大字元岡 3598万円・3798万円物件詳細

大字元岡 3598万円・3798万円

住所	福岡県福岡市西区大字元岡
交通	ＪＲ筑肥線「波多江」バス5分泊北口歩9分～10分、ＪＲ筑肥線「糸島高校前」バス10分泊北口歩9分～10分、ＪＲ筑肥線「波多江」歩40分～41分
価格	3598万円・3798万円

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: １階窓にはシャッターを設置しました！一戸建ての窓に窓用シャッターを設置することで雨風から窓を守り、防犯性能や断熱性能を高めることができるなど数多くのメリットがあります。

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。　定休日…水・木曜日　営業時間…10:00～19：00 ※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。

販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
平日・休日を問わずご案内いたします。
メールまたはお電話にてお待ちしております。
　定休日…水・木曜日
　営業時間…10:00～19：00

※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。
ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所
フリーダイヤル【 0800-829-5945 】

○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。木々の緑や木漏れ日が映る大きな窓を設けましております。
コートハンガー付きのウォークインクローゼット。洋服タンスをしまえるくらいの大きさなので、すっきりとした室内に。
玄関は広いスペースを確保。
小さなお子様の靴の着脱や、大きな荷物を運ぶとき、それぞれのシーンで助かる広めの玄関は、ノンストレス♪

(3号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積284.08m²、建物面積114.06m²
主寝室のクロスは、落ち着いたグレーのアクセントカラーを使用しておりますので、ホテルライクな寝室となりそうですね。南面にはバルコニーへと続く窓もあり、採光良好です◎
収納力豊富なファミリークローゼットを洗面所横に設けました。
お洋服やお風呂場で使う物のストック置き場など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

お家に入ってすぐに手が洗える便利な洗面所は、そのままリビングにもつながる２WAY仕様に♪洗面所横にはファミリークロークもご用意！上着を脱いで手を洗い、そのままリビングへと、動線を確保◎
リビングにはスタディカウンターを設けました♪お子様の勉強スペースやお絵描きコ－ナーとして、またはおやつを食べたりテレワークスペースとして等、用途は様々です☆
リビングにも収納スペースを確保しました！週末のまとめ買いしたものや、日用品のストック収納としてたいへん便利です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆

飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター（株）“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます！

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン

私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。

【　年間供給棟数４６，６２０棟　】
※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

●飯田グループＨＤの建売住宅シリーズ
株式会社飯田産業　＜ハートフルタウン＞
一建設株式会社　　＜リーブルガーデン＞
株式会社東栄住宅　＜ブルーミングガーデン＞
タクトホーム株式会社　＜グラファーレ＞
株式会社アーネストワン　＜クレイドルガーデン＞
アイディホーム株式会社　＜リナージュ＞

豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。
飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪
もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。

◇◆現地見学ツアー開催◆◇

　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

上記(1)～(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい！
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。
その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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地図福岡市西区大字元岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルコーバリュー波多江店（約3200m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡元浜1丁目店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス波多江駅店（約3200m・徒歩40分）
■【小学校】福岡市立元岡小学校（約2200m・徒歩28分）
■【中学校】福岡市立元岡中学校（約3600m・徒歩45分）
■【幼稚園・保育園】元岡幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】元岡郵便局（約2700m・徒歩34分）
■【公園】元岡公園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー伊都店（約3300m・徒歩42分）
■【コンビニ】ローソン九州大学理学部店（約1300m・徒歩17分）

大字元岡 3598万円・3798万円販売概要

物件名	大字元岡 3598万円・3798万円
価格	3598万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	284.08m²・285.31m²	建物面積	114.06m²・115.09m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。　定休日…水・木曜日　営業時間…10:00～19：00 ※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社　福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
住所	福岡県福岡市西区大字元岡周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「波多江」バス5分泊北口歩9分～10分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「糸島高校前」バス10分泊北口歩9分～10分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「波多江」歩40分～41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南西側約4.0ｍ～6.0ｍ公道
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地、畑、山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：100％	特記事項	担当者：梶川　翔、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、建築確認番号：第R05SHC121344号
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所【TEL】0120-991889お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市西区周辺エリアの物件

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: オープンプレイス上山門プレシャス; 【住所】福岡県福岡市西区上山門３; 【価格】3399万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字元岡 3598万円・3798万円 物件詳細