町田市金森３丁目☆新築戸建☆全8棟物件詳細

町田市金森３丁目☆新築戸建☆全8棟

住所	東京都町田市金森３
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩18分、ＪＲ横浜線「町田」歩26分、小田急線「町田」バス8分市営住宅入口歩5分
価格	5390万円

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＼完成済／全8棟の大型分譲地
豊富な間取り設計◇カースペース２台可（車種による）
ファミリーにピッタリな住まい
◇5/18(土)・19(日)現地見学会開催◇

: ■カースペース■
カースペース2台可（車種による）。ゆとりがあり駐車が苦手な方でも安心して駐車が出来ると思います。

物件名	町田市金森３丁目☆新築戸建☆全8棟
価格	5390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	133.98m²（40.52坪）（実測）
建物面積	96.47m²（29.18坪）
住所	東京都町田市金森３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■外観■
《全8棟》「成瀬」駅徒歩18分。住宅に居心地の良さ、くつろぎを求める人には安心できる空間でした。ただ、この辺りは文章、写真で伝えるのは難しいところ。ぜひ、現地で体感してみてください。
■キッチン（H号棟）■
オープンキッチンの開放感あるリビング！室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながらお料理ができます！
■リビング（C号棟）■
約17帖以上のゆとりのLDK☆リビングは南向きのため、日当たりが良いのも見逃せないポイント。たっぷりと陽の光が入り明るい印象です。

■リビング（H号棟）■
リビング横には洋室があり、目の届く場所に子供部屋として使うのも良いですね。
■リビング（C号棟）■
足元から優しくお部屋を温める床暖房をリビング・ダイニングに採用
■リビング（H号棟）■
ゆとりあるリビングダイニングキッチンで家族全員の心地よい暮らしを実現

■外観■
スーパー三和小川店まで徒歩9分。毎日の買い出しに便利です♪
■収納■
合理的に暮らせる住まい☆適材適所の収納を設えています☆
■バルコニー■
当たりがとても良く明るいお住まいになります！お洗濯物も気持ちよく乾きます！

■居室■
2面採光の明るい洋室☆子供部屋にも最適です☆
■浴室（H号棟)■
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます！
■玄関（H号棟）■
充実の収納☆散らかりがちな玄関の靴もスッキリ☆良い気が入ってきそうな予感♪

■洗面室（H号棟)■
収納に配慮した洗面台。毎日のスタートを気持ち良く。可動棚付きでタオル類などの収納にも便利です。
■トイレ（H号棟）■
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
■外観■
ゆったりとした時間と、美しい景色、親しみやすい人たちの魅力で、住むといっそうよさを実感する場所ですので、ぜひ検討してほしいと思います

■外観■
穏やかな住宅地にあるため、のびのびと生活できそうです！！柔らかな日差しが心地よい1日を運んでくれることでしょう。
■外観■
自然を感じて暮らす住まい。この環境を愛さずにいられない♪
■町田支店は「町田」駅より徒歩３分。キッズスペース、無料駐車場完備。お気軽にお立ち寄り下さい。豊富な未公開物件情報も取り扱っております。

■ご案内
豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。
スーパーセンター三和小川店まで650m 徒歩9分。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

TEL：0120-811-131【通話料無料】

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン

【目安時間：30分～1時間】

「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン

【目安時間：2時間～4時間】

「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は町田駅から徒歩3分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン

【目安時間：4時間～8時間】

お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

TEL：0800-800-3119【通話料無料】

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設備仕様

システムキッチン
機能性が高くお手入れ簡単☆
ペニンシュラキッチンで開放的な空間で楽しくクッキング♪
浴室乾燥暖房機
浴室が乾燥室に早変わり。室内干しとさようなら。ハンガー干しでシワも少なく、嫌なにおいも解消します。
ＴＶモニターインターフォン
来客者の確認ができて安心です。

３口ガスコンロ
毎日使うものだからこそ、料理をする人にとって何口あるのかは重要なポイントですね！
浄水器
浄水器付きのハンドシャワー混合水栓を採用☆
シャワードレッサー
朝の時短にはシャワー付独立洗面台が効果的です。

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地図町田市金森３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
成瀬駅まで1400m 徒歩18分。
ショッピングセンター
町田東急ツインズまで2100m 徒歩29分。
スーパー
スーパーセンター三和小川店まで650m 徒歩9分。

中学校
町田市立南中学校まで400m 徒歩6分。
小学校
町田市立南第四小学校まで550m 徒歩8分。
幼稚園・保育園
ねむの木保育園まで450m 徒歩6分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】成瀬駅（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】町田東急ツインズ（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】スーパーセンター三和小川店（約650m・徒歩9分）
■【中学校】町田市立南中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】町田市立南第四小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ねむの木保育園（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート町田金森店（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー町田金森店（約180m・徒歩3分）
■【その他環境】カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋町田金森店（約210m・徒歩3分）

区画図

: ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.47m²
  
  土地面積
  
  133.98m²
  
  価格
  
  5390万円

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町田市金森３丁目☆新築戸建☆全8棟販売概要

物件名	町田市金森３丁目☆新築戸建☆全8棟
価格	5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.98m²（40.52坪）（実測）	建物面積	96.47m²（29.18坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市金森３周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩18分乗り換え案内ＪＲ横浜線「町田」歩26分乗り換え案内小田急線「町田」バス8分市営住宅入口歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、開発道路約5.0ｍ・北側公道約16.0ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：土橋　勇太、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店【TEL】0120-811131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田4-2-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

町田市金森３丁目☆新築戸建☆全8棟 物件詳細