大字二ツ宮 3490万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字二ツ宮 3490万円～3680万円

住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	湘南新宿ライン高海「大宮」バス15分二ツ宮新道歩5分、ＪＲ川越線「指扇」歩36分
価格	3490万円～3680万円

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物件名	大字二ツ宮 3490万円～3680万円
価格	3490万円～3680万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	154.97m²～156.73m²46.87坪～47.41坪
建物面積	105.98m²～106.82m²32.05坪～32.31坪
住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【外観】スタイリッシュな外観が印象的です♪
使い方が広がるリビングに隣接したマルチスキップ。お子様の遊び場や趣味の空間にしてみては♪
(1号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積154.58m²、建物面積105.98m²

【リビング】日中は心地の良い陽が差し込み、穏やかな一日を過ごせそうです♪
【バスルーム】〈浴室乾燥機付き〉落ち着いた色合いとゆったりとした空間は、一日の疲れも洗い流してくれそうです♪

【キッチン】〈食洗器付きシステムキッチン〉忙しい日々の家事の負担を減らしてくれます♪
【寝室】心地の良い朝陽が差し込み、気持ちの良い一日を始められそうです♪

【トイレ】〈ウォシュレット機能付き〉
使い方が広がるリビングに隣接したマルチスキップ。お子様の遊び場や趣味の空間にしてみては♪

(4号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積156.73m²、建物面積106.81m²

(8号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積155.9m²、建物面積106.82m²

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地図さいたま市西区大字二ツ宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブンさいたま二ツ宮店（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ佐知川店（約1320m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店（約1490m・徒歩19分）
■【役所】さいたま市桜区役所大久保支所（約3910m・徒歩49分）
■【郵便局】植水郵便局（約1520m・徒歩19分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ指扇店（約2690m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約1390m・徒歩18分）

大字二ツ宮 3490万円～3680万円販売概要

物件名	大字二ツ宮 3490万円～3680万円
価格	3490万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	154.97m²～156.73m²46.87坪～47.41坪	建物面積	105.98m²～106.82m²32.05坪～32.31坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン高海「大宮」バス15分二ツ宮新道歩5分乗り換え案内ＪＲ川越線「指扇」歩36分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	６０／２００	特記事項	担当者：鈴木耕介、設備：公営水道、プロパンガス、建築確認番号：第23UDI1W建05180号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)sIgNaL 【TEL】03-6824-7428お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109339号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)sIgNaL(株)sIgNaLのその他の物件情報を見る東京都港区三田1-3-40 天翔オフィス麻布十番301 東京都知事（1）第109339号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字二ツ宮 3490万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細