中須佐町（西宮駅） 3300万円・3380万円【建築条件付土地】物件詳細

中須佐町（西宮駅） 3300万円・3380万円建築条件付土地

住所	兵庫県西宮市中須佐町
交通	ＪＲ東海道本線「西宮」歩6分、阪神本線「西宮」歩13分、阪急神戸線「西宮北口」歩18分
価格	3300万円・3380万円（土地価格のみ）

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: ※本物件と前面道路を結ぶ水路上の橋は、西宮市への水路使用許可が必要と　なり、使用量が発生する場合があります。なお、既存の水路橋は原則再利用できません。

物件名	中須佐町（西宮駅） 3300万円・3380万円
価格	3300万円・3380万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	73.42m²・73.71m²
住所	兵庫県西宮市中須佐町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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モデルハウス
建物プラン例（1号地）建物価格税込2420万円、建物面積105.30m²
モデルハウス

建物プラン例（2号地）建物価格税込2321万円、建物面積102.87m²
モデルハウス
モデルハウス

モデルハウス
モデルハウス
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地図西宮市中須佐町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】JR西宮駅（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら幼稚園（約140m・徒歩2分）
■【小学校】安井小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大社中学校（約2600m・徒歩33分）
■【スーパー】コープ西宮（約700m・徒歩9分）

中須佐町（西宮駅） 3300万円・3380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中須佐町（西宮駅） 3300万円・3380万円
価格	3300万円・3380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	73.42m²・73.71m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西宮市中須佐町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西宮」歩6分乗り換え案内阪神本線「西宮」歩13分乗り換え案内阪急神戸線「西宮北口」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高沢、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、地区計画

問い合わせ先	(株)ファミリーライフ【TEL】0798-71-9935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第204196号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファミリーライフ(株)ファミリーライフのその他の物件情報を見る兵庫県西宮市広田町12-24 兵庫県知事（3）第204196号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中須佐町（西宮駅） 3300万円・3380万円 【建築条件付土地】 物件詳細