■富士市厚原　新築戸建て　全4棟物件詳細

■富士市厚原　新築戸建て　全4棟

住所	静岡県富士市厚原
交通	ＪＲ身延線「入山瀬」歩16分、ＪＲ身延線「竪堀」歩37分、ＪＲ身延線「富士根」歩40分
価格	2480万円～2680万円

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富士市厚原　全4棟　〇●アトモ●〇本日ご案内可能です♪

物件名	■富士市厚原　新築戸建て　全4棟
価格	2480万円～2680万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	163.09m²～207.95m²
建物面積	93.16m²～110.54m²
住所	静岡県富士市厚原

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器

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(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積182.9m²、建物面積110.54m²
区画図

訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
浴室は常に清潔に♪カビ防止にもなります！雨の日のお洗濯にも役に立ちます！

忙しくてもボタン一つでお風呂の準備ができます。
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
浴室乾燥機
浴室は常に清潔に♪カビ防止にもなります！雨の日のお洗濯にも役に立ちます！
給湯設備
忙しくてもボタン一つでお風呂の準備ができます。

浄水器付きシャワー混合水栓
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
３口ガスコンロ
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
Low-E複層ガラス
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用しています。防犯性の高い内鍵：補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。

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構造の特徴

基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

伝統的工法
木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図富士市厚原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
富士市立丘小学校まで1170m
中学校
富士市立岳陽中学校まで1937m
スーパー
マックスバリュ富士厚原店まで564m

スーパー
業務スーパー厚原店まで592m
スーパー
フードマーケットマム肉市場厚原店まで671m
コンビニ
セブンイレブン富士市厚原店まで519m

コンビニ
ミニストップ富士厚原店まで753m
ドラッグストア
ウエルシア富士厚原店まで389m
ドラッグストア
杏林堂ドラッグストアアクロスプラザ厚原店まで677m

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交通アクセス図

: 資金やローンなどのご相談もお気軽に♪ 飛び込み、ご予約大歓迎♪ 平日・土日・祝日ご案内可能です！身延線竪堀駅より徒歩6分！駐車場あり！カーナビ【富士市中島195-1】

路線図

: 身延線竪堀駅より徒歩約6分♪ また、送迎も可能です！駅よりお迎えの必要な方は事前にお問合せください♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】富士市立丘小学校（約1170m・徒歩15分）
■【中学校】富士市立岳陽中学校（約1937m・徒歩25分）
■【スーパー】マックスバリュ富士厚原店（約564m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー厚原店（約592m・徒歩8分）
■【スーパー】フードマーケットマム肉市場厚原店（約671m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン富士市厚原店（約519m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ富士厚原店（約753m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士厚原店（約389m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストアアクロスプラザ厚原店（約677m・徒歩9分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  93.16m²
  
  土地面積
  
  207.95m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  207.8m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.54m²
  
  土地面積
  
  182.9m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  163.09m²
  
  価格
  
  2480万円

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■富士市厚原　新築戸建て　全4棟販売概要

物件名	■富士市厚原　新築戸建て　全4棟
価格	2480万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.09m²～207.95m²	建物面積	93.16m²～110.54m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士市厚原周辺地図富士市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「入山瀬」歩16分乗り換え案内ＪＲ身延線「竪堀」歩37分乗り換え案内ＪＲ身延線「富士根」歩40分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：堀山　陽子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS124-0410-51055号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アトモ富士店【TEL】0545-32-8320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトモ富士店(株)アトモ富士店のその他の物件情報を見る静岡県富士市中島195-1 静岡県知事（1）第014381号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県富士市（ふじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国288位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内21位
全国696位

利便度: 県内12位
全国487位

快適度: 県内2位
全国63位

富裕度: 県内7位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国154位

偏差値: 53.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	70施設	県内1位	全国90位
保育所等の状況（利用児童数）	4,706人	県内1位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	66人	県内13位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	177施設	県内3位	全国125位
1万人当たり病床数	97.5床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	15.8人	県内12位	全国531位
介護老人施設定員数	1,615人	県内3位	全国101位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内15位	全国477位
千人当たり交通事故件数	4.99件	県内16位	全国797位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

■富士市厚原 新築戸建て 全4棟 物件詳細