さいたま市緑区大門第17（全4棟）さいたま市緑区大門第17 物件詳細

さいたま市緑区大門第17（全4棟）さいたま市緑区大門第17

住所	埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩18分、ＪＲ武蔵野線「東川口」バス13分美園郵便曲歩2分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス39分美園郵便局歩1分
価格	3990万円～4790万円

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《駐車2台可能×耐震実証実験証済×限定４棟》
■LDKには一体感と解放感のある対面キッチンを採用
■天候に左右されず衣類乾燥が出来る浴室乾燥機完備
■住宅性能評価取得

: こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。小窓も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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地図さいたま市緑区大字大門周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大門小学校まで500m 明治6年開校。長い歴史を刻んできた大門小学校。市や県の歯科コンクールで何度も優良賞を受賞しました。現在は、さいたま市から「算数科における授業改善」の研究委嘱を受けて、活動を行っています。
中学校
美園東中学校まで850m
駅
浦和美園駅まで1300m 区画整理事業によって生まれたみそのウイングシティへの玄関駅です。Jリーグの浦和レッズが本拠地とする「埼玉スタジアム2002」への最寄り駅でもあり、試合開催日には多くの乗降客でにぎわいます。

ショッピングセンター
イオンモール浦和美園まで600m
コンビニ
ローソン大門小入口店まで250m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。
図書館
さいたま市立美園図書館まで1400m

その他環境写真
埼玉スタジアム2002まで2600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大門小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】美園東中学校（約850m・徒歩11分）
■【駅】浦和美園駅（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン大門小入口店（約250m・徒歩4分）
■【図書館】さいたま市立美園図書館（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】埼玉スタジアム2002（約2600m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ浦和美園店（約865m・徒歩11分）
■【スーパー】イオン浦和美園店（約865m・徒歩11分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール浦和美園店（約1055m・徒歩14分）
■【スーパー】西友東川口店（約1661m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン大門小入口店（約332m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま大門上店（約584m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大門店（約715m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東大門店（約946m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東川口店（約1287m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ジョーシン浦和美園イオンモール店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東川口店（約1677m・徒歩21分）
■【高校・高専】私立青山学院大学系属浦和ルーテル学院高校（約1608m・徒歩21分）
■【郵便局】美園郵便局（約47m・徒歩1分）
■【郵便局】東川口一郵便局（約1032m・徒歩13分）
■【郵便局】浦和美園駅前郵便局（約1673m・徒歩21分）
■【図書館】さいたま市立美園図書館（約1494m・徒歩19分）
■【銀行】JAさいたま大門支店（約258m・徒歩4分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール浦和美園内出張所（約865m・徒歩11分）
■【公園】東沼公園（約1607m・徒歩21分）
■【公園】差間緑地（約1726m・徒歩22分）
■【公園】戸塚柳緑地第2（約1384m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  第17-4号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.72m²
  
  土地面積
  
  112.86m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  第17-3号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.77m²
  
  土地面積
  
  117.74m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  第17-2号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.52m²
  
  土地面積
  
  111.64m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  第17-1号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  116.08m²
  
  価格
  
  4590万円

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さいたま市緑区大門第17（全4棟）さいたま市緑区大門第17 販売概要

物件名	さいたま市緑区大門第17（全4棟）さいたま市緑区大門第17
価格	3990万円～4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4400万円台・4500万円台・4700万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.64m²～117.74m²（33.77坪～35.61坪）（実測）	建物面積	90.72m²～95.58m²（27.44坪～28.91坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市緑区大字大門周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩18分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」バス13分美園郵便曲歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス39分美園郵便局歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装、接道：4.40m～8.60m　南西公道、北西公道　路地状部分面積：第17-2号棟 37平米/
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04318号
その他制限事項	不整形地

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市緑区大門第17（全4棟）さいたま市緑区大門第17 物件詳細