谷田部（みどりの駅） 2798万円物件詳細

谷田部（みどりの駅） 2798万円

住所	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩23分、つくばエクスプレス「万博記念公園」歩47分
価格	2798万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 南側は幅約９ｍの道路、陽光を受け止めるような明るい区画♪

物件名	谷田部（みどりの駅） 2798万円
価格	2798万円
間取り	4LDK
土地面積	176.23m²
建物面積	115.1m²
住所	茨城県つくば市谷田部

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります♪
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪

１８．５帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
南向きの明るい玄関で気分爽快♪
玄関横にはシューズインクローゼット有♪大家族でも安心の大容量♪

ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台♪
とにかく広い＝洋室７．５帖＋６．５帖♪
間仕切りで５LDK対応可能♪
広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪

日当たりのいい２階洋室はプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます♪
1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きですので夜のトイレも楽です。多人数のご家族も安心ですね♪
南側は幅約９ｍの道路、陽光を受け止めるような明るい区画

つくば市立谷田部小学校まで357m
つくば市立谷田部中学校まで2323m
カスミフードスクエアライフガーデンみどりの店まで2215m

風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
（画像はイメージです。）
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
(2号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積176.23m²、建物面積115.1m²

調査は住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用しています。住宅の建設予定地にあわせて地盤データを採取。これにより敷地内における地盤の締まり具合の偏りや深さごとの土の性質を知ることができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/平日・毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
④ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない

まずはお気軽にご相談下さい！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図つくば市谷田部周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら谷田部店（約1499m・徒歩19分）
■【スーパー】カスミフードスクエアライフガーデンみどりの店（約2215m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマートつくば谷田部中央店（約577m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグつくばみどりの店（約1556m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシアつくば谷田部店（約1519m・徒歩19分）
■【中学校】つくば市立谷田部中学校（約2323m・徒歩30分）
■【小学校】つくば市立谷田部小学校（約357m・徒歩5分）
■【銀行】常陽銀行谷田部支店（約1386m・徒歩18分）

谷田部（みどりの駅） 2798万円販売概要

物件名	谷田部（みどりの駅） 2798万円
価格	2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	176.23m²	建物面積	115.1m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市谷田部周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩23分乗り換え案内つくばエクスプレス「万博記念公園」歩47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.2ｍ～10.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：武田　俊彦、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI１S健04632
その他制限事項	景観地区

問い合わせ先	すまいるHOME(株) 【TEL】0120-052346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007516号資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいるHOME(株)すまいるHOME(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102 茨城県知事（1）第007516号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市周辺エリアの物件

: 第2期販売開始　太陽光発電搭載のZEH住宅　ヘリオスタウン　みどりの1; 【住所】茨城県つくば市みどりの南; 【価格】3290万円～3670万円

: 【全棟太陽光パネル搭載/ZEH住宅】ヘリオスタウンみどりの4第一期販売; 【住所】茨城県つくば市谷田部; 【価格】3990万円～4210万円

: ノーブルガーデン万博記念公園Ⅱ期 No.5 【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県つくば市島名香取台; 【価格】4900万円

: 【セキスイハイム】ハイムプレイスかみかわⅡ; 【住所】茨城県つくば市上河原崎; 【価格】4880万円

つくばエクスプレスの物件

: 飯田の分譲住宅～GRAFARE～足立区一ツ家2期; 【住所】東京都足立区一ツ家１; 【価格】5130万円・5180万円

: リーブルガーデン　柏の葉1期; 【住所】千葉県柏市柏の葉５; 【価格】3480万円～4580万円

: GRAFARE三郷市上口全2棟!!; 【住所】埼玉県三郷市上口１; 【価格】3280万円

: ウィザースホーム～48街区　2棟新築モデル～; 【住所】千葉県流山市木２; 【価格】5678万円・5895万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷田部（みどりの駅） 2798万円 物件詳細