高美台３（福工大前駅） 3680万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高美台３（福工大前駅） 3680万円～3780万円

住所	福岡県福岡市東区高美台３
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分、ＪＲ香椎線「和白」歩19分、西鉄貝塚線「唐の原」歩24分
価格	3680万円～3780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 室内（2024年4月）撮影

物件名	高美台３（福工大前駅） 3680万円～3780万円
価格	3680万円～3780万円
間取り	4LDK
土地面積	159.49m²～160.13m²
建物面積	95.58m²～95.87m²
住所	福岡県福岡市東区高美台３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積160.13m²、建物面積95.87m²

現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

室内（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
業務スーパー和白店まで939m
室内（2024年4月）撮影

現地からの眺望（2024年4月）撮影
(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積159.49m²、建物面積95.58m²

現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市東区高美台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー和白店（約939m・徒歩12分）
■【スーパー】マルキョウ和白店（約907m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン和白東2丁目店（約177m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡工業大学店（約833m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア福岡和白東店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】大賀薬局和白店（約528m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ナフコ福岡東店（約1152m・徒歩15分）
■【中学校】福岡市立和白丘中学校（約1593m・徒歩20分）
■【小学校】福岡市立和白東小学校（約444m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】高美台保育園（約367m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】光和保育園（約934m・徒歩12分）
■【病院】社会医療法人財団池友会福岡和白病院（約1024m・徒歩13分）
■【郵便局】福岡高美台郵便局（約188m・徒歩3分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店福岡工業大学内出張所（約1097m・徒歩14分）
■【銀行】西日本シティ銀行奈多出張所（約870m・徒歩11分）
■【公園】高美台南公園（約640m・徒歩8分）
■【公園】上和白中央公園（約863m・徒歩11分）

高美台３（福工大前駅） 3680万円～3780万円販売概要

物件名	高美台３（福工大前駅） 3680万円～3780万円
価格	3680万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	159.49m²～160.13m²	建物面積	95.58m²～95.87m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区高美台３周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分乗り換え案内ＪＲ香椎線「和白」歩19分乗り換え案内西鉄貝塚線「唐の原」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：13.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：柳原　雅彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00607号
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	スリーダイス(株) 【TEL】092-409-1230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020293号資料請求をする
会社情報	<仲介> スリーダイス(株)スリーダイス(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区原田1-44-28 福岡県知事（1）第020293号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

: 【ネクストの家】（舞松原６丁目）[1区画]◆敷地面積50坪◆4LDK; 【住所】福岡県福岡市東区舞松原６; 【価格】4398万円

: FiT・Ricca　東区舞松原5丁目; 【住所】福岡県福岡市東区舞松原５; 【価格】3498万円～3698万円

: リーブルガーデン.S　東区若宮3丁目; 【住所】福岡県福岡市東区若宮３; 【価格】3877万円～4277万円

: 【東宝ホーム】サニーガーデン香住ケ丘５丁目（建築条件付き宅地）; 【住所】福岡県福岡市東区香住ヶ丘５; 【価格】2650万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: ガーデンヒルズ古賀インター東5; 【住所】福岡県古賀市薦野; 【価格】2460万円～3280万円

: リーブルガーデン中央1丁目第4; 【住所】福岡県福津市中央１; 【価格】2798万円～3298万円

: GRAN FELIDIA宗像市日の里2丁目新築戸建て全4棟; 【住所】福岡県宗像市日の里２; 【価格】3898万円～3998万円

: ブルーミングガーデン古賀市花見南2丁目2期3棟-長期優良住宅-; 【住所】福岡県古賀市花見南２; 【価格】2795万円・2995万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高美台３（福工大前駅） 3680万円～3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細