出島町４（湊駅） 1980万円【建築条件付土地】物件詳細

出島町４（湊駅） 1980万円建築条件付土地

住所	大阪府堺市堺区出島町４
交通	南海本線「湊」歩6分、阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩8分
価格	1980万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年02月）撮影

物件名	出島町４（湊駅） 1980万円
価格	1980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	104.38m²31.57坪
住所	大阪府堺市堺区出島町４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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現地（2023年02月）撮影
建物プラン例（　号地）建物価格　　　　　　万円、建物面積　　　m²
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造成完了予想図

物件チラシ
建物プラン例（　号地）建物価格　　　　　　万円、建物面積　　　m²
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地図堺市堺区出島町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】湊こども園（約741m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】湊はなぞの幼稚園（約172m・徒歩3分）
■【小学校】堺市立新湊小学校（約366m・徒歩5分）
■【中学校】堺市立大浜中学校（約892m・徒歩12分）
■【スーパー】ＫＩＮＳＨＯ東湊店（約665m・徒歩9分）

出島町４（湊駅） 1980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	出島町４（湊駅） 1980万円
価格	1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（2区画）
土地面積	104.38m²31.57坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市堺区出島町４周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線「湊」歩6分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大川　良平、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	サンヨーホームズ(株) 【TEL】06-6578-3471お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006105号資料請求をする
会社情報	<売主> サンヨーホームズ(株)サンヨーホームズ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル8階国土交通大臣（5）第006105号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市堺区周辺エリアの物件

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南海本線の物件

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市堺区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

出島町４（湊駅） 1980万円 【建築条件付土地】 物件詳細