稲田本町１（徳庵駅） 4480万円・4580万円物件詳細

稲田本町１（徳庵駅） 4480万円・4580万円

住所	大阪府東大阪市稲田本町１
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩10分、地下鉄中央線「高井田」歩16分、ＪＲ片町線「放出」歩19分
価格	4480万円・4580万円

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: 現地

物件名	稲田本町１（徳庵駅） 4480万円・4580万円
価格	4480万円・4580万円
間取り	3LDK
土地面積	103.44m²・104.43m²31.29坪・31.58坪
建物面積	98.82m²・101.45m²29.89坪・30.68坪
住所	大阪府東大阪市稲田本町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建

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現地
施工例
(1号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積103.44m²、建物面積98.82m²

施工例
施工例

施工例
(2号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積104.43m²、建物面積101.45m²

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:30～20:00
【現地見学会・現地案内会】
　日程／毎日開催
　時間／9:30～20:00
　（事前に必ずお問い合わせください）
　※時間外でも対応できる場合がありますので
　　気軽にお問い合わせください。

■いつでも現地を確認できる物件です■
・ご希望のお時間をスタッフへお伝え下さい。
（お客様の希望時間に調整し対応させて頂きます。)
・他にインターネットなどで気にになるお家があれば
　一緒に内覧できる場合もありますので気軽に聞いて下さい。

■住宅ローンのご相談など■
・自分は住宅ローンがくめるのか？
・いくらまで借入できるのか？
・優遇金利をどれくらいもらえるか？
・無理なく払っていける金額はいくらか？

■お得な税控除など■
・住宅ローン控除について
・相続税、贈与税など
・登録免許税、固定資産税のこと

　分からないこと何でも聞いて下さい。

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お問い合わせは

　◇ＴＥＬ　0120-55-6669　通話料無料　◇

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地図東大阪市稲田本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】万代鶴見今津店（約987m・徒歩13分）
■【中学校】東大阪市立楠根中学校（約628m・徒歩8分）
■【小学校】東大阪市立楠根小学校（約631m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】桃の里幼稚園（約116m・徒歩2分）
■【郵便局】東大阪稲田郵便局（約437m・徒歩6分）
■【公園】楠根川緑地（約523m・徒歩7分）

稲田本町１（徳庵駅） 4480万円・4580万円販売概要

物件名	稲田本町１（徳庵駅） 4480万円・4580万円
価格	4480万円・4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	103.44m²・104.43m²31.29坪・31.58坪	建物面積	98.82m²・101.45m²29.89坪・30.68坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市稲田本町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩10分乗り換え案内地下鉄中央線「高井田」歩16分乗り換え案内ＪＲ片町線「放出」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月中旬予定	入居時期	'24年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山部一祐、設備：関西電力、都市ガス、公共水道、本下水、建築確認番号：第KS123-0410-66003号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウジング鴻池店【TEL】0120-556669お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（10）第027375号資料請求をする
会社情報	<媒介> 東宝ハウジング鴻池店東宝ハウジング鴻池店のその他の物件情報を見る大阪府大東市諸福6-6-14 大阪府知事（10）第027375号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東大阪市周辺エリアの物件

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ＪＲ片町線の物件

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: 灰塚1丁目太閤苑/予告広告; 【住所】大阪府大東市灰塚１; 【価格】販売価格未定

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稲田本町１（徳庵駅） 4480万円・4580万円 物件詳細