西深津町１（福山駅） 1352万円～1513万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西深津町１（福山駅） 1352万円～1513万円建築条件付土地

住所	広島県福山市西深津町１
交通	山陽新幹線「福山」歩20分～30分、中国バス「暁の星学園入口」歩1分～2分
価格	1352万円～1513万円（土地価格のみ）

: 現地（2024年1月）撮影

物件名	西深津町１（福山駅） 1352万円～1513万円
価格	1352万円～1513万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	150.58m²～162.67m²
住所	広島県福山市西深津町１

区画図
JR山陽本線・福山駅まで1700m 車で4分

ポートプラザ日化天満屋・ゆめタウンまで1400m 車で3分
フレスタ福山三吉店まで440m 車で1分
セブンイレブン福山若松町店まで640m 車で2分

福山市立中央中学校まで1400m 車で3分
福山市立西深津小学校まで900m 車で2分

地図福山市西深津町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】JR山陽本線・福山駅（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ポートプラザ日化天満屋・ゆめタウン（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】フレスタ福山三吉店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山若松町店（約640m・徒歩8分）
■【中学校】福山市立中央中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】福山市立西深津小学校（約900m・徒歩12分）

西深津町１（福山駅） 1352万円～1513万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西深津町１（福山駅） 1352万円～1513万円
価格	1352万円～1513万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台（2区画）
土地面積	150.58m²～162.67m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市西深津町１周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	山陽新幹線「福山」歩20分～30分乗り換え案内中国バス「暁の星学園入口」歩1分～2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)共栄店舗【TEL】084-922-6116お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（11）第005284号
会社情報	<売主> (株)共栄店舗(株)共栄店舗のその他の物件情報を見る広島県福山市曙町1-3-17 広島県知事（11）第005284号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,116円/月	25,490円/月	30,217円/月	37,311円/月	49,140円/月	72,804円/月
5万円	13,031円/月	16,515円/月	21,351円/月	28,553円/月	40,488円/月	64,259円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,794円/月	31,837円/月	55,714円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,169円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,624円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	772,500円～	659,760円～	547,900円～	438,880円～	328,290円～	220,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西深津町１（福山駅） 1352万円～1513万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細