同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約はフリーダイヤル「0800－603－3267」
担当スタッフが丁寧にご対応致します。
◆小さなお子様連れも安心なお店づくり◆
1.キッズスペース完備。おもちゃやDVDもあります
2.ベビーベッド設置。寝せながらお話できます
3.ウエットティッシュ・オムツ等もご用意してます
4.オムツ台を女性専用のトイレに設置してます
5.チャイルドシートをご用意してます
他にもおやつや離乳食等をご用意してます！
◆大好評！オリジナルイラストプレゼント◆
購入者様とご新居を描いた「世界に1枚」しかない
オリジナルイラストをプレゼントしております！

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地図さいたま市西区大字二ツ宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東北本線「大宮」駅（約4630m・徒歩58分）
■【小学校】さいたま市立馬宮東小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】さいたま市立馬宮中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】馬宮保育園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】さいたま市民医療センター（約2600m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約1337m・徒歩17分）
■【スーパー】マルエツ佐知川店（約1324m・徒歩17分）
■【スーパー】マルエツ大宮プラザ店（約2008m・徒歩26分）
■【スーパー】マルエツ三橋店（約2393m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま二ツ宮店（約373m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま二ツ宮店（約329m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま佐知川店（約1362m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店（約1541m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ土屋店（約1669m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮佐知川店（約2062m・徒歩26分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ指扇店（約2840m・徒歩36分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約2819m・徒歩36分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約2814m・徒歩36分）

大字二ツ宮 3680万円販売概要

物件名	大字二ツ宮 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	154.58m²46.76坪	建物面積	105.98m²32.05坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「大宮」バス15分二ツ宮新道歩5分乗り換え案内ＪＲ川越線「指扇」歩36分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	担当者：佐々木　渉、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1W建05180号、景観法ゴミ置場持分：3.25平米×1/9有法第22条区域日影規制4h-2.5h1.5m 防火水槽の維持管理要建ぺい率：角地緩和　私道負担割合:1/10
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS埼京(株) 【TEL】0120-710396お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（5）第019932号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS埼京(株)ME Group/エムイーPLUS埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 埼玉県知事（5）第019932号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字二ツ宮 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細