GRACE COURT【羽村市神明台２丁目◇全１棟◇A号棟】 - 新築一戸建て - OCN不動産

GRACE COURT【羽村市神明台２丁目◇全１棟◇A号棟】 物件詳細

GRACE COURT【羽村市神明台２丁目◇全１棟◇A号棟】

住所 東京都羽村市神明台２
交通 ＪＲ青梅線「羽村」歩20分、ＪＲ青梅線「羽村」バス2分神明台1丁目歩8分、ＪＲ青梅線「福生」歩21分
価格 4050万円
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敷地３３坪の整形地　全居室２面採光＋全居室収納で日当たり良好でスッキリ空間　駐車２台◎　外壁２１mmイフーカ×セルフッ素コート　TRCダンパーは５０％地震の揺れを低減

GRACE COURT【羽村市神明台２丁目◇全１棟◇A号棟】
【完成予想パース】
厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。
物件名

GRACE COURT【羽村市神明台２丁目◇全１棟◇A号棟】
価格

4050万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

109.39m2（33.09坪）（実測）
建物面積

94.39m2（28.55坪）（実測）
住所

東京都羽村市神明台２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 【完成予想パース】
    ワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※完成イメージをCGで再現しております。
  • 【完成予想パース】
    ワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※完成イメージをCGで再現しております。
  • 便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全１区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
  • (A号棟)、価格4050万円、4LDK、土地面積109.39m2、建物面積94.39m2
  • 【完成予想パース】
    ワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※完成イメージをCGで再現しております。
  • 【完成予想パース】
    ワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※完成イメージをCGで再現しております。
  • 【住友理工・TRCダンパー】
    特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
  • 厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。
  • 外壁機能であるマイクロガードは、汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んで、ばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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設備仕様

  • エコキュート
    エコキュート
    2ヵ所同時給湯でも、ぐんと勢いの強い爽快シャワーを楽しむことができ、お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄する「バブルおそうじ」など、高機能を揃えています。
  • フローリング
    フローリング
    基材は表面密度が高く、へこみや傷が付きにくくなっています。表面のフィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要ありません。
  • プルスライド食器洗い乾燥機
    プルスライド食器洗い乾燥機
    ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単操作で使いやすいワンタッチレバー採用。食器収納点数は約３７点（約５人分）で、大容量が頼もしいですね。
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。受話器のないハンズフリータイプで、使いやすさにこだわりました。
  • ハイサッシ
    ハイサッシ
    大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめる居室に。複層ガラスを採用し、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

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構造の特徴

  • 外壁
    外壁
    厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。
  • セルフクリーニング機能付外装材
    セルフクリーニング機能付外装材
    外壁機能であるマイクロガードは、汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んで、ばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。床下の湿気を安定させる効果もあります。
  • 在来軸組工法
    在来軸組工法
    柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、外周部には高強度の構造用面材を組み合わせることで、優れた耐震性を実現しました。
  • 構造パース
    構造パース
    基礎は丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を２０センチピッチで配し、鉄筋コンクリート一体型としました。耐久性と耐震性がともに向上し、ワンランク上の安心をお届けします。
  • LOW-E複層ガラス
    LOW-E複層ガラス
    アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。 高機能な複層ガラスを標準採用し、家計にも地球にもやさしく、省エネ効果を実現できます。

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地図羽村市神明台２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    羽村駅まで1500m 徒歩19分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
  • 小学校
    小学校
    羽村市立武蔵野小学校まで1100m 徒歩14分　低学年のお子さんにも負担のない楽に歩ける距離です。
  • 中学校
    中学校
    羽村市立羽村第三中学校まで1200m 徒歩15分　子どもの尊厳を大切に考え個性を尊重する教育方針です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン羽村神明台二丁目店まで280m 徒歩4分　最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩4分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
  • スーパー
    スーパー
    オザムバリュー羽村店まで500m 徒歩7分　惣菜や弁当なども美味しい地元に根付いたスーパー。日用品や食品など幅広く取り扱っています。
  • 公園
    公園
    武蔵野台公園まで450m 徒歩6分　それぞれの公園で植えられている花や植物も違うので週替わりで別の公園で遊ぶのもおすすめです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    たつのこ保育園まで1300m 徒歩17分　「共働きで子育てしやすい街ランキング」で全国4位に選ばれた羽村市は保育や教育が充実した街です。待機児童率もほぼゼロで都内から引っ越しをして永住をする家族も。
  • スーパー
    スーパー
    アルプス・コピオまで850m 徒歩11分　生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつです。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    ヒノトントンZOO (羽村市動物公園)まで1800m 徒歩23分　愛らしい動物や鳥たちで賑わう園内はゆったりとした空間なのでベビーカーや小さなお子様連れでも安心。平日でも気軽に行ける距離感、規模感も魅力です。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市神明台２丁目１１－７９」と入力して下さい。
現地案内図
【現地案内図】
ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

