大字三条町 2799万円～3199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字三条町 2799万円～3199万円

住所	埼玉県さいたま市西区大字三条町
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス11分三条町歩7分、ＪＲ川越線「指扇」車6km、ＪＲ埼京線「北与野」車5km
価格	2799万円～3199万円

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: 街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。

物件名	大字三条町 2799万円～3199万円
価格	2799万円～3199万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	154.15m²・154.37m²46.63坪・46.69坪
建物面積	96m²29.03坪
住所	埼玉県さいたま市西区大字三条町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
一戸建ての醍醐味は、何といっても庭があること。花や野菜を育てたり、子供と遊んだり、お客様を迎えたり…。大切なペットと過ごす心地良いスペースにもなりますね。
ハウスネットパートナーまで3000m (他社には無い『サービス』をご提供致します！詳しくは弊社ＨＰをご確認下さい。)

前面道路の日当たりの良い明るいお家。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。

心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に安心して昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます
パントリー（食料庫）常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～7月31日（水曜日）
時間／9:00～19:00

◇◆◇　ハウスネットパートナーは新築戸建専門店だから仲介手数料0円（無料）です　◇◆◇

住宅購入時には物件価格とは別に登記費用、銀行事務手数料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税清算金、収入印紙代などの初期費用が発生します。
この諸費用の中で一番大きな金額を占めるのが、不動産業者に支払う仲介手数料となります。

例：4000万円の物件を購入した場合の諸費用は約340万円程。その内、仲介手数料は138万円となります。
※法律で定められている正規の仲介手数料の計算は、税別物件価格×3％＋6万円＋消費税）

◇◆ハウスネットパートナーはこの仲介手数料を0円（無料サービス）とさせていただきます！◆◇

※こちらの物件以外でも仲介手数料を0円（無料）で紹介できる物件が多数ございます！

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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc

■キッズスペースもご用意しております。
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■店舗前に専用の駐車場がございます！

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地図さいたま市西区大字三条町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】ハウスネットパートナー（約3000m・徒歩38分）
■【駅】大宮駅（約4100m・徒歩52分）
■【幼稚園・保育園】明日香保育園（約890m・徒歩12分）
■【小学校】植水小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】植水中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ白鍬店（約1800m・徒歩23分）
■【公園】マルエツ白鍬店（約1810m・徒歩23分）
■【病院】さいたま市民医療センター（約1240m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま三条店（約520m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約2037m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】本間ゴルフ大宮店（約2083m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三橋店（約2360m・徒歩30分）
■【スーパー】ミニコープ白鍬店（約1848m・徒歩24分）
■【スーパー】フードガーデン白鍬店（約1759m・徒歩22分）
■【スーパー】マルエツ白鍬店（約1799m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま三条店（約564m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま中野林中郷店（約863m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま中野林店（約1229m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店（約2169m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ白鍬店（約1794m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮三橋店（約1923m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト与野店（約2389m・徒歩30分）
■【ホームセンター】コーナンPROドイト与野店（約2460m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】明日香保育園（約885m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】大宮みどりが丘幼稚園（約1355m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立白鍬保育園（約1530m・徒歩20分）
■【病院】社会医療法人さいたま市民医療センター（約1188m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団恵仁会与野中央病院（約1311m・徒歩17分）
■【公園】鴨川みずべの里（約2003m・徒歩26分）
■【公園】八王子公園（約2179m・徒歩28分）

大字三条町 2799万円～3199万円販売概要

物件名	大字三条町 2799万円～3199万円
価格	2799万円～3199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	154.15m²・154.37m²46.63坪・46.69坪	建物面積	96m²29.03坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区大字三条町周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス11分三条町歩7分乗り換え案内ＪＲ川越線「指扇」車6km 乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」車5km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：高橋　匠、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：:第SJK-KX235306130号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスネットパートナー大宮店【TEL】0120-098170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023376号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスネットパートナー大宮店(株)ハウスネットパートナー大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1 埼玉県知事（2）第023376号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: さいたま市大宮区大成町第5（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２; 【価格】4480万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字三条町 2799万円～3199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細