石川 4680万円～4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

石川 4680万円～4880万円

住所	神奈川県藤沢市石川
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス18分一ノ坪歩4分、小田急江ノ島線「善行」歩35分、小田急江ノ島線「六会日大前」歩36分
価格	4680万円～4880万円

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: 2024年10月完成予定です☆現地までのご案内は随時承ります。「suumo（スーモ）を見た」とお気軽にお問い合わせください♪

物件名	石川 4680万円～4880万円
価格	4680万円～4880万円
間取り	4LDK
土地面積	131.36m²～145.86m²
建物面積	104.74m²～110.95m²
住所	神奈川県藤沢市石川

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。
ご見学の際にはご自宅はもちろん、駅やご指定頂いた場所まで無料でお迎えに伺います♪お子さま連れの方も大歓迎♪チャイルドシートもご用意しています♪ご希望の方はお申し付け下さい♪
(3号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積145.86m²、建物面積110.95m²

(2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積135.63m²、建物面積108.26m²
(1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積131.36m²、建物面積104.74m²
南向きで明るい住まい！全棟カースペースは最大２台分ございます！

第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っていないので採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
現地までのご案内は随時承ります。「suumo（スーモ）を見た」とお気軽にお問い合わせください♪

ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください♪
「どんな建物が建つの？」そんな疑問をお持ちの方！現場近くで同仕様建物が見学できます。気軽にお問合せ下さい♪
月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。

藤沢市立駒寄小学校まで611m
藤沢市立滝の沢中学校まで1078m
スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店まで554m

湘南とうきゅうまで1181m
西友藤沢石川店まで985m
五反田保育園まで653m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━
┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。
┃変動金利0.3％にて融資可能。
┃※適用には、条件・審査がございます。
┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。
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不動産は、「物件を見る」からではなく、
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すると失敗しません！！
当店は、
「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」
「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」
という強みを持っております。
特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）

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地図藤沢市石川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】藤沢市立駒寄小学校（約611m・徒歩8分）
■【中学校】藤沢市立滝の沢中学校（約1078m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店（約554m・徒歩7分）
■【スーパー】湘南とうきゅう（約1181m・徒歩15分）
■【スーパー】西友藤沢石川店（約985m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート藤沢石川店（約354m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ石川店（約459m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】五反田保育園（約653m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】五反田つばさ保育園（約568m・徒歩8分）
■【公園】二番構公園（約709m・徒歩9分）

石川 4680万円～4880万円販売概要

物件名	石川 4680万円～4880万円
価格	4680万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131.36m²～145.86m²	建物面積	104.74m²～110.95m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市石川周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス18分一ノ坪歩4分乗り換え案内小田急江ノ島線「善行」歩35分乗り換え案内小田急江ノ島線「六会日大前」歩36分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年10月中旬予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：シソンポチョロ、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建01989号他
その他制限事項	法２２条区域、埋蔵文化財包蔵地

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)CORE大和支店【TEL】046-240-1982お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010504号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)CORE大和支店LIXIL不動産ショップ (株)CORE大和支店のその他の物件情報を見る神奈川県大和市深見3861 国土交通大臣（1）第010504号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

: 藤沢市鵠沼花沢町◆新築戸建◆全2棟; 【住所】神奈川県藤沢市鵠沼花沢町; 【価格】4980万円

: 藤沢市鵠沼桜が岡１丁目◆新築戸建◆全3棟; 【住所】神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１; 【価格】6580万円

: 藤沢市菖蒲沢◆新築戸建◆全19棟; 【住所】神奈川県藤沢市菖蒲沢; 【価格】3980万円～5180万円

: 藤沢市鵠沼海岸３丁目◆新築戸建◆全2棟; 【住所】神奈川県藤沢市鵠沼海岸３; 【価格】8380万円・8480万円

小田急江ノ島線の物件

: 藤沢市円行◆新築戸建; 【住所】神奈川県藤沢市円行; 【価格】3980万円

: ～　東林間駅×相模大野駅　～暮らしを彩るハイスペック住宅誕生！; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間２; 【価格】3790万円

: ～　鶴間駅徒歩12分×地元工務店施工による、ワンランク上のツーバイフォー工法　～; 【住所】神奈川県大和市上草柳８; 【価格】4380万円～4780万円

: 【売主】　ガルボシティー◆大和市柳橋5丁目2期◆　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県大和市柳橋５; 【価格】3780万円・3980万円

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石川 4680万円～4880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細