カーナビご利用の方

「羽村市神明台２丁目１１－７９」

その他周辺環境

  • ■【駅】羽村駅（約1500m・徒歩19分）
  • ■【小学校】羽村市立武蔵野小学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【中学校】羽村市立羽村第三中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン羽村神明台二丁目店（約280m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】オザムバリュー羽村店（約500m・徒歩7分）
  • ■【公園】武蔵野台公園（約450m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】たつのこ保育園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【病院】神明台クリニック（約650m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】アルプス・コピオ（約850m・徒歩11分）
  • ■【周辺の街並み】ヒノトントンZOO (羽村市動物公園)（約1800m・徒歩23分）
  • ■【スーパー】マルフジ福生店（約1444m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ローソン福生武蔵野台一丁目店（約415m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ローソンストア100福生加美平店（約791m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス加美平店（約746m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク福生加美平店（約973m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】ありんこ保育園（約548m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】富士学院幼稚園（約816m・徒歩11分）
  • ■【病院】公立福生病院（約1157m・徒歩15分）

区画図

便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全１区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      109.39m2
      価格
      4050万円

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GRACE COURT【羽村市神明台２丁目◇全１棟◇A号棟】 販売概要

物件名 GRACE COURT【羽村市神明台２丁目◇全１棟◇A号棟】
価格 4050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.39m2（33.09坪）（実測） 建物面積 94.39m2（28.55坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都羽村市神明台２
交通 ＪＲ青梅線「羽村」歩20分 ＪＲ青梅線「羽村」バス2分神明台1丁目歩8分 ＪＲ青梅線「福生」歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、コンクリート舗装、北側（私道）
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社山一建設
用途地域 工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％　容積率：200％ 特記事項 担当者：中野　裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、オール電化、建築確認番号：TKK確済23-1184号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)山一ホーム
  • 【TEL】0120-727444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る
    東京都福生市加美平2-14-1
    東京都知事（9）第047202号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る
    東京都福生市加美平2-14-1
    東京都知事（8）第059093号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月27日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    羽村市周辺エリアの物件

    物件写真
    新築一戸建　羽村市双葉町22‐2期
    【住所】東京都羽村市双葉町３
    【価格】2990万円
    物件写真
    ～LIGNAGE～　羽村市羽加美　２２－１期　全７棟　完成！内覧できます！
    【住所】東京都羽村市羽加美１
    【価格】3280万円
    物件写真
    GRACE COURT【羽村市小作台１丁目◇全２区画◇A号棟】
    【住所】東京都羽村市小作台１
    【価格】4810万円
    物件写真
    GRACE COURT【羽村市羽加美４丁目１期◇全１棟◇A号棟】
    【住所】東京都羽村市羽加美４
    【価格】3780万円

    ＪＲ青梅線の物件

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    福生分譲住宅No１・No２
    【住所】東京都福生市大字福生
    【価格】6420万円・6424万円
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    昭島市松原町1　新築分譲住宅　全3棟
    【住所】東京都昭島市松原町１
    【価格】4980万円
    物件写真
    ケイアイスタイル昭島市福島町第1期
    【住所】東京都昭島市福島町
    【価格】4798万円
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    福島町１（東中神駅） 3780万円
    【住所】東京都昭島市福島町１
    【価格】3780万円
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    東京都羽村市（はむらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内17位

    全国124位

    偏差値
    51.73

    項目別順位

    安心度
    都内5位
    全国409位
    利便度
    都内16位
    全国220位
    快適度
    都内14位
    全国60位
    富裕度
    都内38位
    全国275位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内12位

    全国42位

    偏差値
    56.21

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		17施設都内36位全国333位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,395人都内36位全国317位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		3人都内16位全国331位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数37施設都内48位全国528位
    1万人当たり病床数52.1床都内40位全国748位
    1万人当たり医師数7.9人都内49位全国782位
    介護老人施設定員数602人都内40位全国394位
    介護保険料5,100円都内1位全国78位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.28件都内36位全国710位
    千人当たり交通事故件数1.79件都内19位全国341位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    羽村市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 92,152円/月 106,212円/月 125,907円/月 155,466円/月 204,751円/月 303,352円/月
    5万円 83,067円/月 97,236円/月 117,041円/月 146,707円/月 196,100円/月 294,807円/月
    10万円 73,981円/月 88,260円/月 108,174円/月 137,949円/月 187,448円/月 286,262円/月
    15万円 64,896円/月 79,285円/月 99,307円/月 129,190円/月 178,797円/月 277,716円/月
    20万円 55,810円/月 70,309円/月 90,440円/月 120,431円/月 170,145円/月 269,171円/月
    25万円 46,725円/月 61,333円/月 81,574円/月 111,673円/月 161,494円/月 260,626円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 72,707円/月 102,914円/月 152,842円/月 252,081円/月
    支払利息合計 3,222,180円～ 2,751,680円～ 2,287,800円～ 1,824,320円～ 1,364,510円～ 908,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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