大字阿志岐（朝倉街道駅） 2899万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字阿志岐（朝倉街道駅） 2899万円

住所	福岡県筑紫野市大字阿志岐
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩36分、西鉄天神大牟田線「紫」歩36分、西鉄太宰府線「西鉄五条」歩41分
価格	2899万円

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「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積189.25m²、建物面積103.92m²
18.75帖のLDK！
南向きなので日当たり◎
折上天井がオシャレなリビング！！
5.25帖の和室もあります！
広々としたキッチン！
浄水器付き蛇口、食器洗浄乾燥機、グリル付き3口コンロ！

フルオートです！
浴室換気・乾燥・涼風・暖房付きなので年中快適なお風呂に♪
2階の7帖の洋室です！
WIC付き♪
主寝室に◎
2階の7帖の洋室のウォークインクローゼットです！

南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も良く乾きます♪
2階の6帖の洋室です！
南面採光です♪
大きな窓もついて風通しも良好♪
2階の6帖の洋室のクローゼットです♪

2階の6帖の洋室です♪
南向きの2面採光なので明るいお部屋です♪
2階の6帖の洋室のクローゼットです！
1階の5.25帖の和室です！
お子様の遊び場としても◎
急な来客時にも◎

1階の5.25帖の和室の収納です！
広々とした洗面スペースで朝時間も快適に♪洗面台の収納力も◎
温水便座・ウォシュレット付きです♪
手すりも付いてバリアフリーですね！

玄関の収納です！
可動式の棚でスッキリ収納出来ますね！
大きなシューズボックス！
収納力は◎
広々とした玄関です！
南面のお庭！
ガーデニングや家庭菜園も楽しめますね♪

グリル付きの3口ガスコンロ！
3口あるのは便利ですよね♪
区画図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）

◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）

◎たくさんの物件を見たい（約60分～）

◎全てトータルで相談したい（約90分～）

その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！

■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。

■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。

◆ギフト券プレゼント◆ご見学いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております！
Aコース　もれなくもらえる500円分のAmazonギフト券
Bコース　もれなくもらえる500円分のQuoカード
Cコース　毎月抽選で10名様に１万円分のAmazonギフト券
Dコース　毎月抽選で1名様に１０万円分のAmazonギフト券
※簡単なアンケートにお答えいただきます（会員登録不要）。

■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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地図筑紫野市大字阿志岐周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオゆめタウン筑紫野店（約2554m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン筑紫野別館（約2544m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】ハニーズゆめタウン筑紫野店（約2514m・徒歩32分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか高雄店（約953m・徒歩12分）
■【スーパー】ゆめタウン筑紫野（約2469m・徒歩31分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット朝倉街道（約2703m・徒歩34分）
■【コンビニ】ファミリーマート太宰府梅ヶ丘店（約904m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店（約1362m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店（約1973m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス紫店（約2345m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】大賀薬局二日市店（約2869m・徒歩36分）
■【ドラッグストア】大賀薬局五条店（約2964m・徒歩38分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ太宰府店（約1777m・徒歩23分）
■【ホームセンター】中村家具太宰府店（約2257m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ベスト電器筑紫野店（約2544m・徒歩32分）
■【高校・高専】福岡県立太宰府高校（約1509m・徒歩19分）
■【中学校】筑紫野市立筑紫野中学校（約1830m・徒歩23分）
■【小学校】筑紫野市立阿志岐小学校（約684m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】御笠野幼稚園（約827m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】たかお幼稚園（約1069m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】星ケ丘保育園（約1083m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団邦生会高山病院（約2762m・徒歩35分）
■【病院】福岡県立精神医療センター太宰府病院（約2787m・徒歩35分）
■【郵便局】太宰府高雄郵便局（約1681m・徒歩22分）
■【役所】筑紫野市役所御笠出張所（約1904m・徒歩24分）
■【図書館】筑紫女学園大学附属図書館4号館図書館（約2887m・徒歩37分）
■【銀行】JA筑紫阿志岐出張所（約1884m・徒歩24分）
■【銀行】JA筑紫御笠支店（約2026m・徒歩26分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン筑紫野内出張所（約2514m・徒歩32分）
■【公園】高雄公園（約1738m・徒歩22分）

大字阿志岐（朝倉街道駅） 2899万円販売概要

物件名	大字阿志岐（朝倉街道駅） 2899万円
価格	2899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	189.25m²57.24坪	建物面積	103.92m²31.43坪
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	福岡県筑紫野市大字阿志岐周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩36分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「紫」歩36分乗り換え案内西鉄太宰府線「西鉄五条」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産【TEL】0120-921322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019855号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産センチュリー21(株)九州中央不動産のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市周辺エリアの物件

: 美しが丘プレステージ・アヴェニュー【積水ハウス】; 【住所】福岡県筑紫野市美しが丘南４; 【価格】4179万5000円～5465万7000円

: 石崎2丁目第一; 【住所】福岡県筑紫野市石崎２; 【価格】2880万円

: 針摺中央１（朝倉街道駅） 2733万円～2739万円; 【住所】福岡県筑紫野市針摺中央１; 【価格】2733万円～2739万円

: 【売主】筑紫野市上古賀　全２区画; 【住所】福岡県筑紫野市上古賀３; 【価格】2400万円・2450万円

西鉄天神大牟田線の物件

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: 【D&H分譲地】南区野多目４丁目; 【住所】福岡県福岡市南区野多目４; 【価格】2070万円～2380万円

: Fit・Ricca野多目6丁目3期　新築戸建　2号棟; 【住所】福岡県福岡市南区野多目６; 【価格】3498万円

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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