日新町（七日町駅） 2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日新町（七日町駅） 2790万円

住所	福島県会津若松市日新町
交通	ＪＲ只見線「七日町」歩12分、ＪＲ磐越西線「会津若松」歩23分、ＪＲ只見線「西若松」歩23分
価格	2790万円

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: ご見学の際は事前にご連絡ください♪お待たせすることなくスムーズにご見学できます◎もちろん何件か併せてのご見学も♪

物件名	日新町（七日町駅） 2790万円
価格	2790万円
間取り	4LDK
土地面積	262.01m²
建物面積	100.44m²
住所	福島県会津若松市日新町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / スマートキー / 高機能トイレ

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お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪実際に見ることで感じることがたくさんあります。1件だけでなくまとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪
毎月の支払いができるか不安な方、住宅ローンを組めるか心配という方多いです♪先に家計の見直しから始めましょう♪
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積262.01m²、建物面積100.44m²

お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪実際に見ることで感じることがたくさんあります。1件だけでなくまとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪
大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るく開放的なリビング♪お部屋の隅々まで光が届く、家中どこに居ても快適な住空間を目指しました♪
清潔感を感じるバスルームは、ブラックの化粧パネルでアクセントをピリリと効かせました♪シャワーレールは手すりも兼ねており、出入りの際にも安心◎

豊富に収納スペースをを備えたシステムキッチン♪引き出しタイプの収納は奥に仕舞ったものも取り出しやすくて使い勝手が◎
大きなシューズボックスは家族みんなの靴をたっぷりと収納可能◎玄関周りをスッキリとさせ、気持ちよく人を迎えるスリムな玄関に♪

ご見学の際は事前にご連絡ください♪お待たせすることなくスムーズにご見学できます◎もちろん何件か併せてのご見学も♪
白を基調とした内装は、気持ちまで明るくなりそうな輝きを放つ◎様々なテイストの家具とも相性が良く、住んでから自分らしくお部屋を彩る楽しみも◎
和室にはワイドな押し入れ収納を設けました♪ボリュームのある冬用布団もスッキリと収まる大容量◎お部屋のキレイを保ちます♪

お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪実際に見ることで感じることがたくさんあります。1件だけでなくまとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪
キッチンを対面式に設置した事で、リビングからキッチンの奥まで視界が続き、実際の床面積以上のゆとりを体感◎キッチン前にダイニングセットを配置すればお料理の配膳も片付けもスムーズになりますね♪
ご家族の憩いの空間である和室♪琉球畳を採用してスタイリッシュで現代風に仕上げます♪和の雰囲気はそのままに、センスを感じる一部屋♪

白を基調とした明るい内装は、様々なテイストの家具とも相性が良く、自分好みに仕上げて心地よく暮らせる◎家具選びも楽しくなりますね♪
清潔感溢れる白い洗面化粧台♪鏡の裏に収納スペースを備えたミラーキャビネット搭載◎生活感を隠してスッキリと魅せる◎
お手入れしやすいトイレ♪トイレットペーパーホルダーはペーパーを2個セット出来るので、見えない家事負担の軽減に◎

建具の色を壁紙の色と合わせた事で、扉を閉めるとまるで壁◎スッキリとした印象のお部屋は家に入った瞬間好きになる♪
採光窓をたっぷりと設け、光と風の通り道を確保◎家中どこに居ても快適な住空間を目指しました♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◆現地案内会開催！
まずはお気軽にお問い合わせください♪
【通話料無料】0120-55-7672
ネットからでも電話でもお好きな方からどうぞ！

◆ご案内方法
◇無料送迎致します！
最寄り駅等でお待ち合わせ、当店へのご来店など、ご相談ください♪
もちろん現地集合もOK♪
◇平日、土日、どちらも対応可◎
お仕事帰りや夜の周辺環境チェックなど遅い時間でもご案内いたします♪

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内いたします♪

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます♪

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・不動産購入の基礎の基礎から何でも相談

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地図会津若松市日新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】靴下屋会津若松店（約806m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー会津日新店（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】COOP・BESTAほんまち（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】リオン・ドール七日町店（約1142m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート会津若松七日町店（約587m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン会津西七日町店（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート会津金川町店（約649m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ会津本町店（約735m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ会津湯川店（約1133m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ会津七日町店（約1170m・徒歩15分）
■【小学校】会津若松市立日新小学校（約513m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】若松第一保育園（約118m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園若松第二幼稚園・星の子ランド（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園（約415m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団新生会佐藤病院（約790m・徒歩10分）
■【病院】一般財団法人竹田健康財団竹田綜合病院（約1278m・徒歩16分）
■【郵便局】若松栄町郵便局（約625m・徒歩8分）
■【郵便局】若松本町郵便局（約625m・徒歩8分）
■【郵便局】会津若松郵便局（約940m・徒歩12分）
■【役所】会津若松市役所（約1102m・徒歩14分）
■【図書館】会津若松市立会津図書館（約897m・徒歩12分）
■【銀行】会津信用金庫七日町支店（約407m・徒歩6分）
■【銀行】大東銀行会津支店（約644m・徒歩9分）
■【銀行】東邦銀行会津営業部（約890m・徒歩12分）

日新町（七日町駅） 2790万円販売概要

物件名	日新町（七日町駅） 2790万円
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	262.01m²	建物面積	100.44m²
販売スケジュール	-
住所	福島県会津若松市日新町周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ只見線「七日町」歩12分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「会津若松」歩23分乗り換え案内ＪＲ只見線「西若松」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼2階建て	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：80％、容積率：400％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、個別LPガス、建築確認番号：第HPA-24-00605-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日建コーポレーション郡山不動産.com 【TEL】0120-557672お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003625号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日建コーポレーション郡山不動産.com(株)日建コーポレーション郡山不動産.comのその他の物件情報を見る福島県郡山市字賀庄15-1 新沢ビル2階福島県知事（1）第003625号
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県会津若松市（あいづわかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国119位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内2位
全国80位

利便度: 県内1位
全国74位

快適度: 県内10位
全国635位

富裕度: 県内8位
全国451位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国336位

偏差値: 50.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	94施設	県内4位	全国217位
1万人当たり病床数	212.3床	県内1位	全国126位
1万人当たり医師数	32.5人	県内2位	全国113位
介護老人施設定員数	1,360人	県内4位	全国128位
介護保険料	6,600円	県内13位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.25件	県内7位	全国353位
千人当たり交通事故件数	1.44件	県内7位	全国229位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

会津若松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日新町（七日町駅） 2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細