堀之内南１（新潟駅） 3780万円物件詳細

堀之内南１（新潟駅） 3780万円

住所	新潟県新潟市中央区堀之内南１
交通	ＪＲ信越本線「新潟」歩23分、ＪＲ越後線「白山」歩35分
価格	3780万円

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積117.65m²、建物面積95.84m²
駐車スペース２台可♪
間口８.９ｍ以上！
【２号棟】
２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環さあせ快適な空間に変えてくれます♪

【２号棟】
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。
是非現地にてご確認ください。
【２号棟】
玄関には収納力抜群のシューズボックスを採用♪
玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！

【２号棟】
キッチンは食洗器付きで日頃の洗い物の時間短縮にもつながります
【２号棟】
ゆとりある設計になっております。
【２号棟】
１坪タイプの広々ユニットバスです！
浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪

【２号棟】
シャンプードレッサーは収納充実！
朝のお支度も楽々できますね。
【２号棟】
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
【２号棟】
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。

【２号棟】
各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
【２号棟】
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
【２号棟】
サンルーム

【２号棟】
大容量のシューズボックス
シンプルだから使いやすいシングルレバー
【２号棟】
インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！

２号棟
土日・祝日・平日いつでも見学できます！この物件が気になる方は、【お問合せ先０２５-３８５-７９８７】からご連絡ください♪
新潟市立上所小学校まで679m

イベント情報

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◆◇　現地見学会開催中！！　◇◆
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〇日程／年中無休
〇時間／９：００～１８：００（時間外対応可）
○お問い合わせ／フリーダイヤル０８００-８３０-８２９４まで
〇見学方法／現地待合せor当社にご来店
（必ず事前にご予約お願いいたします）

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◆◇　越後ホームズは「新築住宅専門店」！　◇◆　
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◎『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）
◎お子様連れも安心のキッズスペース・授乳室完備！
◎お客様のペースに合わせた親切・丁寧な接客をお約束

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◆◇　住宅ローン＆税金も相談無料　◇◆　
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◎住宅ローンが不安な方はぜひ当社にご相談を！
いくらまで借りられる？車のローンがあるけど大丈夫？
など、経験豊富なスタッフが対応します！
◎ローン事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします♪
◎賃貸よりお得な『住宅ローン減税』詳しく説明します！
◎贈与のことなど提携税理士へ無料相談ができます♪

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地図新潟市中央区堀之内南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】清水フードセンターとやの店（約365m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン新潟堀之内南一丁目店（約189m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・トップスとやの店（約425m・徒歩6分）
■【小学校】新潟市立上所小学校（約679m・徒歩9分）
■【中学校】新潟市立鳥屋野中学校（約1600m・徒歩20分）

堀之内南１（新潟駅） 3780万円販売概要

物件名	堀之内南１（新潟駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	117.65m²35.58坪	建物面積	95.84m²28.99坪
販売スケジュール	------------------------------------------- ■ 購入申込み先着順 ■ 当日のご見学大歓迎です♪ お仕事帰りのご見学も可能（要予約）未完成物件は現地・モデルルームのご案内しております女性スタッフ在籍のお店 ------------------------------------------- ■ 住宅ローンの無料相談実施中 ■ ― 住宅ローンアドバイザー在籍！ ― ・いくら借りられるのか分からない・車のローンがあるけど大丈夫？・育休中だけどペアローンはできる？など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポート致します！ ------------------------------------------- こちらの物件が気になりましたら【資料請求】から簡単予約！お電話でのご予約も可能です♪
住所	新潟県新潟市中央区堀之内南１周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「新潟」歩23分乗り換え案内ＪＲ越後線「白山」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	'24年4月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側（位置指定道路）
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小山　郁美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R05SHC124123号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店【TEL】025-520-9460お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010456号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店のその他の物件情報を見る新潟県上越市春日山町2-6-52 国土交通大臣（1）第010456号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堀之内南１（新潟駅） 3780万円 物件詳細