メニューへスキップ本文へスキップ
- OCN不動産 >
- 新築一戸建て >
- 兵庫県 >
- 神戸市北区の物件一覧 >
- 三田駅の物件一覧 >
- 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 神戸北区上津台の物件詳細
飯田グループホールディングス ハートフルタウン 神戸北区上津台 物件詳細
飯田グループホールディングス ハートフルタウン 神戸北区上津台
| 住所 | 兵庫県神戸市北区上津台５ |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「三田」バス17分「上津台北」歩1分～2分、神戸電鉄三田線「神鉄道場」バス12分「上津台北」歩1分～2分、神戸電鉄三田線「横山」車3.9km |
| 価格 | 3090万円～3490万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
◆4/27～29（土日祝）現地見学会開催
◆本日見学可
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
- 【現地外観写真】
神戸電鉄三田線「三田」駅までバスで17分停歩1～2分！
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
-
- 【現地外観写真】
複数台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！
-
- 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです♪
-
- 前面道路は十分な広さがあるので、お車の出し入れが苦手なママにも安心ですね！
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
-
- キッチンは人気の対面式を採用。
料理をしながらでも顔を見て会話をお楽しみいただけます！
忙しい中でも家族間のコミュニケーションを大事にしたいですよね♪
-
- うれしい大容量のシューズボックス完備！
ついつい増えてしまう靴もしっかり収納できます！
急な来客でもすっきりとした玄関でお迎えできます。
-
- 16～20帖のリビングは大きな窓からあたたかい日差しがたっぷりと差し込みます。
冬場も暖かく、家族みんなが自然と集まる、憩いの場になりそうですね♪
-
- 白を基調とした清潔感のある洗面所です。
歯磨き用品や化粧水、ヘアブラシなど細かいものでごちゃっとしがちな洗面台回りの整理に助かる鏡裏収納付き♪
-
- アクセントウォールがおしゃれな浴室は足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプ！
半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。
お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね♪
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
-
- 【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
-
- 【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
-
- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
-
- 【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
-
- 【耐震等級３（最高等級）】
等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物（消防署・警察署など）の基準になっています。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
-
- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
-
- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図神戸市北区上津台５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- スーパー
イオン神戸北店まで1200m 車で2～3分♪
-
- スーパー
業務スーパー三田インター店まで2600m 車で6分♪
-
- コンビニ
ファミリーマート鹿の子台店まで2200m 自転車で9分♪
-
- ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス鹿の子台店まで3300m 車で7分♪
-
- 中学校
神戸市立北神戸中学校まで3500m 自転車で14分♪
-
- 小学校
神戸市立長尾小学校まで550m 徒歩6～7分♪
-
- 幼稚園・保育園
オリンピア神戸北保育園まで600m 徒歩6～8分♪
-
- 病院
医療法人山西会宝塚三田病院まで3100m 車で7分♪
-
- 公園
菅生公園まで450m 徒歩5～6分♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【スーパー】イオン神戸北店（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】業務スーパー三田インター店（約2600m・徒歩33分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート鹿の子台店（約2200m・徒歩28分）
- ■【コンビニ】ローソン三田フラワータウン駅前店（約4610m・徒歩58分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス鹿の子台店（約3300m・徒歩42分）
- ■【中学校】神戸市立北神戸中学校（約3500m・徒歩44分）
- ■【小学校】神戸市立長尾小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】オリンピア神戸北保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】神戸市立長尾幼稚園（約1650m・徒歩21分）
- ■【幼稚園・保育園】三田さち幼稚園（約4660m・徒歩59分）
- ■【病院】医療法人山西会宝塚三田病院（約3100m・徒歩39分）
- ■【郵便局】三田弥生が丘郵便局（約4380m・徒歩55分）
- ■【公園】菅生公園（約450m・徒歩6分）
- ■【公園】上津公園（約1700m・徒歩22分）
- ■【公園】奥の小谷公園（約2560m・徒歩32分）
区画図
- 前面道路は十分な広さがあるので、お車の出し入れが苦手なママにも安心ですね！
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- F号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 142.26m2
- 価格
- 3490万円
-
-
- タイプ
- G号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 142.26m2
- 価格
- 3090万円
-
-
- タイプ
- H号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.53m2
- 土地面積
- 151.59m2
- 価格
- 3390万円
-
-
- タイプ
- I号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 147.35m2
- 価格
- 3490万円
-
-
- タイプ
- J号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.15m2
- 土地面積
- 140.79m2
- 価格
- 3390万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
飯田グループホールディングス ハートフルタウン 神戸北区上津台 販売概要
| 物件名 | 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 神戸北区上津台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3090万円～3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台・3400万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.79m2～151.59m2（42.58坪～45.85坪）（登記） | 建物面積 | 92.53m2～96.05m2（27.99坪～29.05坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 0120-843-388（通話無料）までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は、 ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市北区上津台５ | ||
| 交通 | 神戸電鉄三田線「三田」バス17分「上津台北」歩1分～2分 神戸電鉄三田線「神鉄道場」バス12分「上津台北」歩1分～2分 神戸電鉄三田線「横山」車3.9km | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装、東側14～14.9ｍ公道、北側5.9ｍ公道、南側15.9ｍ公道、西側6ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：松原 史和、設備：公営上水、公共下水、都市ガス、関西電力 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月6日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
神戸市北区周辺エリアの物件
-
- 飯田グループホールディングス リナージュ 神戸市北区道場町２２-１期
- 【住所】兵庫県神戸市北区道場町日下部
- 【価格】3080万円
-
- 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 神戸北区筑紫が丘
- 【住所】兵庫県神戸市北区筑紫が丘７
- 【価格】3290万円・3390万円
-
- 神戸市北区泉台 全2邸第３期
- 【住所】兵庫県神戸市北区泉台４
- 【価格】3490万円・3590万円
-
- 神戸市北区花山中尾台 全４邸
- 【住所】兵庫県神戸市北区花山中尾台１
- 【価格】2980万円・3080万円
神戸電鉄三田線の物件
-
- 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町
- 【住所】兵庫県三田市屋敷町
- 【価格】3170万3000円
-
- Heartful-Town 神戸市北区上津台５丁目 全１１区画
- 【住所】兵庫県神戸市北区上津台５
- 【価格】3090万円～3490万円
-
- プライムスクエア道場南3期
- 【住所】兵庫県神戸市北区八多町中
- 【価格】1580万円～2480万円
-
- 飯田グループホールディングス リナージュ 神戸市北区道場町２２-１期
- 【住所】兵庫県神戸市北区道場町日下部
- 【価格】3080万円
兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国92位
- 偏差値
- 52.07
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
