松島１（新小岩駅） 5290万円物件詳細

松島１（新小岩駅） 5290万円

住所	東京都江戸川区松島１
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩22分、ＪＲ総武線「平井」歩36分、都営新宿線「東大島」歩40分
価格	5290万円

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: 家族の集まるリビングは広々！
お気に入りのテーブルやソファを置いてゆったりくつろげます

物件名	松島１（新小岩駅） 5290万円
価格	5290万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	71.02m²
建物面積	94.18m²
住所	東京都江戸川区松島１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地

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A号棟
C号棟
(E号地)、価格5290万円、3LDK+S、土地面積71.02m²、建物面積94.18m²

キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
1坪タイプのユニットバスです。浴室暖房換気乾燥機付きなので、雨の日の洗濯や冬の入浴を快適に過ごせます。
お子様や家族の様子を見ながら料理が可能な対面式のシステムキッチンです。

内覧や資料請求はぜひソレイユに！しつこい営業などはありません。なんでも気軽に聞いてください
下駄箱にはかなりの量の靴を収納できます
ミラー扉の内側はすべて収納スペース♪
可変トレイは、収納物に応じて高さ調節が可能！

温水洗浄暖房便座付のトイレが2か所ございます
前面道路
セブンイレブン江戸川松島南店まで212m

好きな人には手放せないと言われる程重宝される食器洗浄乾燥機です。
手洗い派の方も是非一度使ってみてください。
家族の集まるリビングは広々！
お気に入りのテーブルやソファを置いてゆったりくつろげます

内覧や資料請求はぜひソレイユに！しつこい営業などはありません。なんでも気軽に聞いてください
浴室暖房換気乾燥機付き。入浴前に暖房をかけて入浴すれば暖かく快適。ですが電気代高騰中の為電気代は心配。節約、我慢は必要！早く電気代下がってほしいです！
内覧や資料請求はぜひソレイユに！しつこい営業などはありません。なんでも気軽に聞いてください

モニター付きインターホンで来客時も安心です。
各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
お子様の一人部屋デビューにも最適です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■内覧しながら何でもご相談下さい！
・住宅ローンはどうすればいい？
・今の年収だとどれくらいの借り入れが適正？
・他に借り入れがあるけど大丈夫？
・購入のスケジュール感は？
・住宅ローン控除ってなに？
・購入に必要な諸費用はいくら？
等　気になることはとことんご相談下さい。

もちろん、こちらの物件以外もご紹介可能な物件がございます！

■キャンペーン情報
弊社にて物件のご見学をしていただいたお客様全員に、
話題のREVIハーブピーリング1回無料券をプレゼント！！
（※提携サロンの初回7700円メニューが対象となります）
※この物件を成約しなくてもOK！

■ご成約特典
本物件を弊社からご購入して頂いたお客様には12万円相当分の商品券をプレゼントさせて頂きます。※本品のお渡しは物件引き渡し日です。※お客様のご希望条件によって本特典をご利用いただけない場合がございます。詳細は弊社へお問合せ下さい。

基本的に現地集合現地解散ですので、気軽にお問い合わせください。

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地図江戸川区松島１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店（約603m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス松島店（約212m・徒歩3分）
■【スーパー】西友江戸川中央店（約726m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川松島南店（約212m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす江戸川区役所前店（約392m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎江戸川中央店（約801m・徒歩11分）
■【中学校】江戸川区立松江第二中学校（約741m・徒歩10分）
■【小学校】江戸川区立第三松江小学校（約856m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】南松島保育園（約386m・徒歩5分）
■【病院】同愛会病院（約369m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団向日葵会まつしま病院（約318m・徒歩4分）
■【図書館】江戸川区立中央図書館（約841m・徒歩11分）

松島１（新小岩駅） 5290万円販売概要

物件名	松島１（新小岩駅） 5290万円
価格	5290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	71.02m²	建物面積	94.18m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区松島１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩22分乗り換え案内ＪＲ総武線「平井」歩36分乗り換え案内都営新宿線「東大島」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：160％	特記事項	担当者：田中　毅、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ソレイユ【TEL】03-6824-7719お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109837号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ソレイユ(株)ソレイユのその他の物件情報を見る東京都豊島区池袋2-51-14 飛翔ビル9階東京都知事（1）第109837号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松島１（新小岩駅） 5290万円 物件詳細