ポラスの分譲住宅チル・ライフ東大宮-ウツスマチ-/予告広告物件詳細

ポラスの分譲住宅チル・ライフ東大宮-ウツスマチ-/予告広告

住所	埼玉県さいたま市見沼区深作１
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス25分深作三丁目歩8分、東武野田線「七里」歩24分、東武野田線「七里」バス8分深作一丁目歩6分
価格	販売価格未定

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【予告広告】JR東北本線「東大宮」駅利用。3街区合計37邸の東大宮でこれからの「あたらしい暮らし」を考えたフラッグシッププロジェクト始動。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: デザイン性の高い分譲地内道路に面した街並み。南側の陽光を受け明るさが広がります。

販売スケジュール	5月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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南側とは異なるデザインの分譲地内道路になっており、一体感のある街並みになっています。
ヌックのある広がりを享受するプラン。リビング一部吹抜け天井になっており、開放感あるデザイン。
春岡小学校まで830m

落ち着きのある夜のひとときを演出した内観パースです。リビングや小上がりからおうちシアターを楽しむなど優雅なひとときを過ごせます。
南側と北側でそれぞれ違った雰囲気の区画。

春里中学校まで1320m
保育室まんまるまで780m
小百合幼稚園まで740m

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地図さいたま市見沼区深作１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
春岡小学校まで830m
中学校
春里中学校まで1320m
幼稚園・保育園
保育室まんまるまで780m

幼稚園・保育園
小百合幼稚園まで740m
ショッピングセンター
ハレノテラスまで1890m
公園
春岡中央公園まで810m 園内にある長いローラー型のすべり台を始め様々な遊具が設置された公園です。広い多目的コートや健康遊具もあり大人でもスポーツなどを楽しめます。

ショッピングセンター
パトリア東大宮まで1400m
スーパー
ヤオコー大宮島町店まで1630m
ドラッグストア
ウエルシアさいたま深作店まで850m 夜12時まで営業していて帰りが遅くなった時や急に薬が必要な時にも使えます。調剤も夜12時まで、営業していて便利です。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】春岡小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】春里中学校（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】保育室まんまる（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小百合幼稚園（約740m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ハレノテラス（約1890m・徒歩24分）
■【公園】春岡中央公園（約810m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】パトリア東大宮（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ヤオコー大宮島町店（約1630m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま深作店（約850m・徒歩11分）

区画図

: 南側と北側でそれぞれ違った雰囲気の区画。

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ポラスの分譲住宅チル・ライフ東大宮-ウツスマチ-/予告広告販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅チル・ライフ東大宮-ウツスマチ-/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.51m²～145.77m²（登記）	建物面積	89.48m²～96.88m²
販売スケジュール	5月下旬より販売開始
住所	埼玉県さいたま市見沼区深作１周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス25分深作三丁目歩8分乗り換え案内東武野田線「七里」歩24分乗り換え案内東武野田線「七里」バス8分深作一丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年9月下旬予定	入居時期	2024年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南東 6m 公道北西 12m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：森勇樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235659310号(2024年3月21日)1号棟他、■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

問い合わせ先	ポラスマイホームプラザ(株) 【TEL】0120-235334お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ポラスマイホームプラザ(株)ポラスマイホームプラザ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階埼玉県知事（12）第008059号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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