大字仁井令（防府駅） 2798万円・2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字仁井令（防府駅） 2798万円・2898万円

住所	山口県防府市大字仁井令
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩33分
価格	2798万円・2898万円

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: 1号棟　完成パース

物件名	大字仁井令（防府駅） 2798万円・2898万円
価格	2798万円・2898万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	216.38m²～223.52m²
建物面積	80.33m²～106.57m²
住所	山口県防府市大字仁井令

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地撮影
現地撮影
(3号棟)、価格2898万円、3LDK、土地面積223.52m²、建物面積80.33m²

区画図
3号棟　完成パース
2号棟　完成パース

(1号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積216.38m²、建物面積106.57m²
(2号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積218.77m²、建物面積84.18m²
現地撮影

ベタ基礎
家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。
厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持し
地震に強い2×4工法
地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。
Low-E複層ガラス
断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。

トイレ
汚れにくく、掃除がしやすい加工がされたトイレです。便座をリフトアップでき、清潔にお掃除ができます。
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)はシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
食器洗い乾燥機
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

外壁通気工法
透湿防水シートで建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることによって壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる外壁通気工法を採用し、建物の耐久性を高めてい
保温浴槽
お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です
断熱性能と住宅設備の省エネ性能を高めた住宅です。

キーレス玄関ドア
荷物を抱えていても鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応玄関ドアです。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
防府市立華浦小学校まで1744m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
083-902-5920
yamaguchi@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図防府市大字仁井令周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら防府店（約1707m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ防府店（約1703m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ワークマン防府店（約2070m・徒歩26分）
■【スーパー】サンマート華城店（約712m・徒歩9分）
■【スーパー】ウェスタまるき華城店（約817m・徒歩11分）
■【スーパー】丸久華城店（約1707m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン防府桑南店（約762m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン防府田島店（約997m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン防府鞠生町店（約1393m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ防府桑南店（約794m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス桑山店（約1178m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス三田尻店（約2104m・徒歩27分）
■【ホームセンター】エディオン石が口店（約1538m・徒歩20分）
■【ホームセンター】DCM三田尻店（約2014m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル防府店（約1872m・徒歩24分）
■【高校・高専】山口県立防府高校（約2483m・徒歩32分）
■【中学校】防府市立桑山中学校（約1359m・徒歩17分）
■【小学校】防府市立華浦小学校（約1744m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】新田保育園（約2156m・徒歩27分）
■【病院】（財）防府消化器病センター防府胃腸病院（約2149m・徒歩27分）
■【郵便局】防府仁井令郵便局（約597m・徒歩8分）
■【役所】防府市役所（約1945m・徒歩25分）
■【銀行】東山口信用金庫中関支店（約1633m・徒歩21分）
■【銀行】東山口信用金庫三田尻支店（約1632m・徒歩21分）
■【銀行】東山口信用金庫華城支店（約1710m・徒歩22分）
■【警察署・交番】防府警察署（約2101m・徒歩27分）
■【公園】上地西蓮池広場（約382m・徒歩5分）

大字仁井令（防府駅） 2798万円・2898万円販売概要

物件名	大字仁井令（防府駅） 2798万円・2898万円
価格	2798万円・2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	216.38m²～223.52m²	建物面積	80.33m²～106.57m²
販売スケジュール	-
住所	山口県防府市大字仁井令周辺地図防府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩33分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R5建確建住セ下第0337号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県防府市（ほうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国242位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内13位
全国501位

利便度: 県内4位
全国76位

快適度: 県内8位
全国326位

富裕度: 県内6位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国257位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,716人	県内4位	全国167位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国172位
一般診療所数	86施設	県内6位	全国238位
1万人当たり病床数	170.0床	県内9位	全国223位
1万人当たり医師数	25.6人	県内4位	全国201位
介護老人施設定員数	770人	県内6位	全国295位
介護保険料	5,779円	県内9位	全国336位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.76件	県内8位	全国234位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内13位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

防府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

防府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字仁井令（防府駅） 2798万円・2898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細